Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! я продаю квартиру по ипотеке, выданной банком АБ-финанс. Расскажите, пожалуйста, о порядке…

15.09.2011 23:37
12
Здравствуйте! я продаю квартиру по ипотеке, выданной банком АБ-финанс. Расскажите, пожалуйста, о порядке оформления сделки. я еще не сталкивалась с ипот.кредитами. Слышала, что сделка оформляется обычно в банке, банк передает деньги (или ключи от ячейки), после чего заверенные документы о продаже-покупке несут в рег.палату для оформления сидетельства о собственности. Здесь же,процедура, как я поняла, иная. сначала — рег.палата, потом деньги. предоставляются ли какие-то гарантии? и еще, можно ли просить банк перечислисть средства на счет другого банка, а не предоставлять ячейки?

Добрый день.

К сожалению, проконсультировать Вас по технологии проведения сделки в стороннем банке мы не можем.

Однако, приведенная Вами схема — то есть сначала подписание документов и выдача кредита, закладка денег в ячейку, затем регистрация сделки, и после, — Ваш доступ к деньгам, — это традиционный способ расчетов.

При форме расчетов, предполагающей выдачу кредита после перехода права собственности на покупателя и возникновения залога, важно, чтобы в Договоре купли-продажи был четко прописан порядок расчетов: какие суммы в какие сроки и куда именно должны поступить от покупателя в Вашу пользу.

Возможность безналичного перевода кредитных средств, минуя обналичивание, следует уточнять в банке, выдающем кредит, поскольку это зависит от применяемых в нем технологий и кредитной политики.

counter
Последние вопросы к эксперту
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при…

мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью

13.02.2013 Ипотека
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру "Сталинка" за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой…

Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим…

подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Мы продавцы квартиры . Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире…

Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Добрый день ! Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке. На…

Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью

11.02.2013 Ипотека
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1-3 генеральный инвестор ОАО "СК "Возрождение…

Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью

06.02.2013 Ипотека
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном…

Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью

05.02.2013 Ипотека
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы?

Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью

31.01.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем…

Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что…

Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
здравствуйте ! скажите пожалуйста , в какой банк я могу предъявить ЖИЛИЩНЫЙ Сертификат от гражданского…

здравствуйте! скажите пожалуйста, в какой банк я могу предъявить ЖИЛИЩНЫЙ Сертификат от гражданского лица (не от во... Читать полностью

17.08.2013 Ипотека
Добрый день! После сделки в дельтакредит , при открытиии ячейки, смогу ли я все деньги перевести на мой…

Добрый день! После сделки в дельтакредит, при открытиии ячейки, смогу ли я все деньги перевести на мой счет, открыт... Читать полностью

17.02.2012 Ипотека
могу ли я взять ипотечный креди,без первоначального взноса и что для этого нужно?

могу ли я взять ипотечный креди,без первоначального взноса и что для этого нужно? Читать полностью

10.09.2011 Ипотека
Доброе время суток Ольга, хотелось бы задать вопрос связанный с процентными ставками (годовые), какая…

Доброе время суток Ольга, хотелось бы задать вопрос связанный с процентными ставками (годовые), какая переплата ден... Читать полностью

21.04.2010 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , как я могу взять кредит или ипотеку на покупку квартиры или торгового…

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как я могу взять кредит или ипотеку на покупку квартиры или торгового помещени... Читать полностью

21.08.2009 Ипотека
Планирую воспользоваться ЦЖЗ для приобретения квартиры по программе военная ипотека,подскажите на каких…

Планирую воспользоваться ЦЖЗ для приобретения квартиры по программе военная ипотека,подскажите на каких условиях мо... Читать полностью

11.05.2012 Ипотека
Здравствуйте.Могу ли я оформить заявку на супруга(2-НДФЛ),а переговоры вести от своего лица?(т.е.указать…

Здравствуйте.Могу ли я оформить заявку на супруга(2-НДФЛ),а переговоры вести от своего лица?(т.е.указать свой телеф... Читать полностью

12.09.2011 Ипотека
Добрый день. Какие Банки во Владимире работают по стандартам ДельтаКредит?

Добрый день. Какие Банки во Владимире работают по стандартам ДельтаКредит? Читать полностью

17.06.2010 Ипотека
При оформлении ипотеки в банке под материнский капитал,имеет значение ссуда в другом банке.

При оформлении ипотеки в банке под материнский капитал,имеет значение ссуда в другом банке. Читать полностью

12.09.2011 Ипотека
Добрый день! Прошу Вас проконсультировать! На сегодняшний день у меня есть действующий ипотечный…

Добрый день! Прошу Вас проконсультировать! На сегодняшний день у меня есть действующий ипотечный кредит на 1-ю квар... Читать полностью

06.08.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
встреча по подтверждению личности

5 числа назначил встречу. никто не приехал и не позвонил даже.переназначил встречу по подтверждению личности на 8 о... Читать полностью

Росбанк передал ипотеку в тбанк. Как, куда, сколько и когда оплачивать страховку?
Т-Банк

Весь день на телефоне и чатах. Вопрос так и не решен. Дом старше 70 лет, поэтому в тбанке застраховать нельзя. При... Читать полностью

Как убрать анкету с сайта, если личный кабинет не создавался

Здравствуйте. Заполнила анкету на сайте. Однако необходимость в кредите отпала. Как убрать анкету с сайта? Как отпи... Читать полностью

Закрыть счет и перевести личные деньги в другой банк!
Альфа-Банк

Ожидаем  Читать полностью

Есть ли возможность одобрения кредита?
ВТБ

Хочу взять кредит на сумму 200 тысяч, но плохая кредитная история. Какова вероятность одобрения? Читать полностью

Лимит на операции
Сбербанк

Получаеться этот лимит можно убрать через вас, или через 900?  Читать полностью

06.10.2024 О банке
Перепроверьте, плиз, отзыв https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/11759248/

Здравствуйте!Перепроверьте, плиз, отзыв https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/11759248/Банк написал... Читать полностью

Кэшбек и премиум подписка
Т-Банк

Звонил сегодня, 06.10.24г примерно в 17:00 по Мск. Оператор АлёнаУ меня просто сгорел честно накопленный кэшбек! Вз... Читать полностью

Лимит на операции
Сбербанк

Он уже звонил ему сказали лимит из за больших переводов. Может там определенное время есть когда этот лимит истекае... Читать полностью

06.10.2024 О банке
Как взять ипотеку без первоначального взноса

Как взять ипотеку без первоначального взноса Читать полностью