Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! я продаю квартиру по ипотеке, выданной банком АБ-финанс. Расскажите, пожалуйста, о порядке…

15.09.2011 23:37
14
Здравствуйте! я продаю квартиру по ипотеке, выданной банком АБ-финанс. Расскажите, пожалуйста, о порядке оформления сделки. я еще не сталкивалась с ипот.кредитами. Слышала, что сделка оформляется обычно в банке, банк передает деньги (или ключи от ячейки), после чего заверенные документы о продаже-покупке несут в рег.палату для оформления сидетельства о собственности. Здесь же,процедура, как я поняла, иная. сначала — рег.палата, потом деньги. предоставляются ли какие-то гарантии? и еще, можно ли просить банк перечислисть средства на счет другого банка, а не предоставлять ячейки?

Добрый день.

К сожалению, проконсультировать Вас по технологии проведения сделки в стороннем банке мы не можем.

Однако, приведенная Вами схема — то есть сначала подписание документов и выдача кредита, закладка денег в ячейку, затем регистрация сделки, и после, — Ваш доступ к деньгам, — это традиционный способ расчетов.

При форме расчетов, предполагающей выдачу кредита после перехода права собственности на покупателя и возникновения залога, важно, чтобы в Договоре купли-продажи был четко прописан порядок расчетов: какие суммы в какие сроки и куда именно должны поступить от покупателя в Вашу пользу.

Возможность безналичного перевода кредитных средств, минуя обналичивание, следует уточнять в банке, выдающем кредит, поскольку это зависит от применяемых в нем технологий и кредитной политики.

counter
Последние вопросы к эксперту
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при…

мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью

13.02.2013 Ипотека
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру "Сталинка" за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой…

Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим…

подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Мы продавцы квартиры . Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире…

Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Добрый день ! Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке. На…

Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью

11.02.2013 Ипотека
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1-3 генеральный инвестор ОАО "СК "Возрождение…

Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью

06.02.2013 Ипотека
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном…

Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью

05.02.2013 Ипотека
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы?

Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью

31.01.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем…

Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что…

Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Интересует ипотека. Я являюсь вынужденным переселенцем и стою…

Добрый день!Подскажите, пожалуйста. Интересует ипотека. Я являюсь вынужденным переселенцем и стою в очереди на жиль... Читать полностью

25.03.2013 Ипотека
Может ли отец по доверенности сына ( имеется сертификат по военной ипотеке)заключить договор на приобретения…

Может ли отец по доверенности сына (имеется сертификат по военной ипотеке)заключить договор на приобретения жилья.... Читать полностью

22.01.2012 Ипотека
могу ли Я оформить ипотеку,пинсионер 62 года

могу ли Я оформить ипотеку,пинсионер 62 года Читать полностью

11.01.2012 Ипотека
В настоящее время нахожусь в процессе подбора ипотечной программы. Есть ряд предложений от банков с приемлемыми…

В настоящее время нахожусь в процессе подбора ипотечной программы. Есть ряд предложений от банков с приемлемыми ста... Читать полностью

08.09.2012 Ипотека
оформил ипотечный кредит 8 ноября 2011, 23 ноября оформил брак, регистрационная палата дала свидетельство…

оформил ипотечный кредит 8 ноября 2011, 23 ноября оформил брак, регистрационная палата дала свидетельство на право... Читать полностью

05.12.2011 Ипотека
Мы с мужем в 2007 году оформили ипотеку и приобрели квартиру в пригороде Анапы( 4 км от Анапы)В тех.паспорт…

Мы с мужем в 2007 году оформили ипотеку и приобрели квартиру в пригороде Анапы(4 км от Анапы)В тех.паспорт на кварт... Читать полностью

06.05.2009 Ипотека
Добрый день! Хотел Вам задать вопрос, собирается ли Дельта выпускать ипотечные облигации в 2010 году…

Добрый день! Хотел Вам задать вопрос, собирается ли Дельта выпускать ипотечные облигации в 2010 году или планирует... Читать полностью

17.12.2009 Ипотека
Доброго врмени суток. Хочу купить 1-кв в МО. В собственности ничего нет. Предосталяет ли Ваш банк ипотечный…

Доброго врмени суток. Хочу купить 1-кв в МО. В собственности ничего нет. Предосталяет ли Ваш банк ипотечный кредит... Читать полностью

01.06.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Возможно ли предоставление ипотечного кредита без справки НДФЛ, и с какой минимальной серую…

Добрый день! Возможно ли предоставление ипотечного кредита без справки НДФЛ, и с какой минимальной серую з/п,рассма... Читать полностью

26.09.2011 Ипотека
Последние вопросы организациям
Кэшбек ------------------------
Альфа-Банк

Банк размещает недобросоветсную информацию о кэшбеке, не признаёт. это, нарушает Законы "О рекламе" и "Защите прва... Читать полностью

25.12.2024 Другое
Evocloud списывает деньги без моего согласия
Т-Банк

. В Telegram канале я купила подписку за девять рублей, после этого без моего согласия каждые три дня считай списыв... Читать полностью

25.12.2024 Другое
Отзыв об альфа банке

Сколько примерно ждать ответа?  Читать полностью

Доставка дебетовой карты
Альфа-Банк

Заказала дебетовую карту Альфа банка по рекомендации дочери, но доставить карту курьером мне не смогли, так как я п... Читать полностью

Деньги в транзите на вклад

Добрый день. В результате того, что вы открыли поздно вклад, промурыжив деньги 2 дня где-то из-за своих технических... Читать полностью

Здравствуйте как заполнить
ВТБ

Подскажите, как заполнить заявление на увеличение лимита в банке ВТБ? Читать полностью

Отзыв о банке долго проверяется
Альфа-Банк

Здравствуйте, 3 ноября я написала отзыв о вашем банке. Он до сих пор проверяется, могу я узнать причину столь долго... Читать полностью

Почему мне блокируют дебетовую карту
Т-Банк

Я второй раз за неделю занимался разблокировкой дебетовой карты. И почему я не получаю ответа на поставленный вопро... Читать полностью

Банк не может помочь с оформлением ДБО для неходячего пенсионера для перевода пенсии
Сбербанк

Такая же проблема что и в https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/10697796/У неходячей бабушки хотим... Читать полностью

Оставила отзыв альфа банку
Альфа-Банк

написала отзыв Альфа банку, прошел проверку, но незачтен, почему? Читать полностью

25.12.2024 Другое