Здравствуйте!

Перечень документов, предоставляемых по приобретаемому объекту недвижимости следующий:
1. Копии правоустанавливающих документов по объекту недвижимости (в случае сомнений в комплектности правоустанавливающих документов дополнительно может быть запрошена Выписка из Единого государственного реестра прав о субъекте права на объект недвижимости);
2. Копия кадастрового паспорта недвижимого имущества;
3. Копия выписки из домовой книги или копия иного документа о лицах, зарегистрированных по адресу объекта недвижимости, выданные уполномоченным органом;
4. Копия финансово-лицевого счета (характеристика жилого помещения);
5. В случае получения объекта недвижимости в порядке наследования или дарения, подлежащих налогообложению согласно действующему законодательству, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество, переходящее в порядке дарения или наследства;
6. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов объекта недвижимости (все страницы паспорта, включая незаполненные);
7. При наличии несовершеннолетних собственников среди продавцов объекта недвижимости необходимо разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости;
8. При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги);
9. В случае если продавцом объекта недвижимости является юридическое лицо, предоставляются
дополнительные документы по юридическому лицу:
• копия учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
• копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
• копия уведомления (справки) налоговой инспекции (выданной не позднее, чем за 2 месяца до подписания договора купли-продажи с использованием кредитных средств) о том, что данное юридическое лицо состоит на учете в налоговой инспекции (с указанием идентификационного номера налогоплательщика — ИНН), либо копия свидетельства Министерства по налогам и сборам (МНС) о постановке на учет в налоговой инспекции;
• копия свидетельства МНС о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером;
Перечень документов, предоставляемых по приобретаемому объекту недвижимости:
• документ, подтверждающий полномочия представителя:
если представителем является руководитель юридического лица:
— копия протокола об избрании его руководителем юридического лица или приказа о назначении на должность руководителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности;
— копия документа, удостоверяющего личность руководителя;
если представителем является лицо, действующее по доверенности:
— доверенность, оформленная в надлежащей форме, подписанная руководителем (или иным уполномоченным лицом) и скрепленная печатью юридического лица (с указанием даты ее совершения, четкого определения полномочий представителя);
— копия документа, удостоверяющего личность представителя;
— в случае оформления доверенности в простой письменной форме также предоставляется копия
документа, подтверждающего полномочия руководителя (или иного уполномоченного лица) на оформление доверенности от имени юридического лица. В банк дополнительно предоставляется копия решения (распоряжение, приказ и т. п.) о продаже юридическим лицом объекта недвижимости заемщику с указанием продажной стоимости квартиры, принятое лицом, уполномоченным на принятие таких решений в соответствии с действующим законодательством. расчеты по сделкам осуществляются только в безналичном порядке.
В случае если сделка относится к категории сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, должны быть предоставлены документы в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Все копии документов, подлежащих предоставлению в банк, должны быть заверены печатью и подписью уполномоченного работника юридического лица.

Исходя из особенностей конкретного объекта недвижимости, банк может потребовать предоставление дополнительных документов.

Подробную консультацию по ипотечному кредиту можно получить в Центре ипотечного кредитования г. Волгограда по адресам:
— проспект им. В.И, Ленина, д. 5;
— ул. 8-ой Воздушной Армии, д. 58.

Просим сообщить ФИО заемщика (полностью) и дату рождения на адрес complaint_book@vtb24.ru
В теме письма необходимо указать «Горячая линия», а в тексте привести прямую ссылку на Ваш вопрос (или скопировать его и вставить в тело письма).

С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).