4
Вопрос: Так как мы приобретаем квартиру в долевую собственность, то каждый из нас может получить налоговый вычет на сумму 500000руб. Только я документально могу подтвердить свои затраты в 350000руб(которые я внес в кассу застройщика.) Могу ли я предоставить кредитный договор, где я выступаю созаемщиком, и сказать что 150000руб погашаю я, чтобы набрать сумму затрат 500000 руб. Сейчас жена находится в декретном отпуске, и по сути все средства буду вносить я.
И так же если этого сделать нельзя, то могу я 150000 затрат добрать, показав касовые чеки на достройку квартиры(покупка сантехники, установка счетчиков, покупка стройматериалов).
Большое спасибо.
Добрый день, в соответствии с законодательством РФ, имущество, приобретаемое супругами в период брака является их общей совместной собственностью (вне зависимости на кого из супругов оно (его часть) зарегистрировано). Разделить имущество возможно либо соглашением о разделе имущества либо путем заключения брачного договора.
Приобретаемую путем инвестиционного участия квартиру Вам необходимо оформлять в общую совместную собственность.
Т. о., в соответствии с налоговым законодательством РФ, в отношении имущества находящегося в общей совместной собственности супругов, супруги вправе по заявлению определить пропорции в части пользования имущественным налоговым вычетом. Например, полностью правом на получение имущественного налогового вычета по данной квартире (но только после оформления права собственности, а не внесения денег по договору долевого участия) можете воспользоваться Вы, а не супруга.
В части включения в состав расходов по приобретаемому жилью в целях использования права на имущественный налоговый вычет (в соответствии со ст. 220 части 2 НК РФ): «…в фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Все расходы должны быть подтверждены документально.
Эксперты
Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной д... Читать полностью
Уважаемые эксперты, у меня вопрос вот какого характера. Живу в Питере 5 лет, и все эти 5 лет я ... Читать полностью
Могу ли я перевести жилое помещение в нежилое под офис, обремененного по ипотеке, если ест... Читать полностью
Добрый день! Подскажите, сумма кредита по ипотеке зависит от представленных официальных справках о д... Читать полностью
Мною приобретены доли в праве общей собственности на квартиру (все доли). Скажите, пожалуйста, могут ... Читать полностью
Я слышала что есть такой вид ипотечпого кредитования, где при рождении ребенка, в семье взявшей ипотеку, часть... Читать полностью
здравствуйте, меня интересует где можно взять под меньший процент 100 тысяч рублей. на протезировани... Читать полностью
В данный момент я планирую переезд в моск. область. Работаю в Сбербанке РФ, хочу перевестись в ... Читать полностью
Уважаемый, Дмитрий! Прочитав кредитный договор, размещенный на сайте Вашего Банка, у меня возникли вопрос... Читать полностью
Правомочен ли отказ банка принять документы на оформление ипотеки на основании того, что в пасп... Читать полностью
в чем смысл операций репо цб с акциями Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста, собираюсь покупать квартиру в ипотеку, нашла хорошую квартиру, а прод... Читать полностью
Имею в банке депозит на 3 000 000 руб. С какого объема депозита перечисляются страховые средства в АСВ, и если со в... Читать полностью
Здраствуйте! Мне 35 лет, з/пл по бух.— 15, реально +10, ей — 30 лет, з/пл... Читать полностью
Здравствуйте. После того как жена получила сертификат на получение материнского материала. Всвязи с принятым законо... Читать полностью
Добрый день! У меня следующая ситуация: У меня белая зарплата, с которой полностью платятся налоги, но вы... Читать полностью
Добрый день, Дмитрий. Сейчас на рынке ипотечного кредитования ходят слухи, что банки, в том числе и ... Читать полностью
Могу ли я перевести жилое помещение в нежилое под офис, обремененного по ипотеке, если ест... Читать полностью
Добрый день! Нужно ли поручителю предоставлять в ГИБ заявление о финансовом состоянии (ведь он по моей заявке также... Читать полностью
Здравствуйте, мы хотели взять ипотечный кредит на покупку квартиры, но пока собирались грянул финансовый кризис&hel... Читать полностью
Здравствуйте! Мне очень нужно для открытия нового лиц. счета подтвердить платежи. В мобильном банке я не могу этого... Читать полностью
Добрый День в апреле прошлого года мне блокируют карты и личный кабинет,после того как мне разблокировали кабенет я... Читать полностью
28 февраля с карты т- банка списали повторную оплату за мобильную связь их же банка( т мобаил).Не известно на како... Читать полностью
Здравствуйте! Написала заявление о досрочном погашении кредита,отправила на электронную почту 26.02.2025г. Ответа д... Читать полностью
Я прикрепила скриншот переписки, описала вопрос с которым обращалась, и ответ специалиста. Что ещё нужно ❓ Прошу пе... Читать полностью
28.02 на оф. сайте Делонги заказала кофе машину, оплатив картой Т-банка 55490 руб. Через 10-15 мин. сотрудник Дело... Читать полностью
Здравствуйте. Получил карту ВТБ по акции с подарком в виде Сертификата Озон от Рафинад. Спустя 3 месяца после перво... Читать полностью
Добрый день!При просмотре перечня страховых компаний для оформления ОСАГО, зашла во внутрь компании Ингосстрах, что... Читать полностью
Здравствуйте! Вот и я столкнулась с проблемой блокировки карты и личного кабинета в Т-банке, правда не у меня, а у... Читать полностью
Добрый Дент хочу получить помощь в оставление жалобы на брокера Go invest , несу огромные убытки из за не выполнени... Читать полностью