Список вопросов
Ответ дан

Полтора года назад взяли ипотеку по плавающей ставке Моспрайм+5% годовых. Сейчас ставка по кредиту составляет…

13.01.2009 00:17
6
Полтора года назад взяли ипотеку по плавающей ставке Моспрайм+5% годовых. Сейчас ставка по кредиту составляет 26,8% это для нас неподъесная ставка. Обратились в банк об ограничении верхней границы ставки, банк предложил нам зафиксировать процентную ставку в размере 16%. Считаю, что для ипотеки для молодой семьи это тоже очень высоко, посоветуйте что делать. Сейчас много пишут о реструктуризации ипотечных кредитов, что слышно об ограничении роста плавающих ставок или этот вопрос никто не рассматривает? Очень жду от вас ответ.

Добрый день,

Если Вам предложили зафиксировать ставку на уровне 16%, то это очень хорошие условия, — другим заемщикам предлагают 19%, в том же банке, как я понимаю. Что касается искуственного ограничения ставок, то это мне кажется ближе к фантастике, т. к. подобное вмешательство могло бы просто убить рынок ипотечного кредитования. Заемщик, взяв кредит с плавающей ставкой принимает на себя определенные риски, и сам несет за них ответственность. ДУмаю, что максимум что мы увидим — это требование более подробно информировать заемщиков о последствиях, о самом индексе (будь то MosPRime или LIBOR), о его возможных колебаниях.

С уважением,

Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте. В апреле 2007 года я взяла ипотечный кредит на приобретение 1 комнатной квартиры под 12,75%…

Здравствуйте. В апреле 2007 года я взяла ипотечный кредит на приобретение 1 комнатной квартиры под&n... Читать полностью

20.02.2008 Ипотека
в чем смысл операций репо цб с акциями

в чем смысл операций репо цб с акциями Читать полностью

05.12.2008 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, планирует ли банк в ближайшее время расширять список страховщиков-партнеров?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, планирует ли банк в ближайшее время расширять список страховщиков-па... Читать полностью

19.07.2007 Ипотека
Я подала заявку на ипотечный кредит на покупку комнаты. Будет ли у меня возможность продать эту комнату…

Я подала заявку на ипотечный кредит на покупку комнаты. Будет ли у меня возможность продать эту... Читать полностью

25.04.2008 Ипотека
Здравствуйте,может ли моя семья расчитывать на ипотеку при зарптате 2000$? но ситуация такая,что у квартиры…

Здравствуйте,может ли моя семья расчитывать на ипотеку при зарптате 2000$? но ситуация такая,что у&n... Читать полностью

06.10.2007 Ипотека
Здравствуйте! У нас такая же ситуация, как у семьи Низамеевых из Набережных Челнов (вопрос от 12.03.2009…

Здравствуйте! У нас такая же ситуация, как у семьи Низамеевых из Набережных Челнов (вопрос от 12.03.2009 11:55). В... Читать полностью

13.03.2009 Ипотека
Добрый день, Подскажите пожалуйста - Являюсь клиентом вашего банка по ипотечному кредиту. Подходит к…

Добрый день, Подскажите пожалуйста — Являюсь клиентом вашего банка по ипотечному кредиту. Подходит... Читать полностью

12.10.2007 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста,я прописана в Пензенской обл.,с сестрой хочу взять ипотечный кредит…

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста,я прописана в Пензенской обл.,с сестрой хочу взять ипотечный кредит, т.&nbs... Читать полностью

23.03.2008 Ипотека
Почему при сдаче квартиры купленной по ипотеке, банк требует уведомлять его об этом? Некоторые банки…

Почему при сдаче квартиры купленной по ипотеке, банк требует уведомлять его об этом? Некоторые банки вообще за... Читать полностью

26.07.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Почему у меня сняло 799 рублей с сбер Прайма?
Сбербанк

Сегодня 27 января 2025 года. С моей банковской карты Сбер сняли 799 рублей за подписку СберПрайм без предупреждений... Читать полностью

27.01.2025 О банке
Больше месяца мне пытаются привезти карту и все время отменяют.
Т-Банк

Больше месяца мне пытаются привезти карту и все время отменяют. Должны было в сотый раз привезти завтра, и снова от... Читать полностью

Как разблокировать карту и приложение?
Совкомбанк

Здравствуйте! Прошу вас помочь с вопросом разблокировки карты и приложения. Обращение в отделение банка никак не да... Читать полностью

27.01.2025 Другое
Арест карты и взыскание
Сбербанк

Здравствуйте у меня арест карты Но я оформил на карту зарплатную прожиточный минимум Я могу потом переводить деньги... Читать полностью

27.01.2025 Другое
Блокировка чужой карты
Сбербанк

Добрый вечер, как заблокировать карту, на которую переводят деньги за наркотики?? Номер +79015623827 могу предостав... Читать полностью

27.01.2025 Другое
Невозможно добиться ответа, чтобы запросить справку об остатке денежных средств на счете.
Т-Банк

Который день пытаюсь запросить справку об остатке денежных средств на счете, для оформления детского пособия. Ответ... Читать полностью

27.01.2025 Другое
Деньги за отзыв, куда придут?

Здравствуйте, написала отзыв,а вошла по другому номеру 89081511375 ,мой номер 89056678906 и карта альфа банка тоже... Читать полностью

нет нужного адреса..

Здравствуйте, подскажите, почему при оформлении страховки я указываю адрес собственника машины и он не находит до к... Читать полностью

Здравствуйте, вопрос по отзыву.
Альфа-Банк

Развернутое описание вопроса добавила в дополнительной информации. Читать полностью

27.01.2025 Другое
Не открывается ссылка на оплату

Не открывается ссылка на оплату Читать полностью