Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте Ирина. С 08.09.2008 г. по 17.04.2012 г. являлся Вашим ипотечным заёмщиком по кредитному…

18.04.2012 12:45
13

Здравствуйте Ирина. С 08.09.2008 г. по 17.04.2012 г. являлся Вашим ипотечным заёмщиком по кредитному договору № 246/2008-ИК от 13.08.2008 г. Вчера полностью досрочно закрыл кредит. В договоре очень много прав со стороны банка и обязанностей со стороны заёмщика. Обязанности банка умещаются всего в двух пунктах договора. В том числе в одном из пунктов за номером 2.1.2. сказано: «После исполнения ЗАЕМЩИКОМ обязательств по настоящему договору в полном объеме в течение 20 (двадцати) календарных дней выдать ЗАЕМЩИКУ документы, подтверждающие исполнение обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему договору, а также осуществить все действия, необходимые для погашения записи об ипотеке Предмета залога в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»
Однако в банке сказали, что для «удобства» заёмщиков и для «их же блага» с целях «ускорения» всего этого процесса документы выдаются на руки в любой оговоренный день (я назначил встречу на понедельник, 23.04.2012 г.) и клиент самостоятельно должен заниматься снятием обременения с квартиры. То есть при заключении кредитного договора банк изыскал возможность самостоятельно сделать запись об ипотеке Предмета залога в ЕГРП, а после исполнения мною всех обязательств по договору я это должен сделать самостоятельно, несмотря на наличие данного пункта в договоре, обязывающего это сделать банк? А если мне такие «удобства» не нужны и я готов подождать. Пусть это будет «в течение 20 календарных дней», хоть на 20-ый день. Но мне хотелось бы, что банк тоже исполнил свои обязательства по договору в полном объёме. Это возможно? С уважением, Каличкин Анатолий Владимирович.

Уважаемый Anatoly1962!

Банк в одностороннем порядке не может снять обременение, в силу того, что в договоре ипотеки указаны две стороны. Также Банк не предоставляет услуг по регистрации договоров и погашению записи об ипотеке. Услуги подобного рода оказывают нотариальные конторы, клиент должен предоставить доверенность для представления своих интересов в регистрирующем органе и оплатить услуги посредников.

Согласно п. 2.1.2 Банк исполнит свои обязательства и предоставит клиенту Закладную с отметкой об исполнении обязательств и заявлением для УФРС о снятии обремения с объекта недвижимости.

 Более подробную информацию Вы можете получить: г. Санкт-Петербург, ул. Кронверкская, д. 13, ст. метро «Горьковская», тел.+7 (812) 441-35-29

counter
Последние вопросы к эксперту
Ирина! Прошу, обьясните, как получить код участника, чтобы оформить банковскую карту
Visa Classik...
Ингосстрах Банк

Ирина! Прошу, обьясните, как получить код участника, чтобы оформить банковскую картуVisa Classik " Аэрофлот С ув.&n... Читать полностью

Здравствуйте! вклад "Замороженный процент". Возможно ли перечисление процентов на...
Ингосстрах Банк

Здравствуйте! вклад «Замороженный процент». Возможно ли перечисление процентов на пластиковую карту? Читать полностью

28.01.2014 Вклады
Здравствуйте. Прошу помочь разобраться с возвратом средств по карте VISA.
Ингосстрах Банк

Здравствуйте. Прошу помочь разобраться с возвратом средств по карте VISA. Читать полностью

Здравствуйте. Я хочу открыть вклад в Вашем банке в г.Волгограде. Вопрос - после того как срок...
Ингосстрах Банк

Здравствуйте. Я хочу открыть вклад в Вашем банке в г. Волгограде. Вопрос — после того как срок вклада за... Читать полностью

07.01.2014 Вклады
Здравствуйте!
Я бывший вкладчик БПФ с превышением по сумме возврата. Возможно ли перечисление...
Ингосстрах Банк

Здравствуйте!Я бывший вкладчик БПФ с превышением по сумме возврата. Возможно ли перечисление средств от АСВ на расч... Читать полностью

25.12.2013 Вклады
При заполнение заявления на открытие счёта и предоставление зарплатой карты я указывал чтобы мне...
Ингосстрах Банк

При заполнение заявления на открытие счёта и предоставление зарплатой карты я указывал чтобы мне предоставили досту... Читать полностью

Добрый день. В 2008 году я оформлял в вашем банке автокредит и в 2011 году его досрочно выплатил...
Ингосстрах Банк

Добрый день. В 2008 году я оформлял в вашем банке автокредит и в 2011 году его досрочно выплатил. Недавно я запроси... Читать полностью

в вашем банке у меня был автокредит.25 октября я получила sms сообщение с предложением кредита...
Ингосстрах Банк

в вашем банке у меня был автокредит.25 октября я получила sms сообщение с предложением кредита наличными,ставка 19%... Читать полностью

Здравствуйте, имею карту банка СОЮЗ, забыл пинкод (точнее 1 последнюю цифру), непользовался 6мес...
Ингосстрах Банк

Здравствуйте, имею карту банка СОЮЗ, забыл пинкод (точнее 1 последнюю цифру), непользовался 6мес картой, т. к... Читать полностью

Подскажите пожалуйста, какой срок расмотрения заявления о несогласии с транзакцией?
Ингосстрах Банк

Подскажите пожалуйста, какой срок расмотрения заявления о несогласии с транзакцией? Читать полностью

Последние вопросы по теме
Добрый день. Получила от Вашего банка согласие на отмену титульного страхования по ипотечному кредиту. В…
Ингосстрах Банк

Добрый день.Получила от Вашего банка согласие на отмену титульного страхования по ипотечному кредиту.В день подписа... Читать полностью

20.09.2012 Ипотека
Здравствуйте, Ирина! С 2008 года являюсь ипотечным заемщиком банка, в срок погашаю все текущие и страховые…
Ингосстрах Банк

Здравствуйте, Ирина!С 2008 года являюсь ипотечным заемщиком банка, в срок погашаю все текущие и страховые платежи.... Читать полностью

15.08.2012 Ипотека
Как мна востановиться в график в восточном экспресс банке?
Ингосстрах Банк

Как мна востановиться в график в восточном экспресс банке? Читать полностью

21.03.2012 Ипотека
День добрый! Попросил сделать справку о процентах, уплаченных за 2011 год по ипотечному кредиту для…
Ингосстрах Банк

День добрый!Попросил сделать справку о процентах, уплаченных за 2011 год по ипотечному кредиту для налоговой инспек... Читать полностью

11.03.2012 Ипотека
Здравствуйте, Елена. Подскажите, пожалуйста, на какую электронную почту филиала банка в г. Екатеринбурге…
Ингосстрах Банк

Здравствуйте, Елена. Подскажите, пожалуйста, на какую электронную почту филиала банка в г. Екатеринбурге (в Че... Читать полностью

24.02.2012 Ипотека
Подскажите пожалуйста, а как долго вы работаете по кредитованию Котеджного поселка GREEN VILLAGE? Есть…
Ингосстрах Банк

Подскажите пожалуйста, а как долго вы работаете по кредитованию Котеджного поселка GREEN VILLAGE?Есть ли у вас лице... Читать полностью

20.01.2012 Ипотека
Здравствуйте! Интересует схема погашения ипотечного кредита: к примеру мой платёж в месяц около 16 тысяч…
Ингосстрах Банк

Здравствуйте! Интересует схема погашения ипотечного кредита: к примеру мой платёж в месяц около 16 тысяч рубле... Читать полностью

24.12.2011 Ипотека
хочу взять комнату в кредит как это сделать
Ингосстрах Банк

хочу взять комнату в кредит как это сделать Читать полностью

21.11.2011 Ипотека
Здравствуйте, Кира, Елена! Хотим купить с помощью кредита в Вашем банке квартиру на вторичном рынке…
Ингосстрах Банк

Здравствуйте, Кира, Елена!Хотим купить с помощью кредита в Вашем банке квартиру на вторичном рынке.В паспорте у вла... Читать полностью

01.11.2011 Ипотека
Здравствуйте! Строю дом, нужен кредит на 500 000 рублей на 5 лет, для того чтоб уже закончилось строительство…
Ингосстрах Банк

Здравствуйте! Строю дом, нужен кредит на 500 000 рублей на 5 лет, для того чтоб уже закончилось строительство. Офиц... Читать полностью

12.10.2011 Ипотека
Последние вопросы организациям
Закрыла карту в 2022 году,и сейчас узнаю что у меня долг
Альфа-Банк

В 2022 году закрыла карту,написала заявление.Вчера случайно узнала ,что у меня есть долг ,по телефону мне помочь не... Читать полностью

Обращение-жалоба в Альфа-банк
Альфа-Банк

Вы читали переписку своих сотрудников? Там есть все основания заключить, что во-первых сотрудники некомпетентные, а... Читать полностью

Ошибка при оформлении карты Т-банка
Т-Банк

Здравствуйте. Зашел на сайт Т-банка, чтобы оформить дебетовую карту, но мне пишет ошибку «У вас уже естьдебетовая к... Читать полностью

Снова проблема с кэшбеком по категориям
Альфа-Банк

Вновь убедилась в некомпетентности сотрудников банка. 31.10.24г.начала переписку в чате по кешбеку выбранных мною к... Читать полностью

Как понять, списали ли ипотечный платеж, если счет заблокирован
ВТБ

Счет блокирован по непонятным причинам. На заявление по разблокировке ответят 20.11.24 вкл. 30.10 в отделении сказа... Читать полностью

Здравствуйте, являюсь вашим клиентом уже давно. Попросила продлить период без процентов на 5 дней с 60 до 65, в связи с финансовыми трудностями, на что мне в один голос все, что не могут. Как деньги списывать просто так, так это за здрасьте,
Альфа-Банк

Здравствуйте, являюсь вашим клиентом уже давно. Попросила продлить период без процентов на 5 дней с 60 до 65, в свя... Читать полностью

Бонус за оформление дебетовой карты Совкомбанка в рамках акции банки.ру

Здравствуйте. Оформлял по акции банки.ру дебетовую карту Совкомбанка. Карту именно дебетовую в офисе долго не хотел... Читать полностью

Открытие вклада в банке Дом РФ через Банки РУ
Банк ДОМ.РФ

Прошу извинить меня! Предыдущее письмо я пытался отправить в Маркетплейс Банки РУ! Из за недосмотра я отправил пись... Читать полностью

Сотрудник сам же написал от меня отзыв , пообещав 1000 рублей . Так и не получила обещанные рубли . Такой банк и такие и отзывы , купленные словами
Альфа-Банк

Сотрудник сам же написал от меня отзыв , пообещав 1000 рублей . Так и не получила обещанные рубли . Такой банк и т... Читать полностью

02.11.2024 О банке
Нарушение Банком ВТБ срока исполнения перечисления по исполнительному листу
ВТБ

22.10.2024 предъявлен исполнительный лист в отделение Банка ВТБ (ПАО), расположенное по адресу: 123112, г. Москва,... Читать полностью