Покупатели жилья в Москве предпочитают малогабаритные квартиры. По данным Росреестра, в июле 2023 года на малогабаритные квартиры в столице пришлось 54% от всех зарегистрированных первичных договоров.
Для анализа специалисты московского управления Росреестра взяли данные в четырех категориях: квартиры-студии — до 38 кв. м, однокомнатные квартиры — до 46 кв. м, двухкомнатные квартиры — до 78 кв. м и трехкомнатные квартиры — до 100 кв. м.
«Если в декабре прошлого года студии и однокомнатные квартиры в объеме всего оформленного в Москве первичного жилья составили 53%, то в июле 2023 года их доля достигла 54%. Как правило, на рынке наиболее ликвидной считается однокомнатная квартира и, как следствие, имеет высокую цену за один квадратный метр», — пояснила помощник руководителя управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.
Так, средняя стоимость квадратного метра в новой однокомнатной квартире в Москве в июле составила 314 тыс. рублей, в студии — 298 тыс. рублей, а в двухкомнатной квартире — 295 тыс. рублей.
В то же время самым дорогим оказался квадратный метр в трехкомнатной квартире — 322 тыс. рублей. «Среди возможных причин — ограниченное предложение застройщиков по так называемым семейным крупногабаритным квартирам, а также желание покупателей улучшить свои жилищные условия за счет увеличения площади квартиры в более комфортабельном жилом комплексе, в зеленом и дорогом районе Москвы», — пояснила Дарья Кудинова.
Самые популярные предложения на ипотеку в новостройках
| Название | Мин. ставка |
|---|
Комментарии