6
Вопрос: Так как мы приобретаем квартиру в долевую собственность, то каждый из нас может получить налоговый вычет на сумму 500000руб. Только я документально могу подтвердить свои затраты в 350000руб(которые я внес в кассу застройщика.) Могу ли я предоставить кредитный договор, где я выступаю созаемщиком, и сказать что 150000руб погашаю я, чтобы набрать сумму затрат 500000 руб. Сейчас жена находится в декретном отпуске, и по сути все средства буду вносить я.
И так же если этого сделать нельзя, то могу я 150000 затрат добрать, показав касовые чеки на достройку квартиры(покупка сантехники, установка счетчиков, покупка стройматериалов).
Большое спасибо.
Добрый день, в соответствии с законодательством РФ, имущество, приобретаемое супругами в период брака является их общей совместной собственностью (вне зависимости на кого из супругов оно (его часть) зарегистрировано). Разделить имущество возможно либо соглашением о разделе имущества либо путем заключения брачного договора.
Приобретаемую путем инвестиционного участия квартиру Вам необходимо оформлять в общую совместную собственность.
Т. о., в соответствии с налоговым законодательством РФ, в отношении имущества находящегося в общей совместной собственности супругов, супруги вправе по заявлению определить пропорции в части пользования имущественным налоговым вычетом. Например, полностью правом на получение имущественного налогового вычета по данной квартире (но только после оформления права собственности, а не внесения денег по договору долевого участия) можете воспользоваться Вы, а не супруга.
В части включения в состав расходов по приобретаемому жилью в целях использования права на имущественный налоговый вычет (в соответствии со ст. 220 части 2 НК РФ): «…в фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Все расходы должны быть подтверждены документально.
Эксперты
Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной д... Читать полностью
Уважаемые эксперты, у меня вопрос вот какого характера. Живу в Питере 5 лет, и все эти 5 лет я ... Читать полностью
Могу ли я перевести жилое помещение в нежилое под офис, обремененного по ипотеке, если ест... Читать полностью
Добрый день! Подскажите, сумма кредита по ипотеке зависит от представленных официальных справках о д... Читать полностью
Мною приобретены доли в праве общей собственности на квартиру (все доли). Скажите, пожалуйста, могут ... Читать полностью
Я слышала что есть такой вид ипотечпого кредитования, где при рождении ребенка, в семье взявшей ипотеку, часть... Читать полностью
здравствуйте, меня интересует где можно взять под меньший процент 100 тысяч рублей. на протезировани... Читать полностью
В данный момент я планирую переезд в моск. область. Работаю в Сбербанке РФ, хочу перевестись в ... Читать полностью
Уважаемый, Дмитрий! Прочитав кредитный договор, размещенный на сайте Вашего Банка, у меня возникли вопрос... Читать полностью
Правомочен ли отказ банка принять документы на оформление ипотеки на основании того, что в пасп... Читать полностью
Добрый день!!! Мы покупаем квартиру в новостройке, 50% от стоимости уже внесли (собственные срества), ост... Читать полностью
Дмитрий, доброе время суток! Год назад рефинансировались в РАЙФФАЙЗЕНБАНКе на условия mospraim3m , в настоящее врем... Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста, смогу ли я обменять по ипотеке свою двухкомнатную квартиру (площ... Читать полностью
Подскажите варианты ипотеки и банки, где залогом будет служить покупаемая квартира в Москве, без под... Читать полностью
Я приехала с другого региона пол года назад, в ноябре э. г. оформила предварительный договор купли-продажи ква... Читать полностью
Здравствуйте.Письмо на Электронную почту заместителя не писал. Что вы можете ответить на мой вопрос об отсрочке пла... Читать полностью
Добрый день! Планирует ли ГИБ открываться в г. Волгоград, если да то в какие сроки, если нет, т... Читать полностью
Добрый день, осенью 2008 получили ипотечный кредит в банке ВТБ, в 2009 ожидаем рождение ребенка, возможно ли получи... Читать полностью
Добрый день, меня зовут Эдуард. У меня такой вопрос, он связан с ипотекой. На днях прочитал в интерн... Читать полностью
Здравствуйте Дмитрий! Скажите пожалуйста, если оформить ипотечный кредит на сумму скажем 1000000 (Один миллион... Читать полностью
Добрый день! У меня возникла проблема с вашим банком. Нет возможности лично приехать в офис банка. Могу ли я получи... Читать полностью
Здравствуйте. Родители обратились в дополнительный офис №3349/62/45 по адресуРеспублика Башкортостан, г.Октябрьский... Читать полностью
Сегодня поступил звонок моей матери по поводу моего долга. Сотрудник сказал, что у меня есть долг, который я обещал... Читать полностью
Какого числа мне выгоднее всего открыть накопительный счет чтобы получить выплаты по приветственной ставке ровно за... Читать полностью
Предварительно пообщался с оператором в чате и в основном все понятно, но хотелось полностью разъяснить ситуацию д... Читать полностью
Добрый день!Запрошенные документы отправил,Вам на почту.Надеюсь это недоразумение,удастся решить в ближайшее время!... Читать полностью
С 17.04.25 нет никакого продвижения и ответа!!!!!! Где наши 1,2 млн?? На каком основании банк забрал наши деньги, к... Читать полностью
Здравствуйте.Я являюсь клиентом Альфа банка. Когда получал ипотеку, сделка чуть не сорвалась из-за задвоения аккаун... Читать полностью