Список вопросов
Ответ дан

Добрый день! Совокупный доход семьи небольшой (40000руб.), купить квартиру на эти деньги невозможно…

23.08.2007 23:31
6
Добрый день! Совокупный доход семьи небольшой (40000руб.), купить квартиру на эти деньги невозможно, даже с помощью ипотечного кредита. Возможен ли вариант приобретения квартиры на этапе строительства? Я плохо представляю об ипотеке в строящемся доме.Объясните, пожалуйста.

Добрый день, при совокупном семейном доходе в 40 000 руб./ мес. можно претендовать на сумму кредита примерно в 80 000 долл. (2 млн. руб.) на срок 20—25 лет.

Если у вас есть комната или небольшая квартира, то Вы можете взять кредит на разницу между стоимостью «старой» и новой покупаемой квартиры, т. о. продовая «старую» квартиру, Вы используете средста от её продажи как первый взнос.

Еще вариант — сегодня ряд банков рассматривают при рассчете суммы кредита не только доходы заемщика, но и других третьих лиц (родственников, друзей). т. о. есть возможность получить сумму кредита чуть больше (конечно же с учетом, что заемщик и его семья в состоянии будут справляться с платежами по кредиту).

В части приобретения квартиры на этапе строителтьства — конечно возможно, однако здесь есть такой момент как рассрочка от застройщика, которая дается как правило на срок до сдачи дома. Т. о. платежей рассрочки будет намного меньше, чем по кредиту, но они будут в разы больше. Вопрос — опять же таки — справится и семья с такими платежами.

Предлагаем Вам обратиться к менеджерам банка и обсудить и просчитать именно Вашу ситуацию.

Эксперты

Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной…

Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной д... Читать полностью

05.02.2008 Ипотека
Уважаемые эксперты, у меня вопрос вот какого характера. Живу в Питере 5 лет, и все эти 5 лет я снимаю…

Уважаемые эксперты, у меня вопрос вот какого характера. Живу в Питере 5 лет, и все эти 5 лет я ... Читать полностью

02.09.2007 Ипотека
Могу ли я перевести жилое помещение в нежилое под офис, обремененного по ипотеке, если есть согласие…

Могу ли я перевести жилое помещение в нежилое под офис, обремененного по ипотеке, если ест... Читать полностью

01.09.2007 Ипотека
Добрый день! Подскажите, сумма кредита по ипотеке зависит от представленных официальных справках о…

Добрый день! Подскажите, сумма кредита по ипотеке зависит от представленных официальных справках о д... Читать полностью

31.08.2007 Ипотека
Мною приобретены доли в праве общей собственности на квартиру (все доли). Скажите, пожалуйста, могут…

Мною приобретены доли в праве общей собственности на квартиру (все доли). Скажите, пожалуйста, могут ... Читать полностью

31.08.2007 Ипотека
Я слышала что есть такой вид ипотечпого кредитования, где при рождении ребенка, в семье взявшей ипотеку…

Я слышала что есть такой вид ипотечпого кредитования, где при рождении ребенка, в семье взявшей ипотеку, часть... Читать полностью

30.08.2007 Ипотека
здравствуйте, меня интересует где можно взять под меньший процент 100тысяч рублей. на протезирование…

здравствуйте, меня интересует где можно взять под меньший процент 100 тысяч рублей. на протезировани... Читать полностью

30.08.2007 Ипотека
В данный момент я планирую переезд в моск. область. Работаю в Сбербанке РФ, хочу перевестись в порядке…

В данный момент я планирую переезд в моск. область. Работаю в Сбербанке РФ, хочу перевестись в ... Читать полностью

30.08.2007 Ипотека
Уважаемый, Дмитрий ! Прочитав кредитный договор, размещенный на сайте Вашего Банка, у меня возникли…

Уважаемый, Дмитрий! Прочитав кредитный договор, размещенный на сайте Вашего Банка, у меня возникли вопрос... Читать полностью

29.08.2007 Ипотека
Правомочен ли отказ банка принять документы на оформление ипотеки на основании того, что в паспорте на…

Правомочен ли отказ банка принять документы на оформление ипотеки на основании того, что в пасп... Читать полностью

29.08.2007 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте! В 2006году взяли квартиру в кредит. В апреле 2007 человек на которого оформлен кредит…

Здравствуйте! В 2006году взяли квартиру в кредит. В апреле 2007 человек на которого оформлен кредит и&nbs... Читать полностью

05.03.2008 Ипотека
Добрый день. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, если муж взял кредит в Сбербанке?

Добрый день. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, если муж взял кредит в Сбербанке? Читать полностью

09.10.2007 Ипотека
можно взять кредит при малом белом доходе.черный не подтверждается.

можно взять кредит при малом белом доходе.черный не подтверждается. Читать полностью

30.07.2007 Ипотека
Подскажите, пожалуйста,возможно ли оформление ипотечного кредита на одно лицо, а оформление в собственность…

Подскажите, пожалуйста,возможно ли оформление ипотечного кредита на одно лицо, а оформление в с... Читать полностью

12.03.2008 Ипотека
Добрый день, уважаемые эксперты! Я купила квартиру в ипотеку более года назад. За это время изенились…

Добрый день, уважаемые эксперты! Я купила квартиру в ипотеку более года назад. За это время изенились как... Читать полностью

18.06.2008 Ипотека
Добрый день. Хотелось бы узнать,почему при изменении процентной ставке по ипотечному кредиту не не…

Добрый день. Хотелось бы узнать,почему при изменении процентной ставке по ипотечному кредиту не не переделывается г... Читать полностью

13.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! Хочу приобрести недорогую однушку в новостройке мособласти. Я - гражданин Украины, жена…

Здравствуйте! Хочу приобрести недорогую однушку в новостройке мособласти. Я — гражданин Украины, же... Читать полностью

18.09.2007 Ипотека
Здравствуйте. Вы дает ли ваш банк ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке (Московская Область)…

Здравствуйте. Вы дает ли ваш банк ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке (Московская Обл... Читать полностью

22.05.2008 Ипотека
Здравствуйте! Могу ли я под залог жилой недвижимости, находящейся у меня в собственности, взять кредит…

Здравствуйте! Могу ли я под залог жилой недвижимости, находящейся у меня в собственности, взять... Читать полностью

25.07.2007 Ипотека
Здравствуйте. Собираюсь взять ипотечный кредит под 12 %, в случае повышения ставки рефинансирования…

Здравствуйте. Собираюсь взять ипотечный кредит под 12%, в случае повышения ставки рефинансирования (инфля... Читать полностью

27.11.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Закрытие счетов моих
Альфа-Банк

Сижу в офисе спб на 7ой линии в. О. Сотрудник Анастасия пытается мне 3ий раз отложить или отказать мне в закрытии с... Читать полностью

Почему банки требуют снять самозапрет на выдачу займа МФО для офомления кредита?

Здравствуйте! Совкомбанка по моей заявке кредита, сообщил что у меня есть самозапрет на кредиты и нужно снять его... Читать полностью

Банк блокирует карту.
Т-Банк

Добрый день!Т банк заблокировал мою карту После перевода частному лицу - объяснял все подробности что и куда я пере... Читать полностью

Подняли процентную ставку по ипотеке работникам ОПК
ВТБ

Здравствуйте,в марте 26.03.2024 года мной был заключён кредитный договор по ДВ ипотеке по условиям ОПК с льготной п... Читать полностью

Звонки третьим лицам.
Т-Банк

А про какой шаблон шла речь в переписке с поддержкой и почему мне не сообщили адрес, на который можно отправить зая... Читать полностью

Как найти получателя перевода?
Ozon Банк

Добрый день, написалаприсвоили новый номер обращению  Читать полностью

Блокировка программы лояльности
Совкомбанк

Добрый день, заблокировали программу лояльности, в разблокировке отказано, причины так же не названы, являлся клиен... Читать полностью

Перевод сделан по СБП не в тот банк.
Ozon Банк

На днях переводил через платежный сервис по СБП 50000 из Озон банка, и нечаянно перевел не в тот банк (нужно было н... Читать полностью

О закрытом счете (счетах)
Сбербанк

Добрый день! У меня закрыт счет 408....7025 , в мобильном банке Сербанка он не отражается, однако в ЛК ФНС показ... Читать полностью

Заблокировали карту и создали новую, но не могу зайти в кабинет
Т-Банк

Как зайти в личный кабинет без ввода карты? Пароль никакой не прислали что делать  Читать полностью

28.04.2025 Другое