2
Правомерны ли действия банка и кто мне возместит 400 000?
Наталья, добрый день!
Насколько я понял, по сделке Вас сопровождал риэлтер. Интересно, был ли сделан акцент на разнице между авансом и задатком (что последний не возвращается) … Хочется также понять, какова стоимость объекта, которые Вы планируете приобрести? Не слишком ли большой задаток … Да и услуги риэлтора, как правило, оплачиваются в самом конце, после оформления сделки.
Ближе к делу: Надо посмотреть на договор задатка, возможно, что Вы сможете получить кредит в оговоренные в договоре сроки в другом банке. Ваш риэлтер (если он давно работает в этой сфере) наверняка сможет Вам в этом помочь. Либо можно обратиться к ипотечному брокеру, который в сжатые сроки поможет получить одобрение на кредит в другом банке.
Если сроки прошли, попробуйте объснить продавцу сложившуюся ситуацию, что по независящим от Вас причинам Вы не можете выйти на сделку и вернуть задаток. Если не получится — пробуйте в судебном порядке. В этом случае надо будет обязательно проконсультироваться с юристом.
Кто виноват? Сложно сказать, т. к. причины отказа банка не ясны. Говоря о правомерности, можно отметить, что, как правило, банки до подписания кредитного договора не берут на себя обязательство о предоставлении кредита. Более того, наверняка, Вы подписались под тем, что банк вправе отказать в предоставлении кредита.
И еще — почему Вы говорите о том, что потеряли 400 000? Задаток был 350 000. Риэлтор тоже куда-то пропал?
Попробуйте сначала решить вопрос «мировым путем», если не получится — в судебном порядке.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здравствуйте!!! Скажите, пожалуйста, где можно взять ипотечный кредит без поручителей??? Читать полностью
Продавец земельного участка и расположенного на нем дома, заключил договор купли-продажи с покупател... Читать полностью
Меня попросили стать поручителем на ипотеку вторичного жилья. Стоит ли согласится, с условием того,... Читать полностью
Добрый вечер.Хочу узнать могу ли я взять ипотеку на комнату,в размере 37000дол,если мой заработок со... Читать полностью
Добрый день! Возможно ли изменение условий ипотечного договора (процентная ставка, срок кредитования, изменени... Читать полностью
добрый вечер! я хотела бы узнать, слашала про единую банковскую базу, я учусь на банковско... Читать полностью
я взял ипотечный кредит на квартиру 300т.руб под 16 процентов -мной оплачена по квитанциям сумма 142750руб,а основн... Читать полностью
Я хочу взять кредит, но у меня нет военного билета. Имеется только приписное, мне 20 лет я военнообя... Читать полностью
Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на мой вопрос: покупаю квартиру по ипотеке и мне интересно от ... Читать полностью
мы взяли ипотеку в банке кит финанс год проплатили у меня вопрос имеем ли право на приостановление оплаты процентов... Читать полностью
Дак как, передадите в технический отдел? Читать полностью
Добрый день, в гугле написано, что можно потерянный страховой полись восстановить через ваш сайт. подскажите где? Читать полностью
Да ваши 2 дня уже давно закончились !!!я буду подавать на ваш банк жалобу , вы подставляете людей! Читать полностью
Здравствуйте. Почему не засчитывают мои отзывы об альфа банке? Читать полностью
Здравствуйте. Сегодня консультировалась в Личном кабинете (в веб версии на компьютере тк на смартфоне он-лайн Чат н... Читать полностью
Не могу найти КАК открыть вклад онлайн через банки.ру ! Представитель должен приехать или это можно сделать онлайн... Читать полностью
Пока вы разбираетесь дата платежа 9 января не за горами. Если я не оплачу, будет просрочка платежа! А я деньги не п... Читать полностью
Здравствуйте, при оформление КАСКО будет указан один водитель(не собственник),при страховом случае денежные средств... Читать полностью
списалось 4к с карты dazaem.ru TULA G RUS IMP_FRESH-ZAIM TVER RUS как вернуть деньги Читать полностью
Анна, я задала вопрос о восстановлении возможности дострочного гашения автокредита через поддержку. Мне был дан отв... Читать полностью