Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте Игорь и Дмитрий! Планирую купить 1-к квартиру через ипотеку в Петербурге. Как Вы считаете…

24.08.2007 11:49
2
Здравствуйте Игорь и Дмитрий! Планирую купить 1-к квартиру через ипотеку в Петербурге. Как Вы считаете в какой валюте лучше брать кредит и какая квартира будет дороже, вторичка или от застройщика? Рассматриваю квартиры эконом-класса.
Благодарю за ответ.

Здравствуйте, стоимость квартиры зависит от материала, из которого строится дом, района. Стомость типового жилья в Петербурге порядка 2300—2600 долл. за метр. Т. о. на первичном или вторичном рынке разброс цен таков, что определить где дешевле порой сложно.

Ведь еще один вопрос — если приобретать на первичном рынке (строящеся жилье), то оплатить его надо сразу, т. о. оплачивая кредит и проценты, а сам дом будет построен и вселиться в квартиру можно будет спустя месяцы (или годы, в зависимости от готовности дома). ПРи этом, чем меньше степень готовности дома — тем дешевле жилье…

На вторичном рынке жилье(хорошего качества) не может стоить совсем уж дешево, но при этом есть масса программ банков именно для «вторички» (включая для молодых семей, с минимальным первым взносов, с учетом доходов тертьих лиц).

Советуем Вам изучить подобные предложения. как вариант — какую-то помощь могут оказать по консультации менеджеры банка. Можете обратиться, также в Городской — постараемся Вам в чем то помочь.

А вот в части валюты кредита — все хависит как отваших предпочтений, так и как и в чем Вы получаете доход. Пока ставки в валюте ниже чем по рублям. Каковы перспективы их изменения в долгосрочной перспективе, изменения валютного курса — сказать сложно.

 

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной…

Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной д... Читать полностью

05.02.2008 Ипотека
Уважаемые эксперты, у меня вопрос вот какого характера. Живу в Питере 5 лет, и все эти 5 лет я снимаю…

Уважаемые эксперты, у меня вопрос вот какого характера. Живу в Питере 5 лет, и все эти 5 лет я ... Читать полностью

02.09.2007 Ипотека
Могу ли я перевести жилое помещение в нежилое под офис, обремененного по ипотеке, если есть согласие…

Могу ли я перевести жилое помещение в нежилое под офис, обремененного по ипотеке, если ест... Читать полностью

01.09.2007 Ипотека
Добрый день! Подскажите, сумма кредита по ипотеке зависит от представленных официальных справках о…

Добрый день! Подскажите, сумма кредита по ипотеке зависит от представленных официальных справках о д... Читать полностью

31.08.2007 Ипотека
Мною приобретены доли в праве общей собственности на квартиру (все доли). Скажите, пожалуйста, могут…

Мною приобретены доли в праве общей собственности на квартиру (все доли). Скажите, пожалуйста, могут ... Читать полностью

31.08.2007 Ипотека
Я слышала что есть такой вид ипотечпого кредитования, где при рождении ребенка, в семье взявшей ипотеку…

Я слышала что есть такой вид ипотечпого кредитования, где при рождении ребенка, в семье взявшей ипотеку, часть... Читать полностью

30.08.2007 Ипотека
здравствуйте, меня интересует где можно взять под меньший процент 100тысяч рублей. на протезирование…

здравствуйте, меня интересует где можно взять под меньший процент 100 тысяч рублей. на протезировани... Читать полностью

30.08.2007 Ипотека
В данный момент я планирую переезд в моск. область. Работаю в Сбербанке РФ, хочу перевестись в порядке…

В данный момент я планирую переезд в моск. область. Работаю в Сбербанке РФ, хочу перевестись в ... Читать полностью

30.08.2007 Ипотека
Уважаемый, Дмитрий ! Прочитав кредитный договор, размещенный на сайте Вашего Банка, у меня возникли…

Уважаемый, Дмитрий! Прочитав кредитный договор, размещенный на сайте Вашего Банка, у меня возникли вопрос... Читать полностью

29.08.2007 Ипотека
Правомочен ли отказ банка принять документы на оформление ипотеки на основании того, что в паспорте на…

Правомочен ли отказ банка принять документы на оформление ипотеки на основании того, что в пасп... Читать полностью

29.08.2007 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день. Не знаете ли Вы, куда можно обратиться,а именно в какую вышестоящую инстанцию,кроме банка…

Добрый день. Не знаете ли Вы, куда можно обратиться,а именно в какую вышестоящую инстанцию,кроме банка в котором вз... Читать полностью

24.12.2008 Ипотека
Добрый день!Меня интересует, могу ли я получить кредит на покупку недвижимости в Севастополе АР Крым(сама…

Добрый день!Меня интересует, могу ли я получить кредит на покупку недвижимости в Севастополе АР Крым(сама москвичка... Читать полностью

25.01.2009 Ипотека
Добрый день Игорь, скажите пожалуйста где можно ознакомиться с Вашими обучающими курсам, работами?

Добрый день Игорь, скажите пожалуйста где можно ознакомиться с Вашими обучающими курсам, работами? Читать полностью

17.11.2007 Ипотека
Добрый день! У меня вопрос по работе банка. Возможно, Вы сможете помочь мне разобраться в ситуации…

Добрый день! У меня вопрос по работе банка. Возможно, Вы сможете помочь мне разобраться в ситуации. Нам б... Читать полностью

22.07.2008 Ипотека
Доброго времени суток. Хотелось бы узнать, изменится ли сумма долга по ипотеке при денежных реформах…

Доброго времени суток. Хотелось бы узнать, изменится ли сумма долга по ипотеке при денежных реформах... Читать полностью

10.01.2008 Ипотека
Насколько реально в ближайшие полгода (в связи со сложившейся на рынке экономической ситуацией) рассчитывать…

Насколько реально в ближайшие полгода (в связи со сложившейся на рынке экономической ситуацией) рассчитывать на воз... Читать полностью

04.02.2009 Ипотека
Приобрели с женой квартиру (пополам) при помощи ипотечного кредита по вексельной схеме. Пока дом еще…

Приобрели с женой квартиру (пополам) при помощи ипотечного кредита по вексельной схеме. Пока дом еще не&n... Читать полностью

24.01.2008 Ипотека
Доброй ночи Интересует минимальный размер дохода при котором есть возможность и удавалось получить…

Доброй ночи Интересует минимальный размер дохода при котором есть возможность и удавалось получить ипотечный к... Читать полностью

24.10.2007 Ипотека
Хочу взять ипотечный кредит 3млн.руб. Но у меня нет поручителей.Мама на пенсии,сестра зарабатывает не…

Хочу взять ипотечный кредит 3 млн. руб. Но у меня нет поручителей.Мама на пенсии,сестра зарабат... Читать полностью

15.07.2008 Ипотека
Здраствуйте! Слышала такое,что если молодая семья с маленьким ребенком берет квартиру в ипотеку,то половину…

Здраствуйте! Слышала такое,что если молодая семья с маленьким ребенком берет квартиру в ипотеку,то полови... Читать полностью

25.03.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не могу выплатить заработную плату сотрудникам ((
Т-Банк

Спасибо что убрали личные данные. Этот отзыв, в народном рейтинге, не я написал) Скорее всего бухгалтер или сотрудн... Читать полностью

Халва не кредитка - это сплошной обман!
Совкомбанк

Отправил.Жаль, что сюда нельзя скрин фото прикрепить! Читать полностью

Блокировка счета и карты
Т-Банк

15 апреля я нарвалась на мошенников, которые обманом и угрозами уговорили меня перевести крупную сумму со счета дру... Читать полностью

В банки ру пишет что одобрен кредит
Альфа-Банк

Что дальше то делать ? Читать полностью

Заказать справку для госслужащих За 24 год по счету 40817810404107636578
Драйв Клик Банк

Справка для заполнения декларации  Читать полностью

28.04.2025 Другое
Банкротсво процедура
Сбербанк

Добрый день! Прошла процедуру банкротва. Все карты разблокировали, кроме сбербанка.  Читать полностью

28.04.2025 Другое
Забрать деньги из ПДС
ВТБ

Мне 88 лет. Я имею право забрать деньги из ПДС. Как и где мне подать заявление на выдачу средств? В личном кабинете... Читать полностью

Вчера подтвердил в чате о закрытие счета. Вывод средств в другой банк по реквизитам чат молчит со вчерашнего дня, как долго мне ждать своих денег,
Ozon Банк

Вчера утром начал процесс закрытие счета , все подтвердил на закрытие выслал новые реквизиты другого банка для пере... Читать полностью

Можете вернуть 999 рублей за неизвестное списание от RK*IP COS SERGEJ LEONI я ее не подключал

Я все понимаю, но данной организации не нашел в интернете, и некоторым людям вы возвращали деньги, повторюсь, вы мо... Читать полностью

Ограничение на дистанционное обслуживание.
Т-Банк

Здравствуйте. После торговли р2р , заблокировали счет по 115 ФЗ. И ограничения на дистанционное обслуживание. Не да... Читать полностью