2
Я и мой муж в 2006 году приобрели квартиру в общей долевой собственности по ипотеке. В 2008 году мы развелись. Мой бывший муж уступает мне свою долю в этой квартире. Могу ли я взять ипотечный кредит, например, в Сбербанке, чтобы закрыть сразу долг перед банком залогодержателем и расплатиться с мужем.
Спасибо
Добрый день,
Если я правильно понял: 1.Во время брака с помощью ипотечного кредита приобретена кваритра. Собственниками квартиры являются Вы и супруг. По кредитному договору Вы и супруг выступаете созаемщиками. 2. Развод с супругом. 3. Вы хотите стать единоличным собственником квартиры и единолично исполнять обязательства по кредитному договору. 4. Бывший супруг претендует на денежные средства, которые им ранее были направлены в качестве первоначального взноса за квартиру.
Если картина выглядит так — необходима продажа недвижимости из под залога. Для этого потребуется согласие Банка (потому что банк является залогодержателем, сделки без согласия залогодержателя невозможны). Не факт, что банк даст согласие на продажу объекта из под залога, но попробовать можно. Для этого необхдоимо подать заявление в банк с описание ситуации. Почему мы говорим о продаже — потому что Вы хотите часть денежные средств отдать бывшему супругу, а денежные средства вы сможете получить только в результате продажи недвижимости, в случае, если реструктуировать или рефинансировать кредит наличности вы не получите, кредитные средства будут целевые, по своему усмотрению использовать их не получится. Если банк согласия не даст на продажи квартиры из под залога, есть более сложные схемы, рекомендую обратиться к юристам или ипотечным брокерам. Есть еще вариант решить вопрос в судебном порядке.
В любом случае настоятельно рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Какие документы нужно предоставлять для получения ипотечного кредита? Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,я состою в гражданском браке у меня двое детей.Старший-инвалид(сахарный диабат)... Читать полностью
Подскажите варианты ипотеки и банки, где залогом будет служить покупаемая квартира в Москве, без под... Читать полностью
Добрый день!я и мой гражданский супруг хотим взять жилье в кредит,у меня небольшой подтвержденный доход,а... Читать полностью
здравствуйте. скажите, пожалуйста, если я оформлю ипотеку в Москве, я должна купить квартиру именно... Читать полностью
Добрый день! Скажите, реально ли получить кредит под залог нежилй недвижимости, причем нецелевой?Одним сл... Читать полностью
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста могу ли я пока как гражданка Киргизии получить ипотечный кредит в Бе... Читать полностью
Посоветуйте,пожалуйста,как лучше поступить в данной ситуации:Нужна сумма порядка 2,5 млн.Доход подтвержден 2-Н... Читать полностью
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ГИБ будет открывать офис в г. Новокузнецке Кемеровская область, если да т... Читать полностью
Качество работы Отп банкаС 11 января по настоящее время тех. Поддержка не может разобраться с расхождением по долг... Читать полностью
Здравствуйте, как с минусом 210.000 руб и зарплаты 40.000 руб кормить детей оплачивать счета? Раньше 50% списывали... Читать полностью
Карту сбербанка заблокировали по 115 ФЗ. Более через полгода пришёл в банк и попросил распечатать все операции. Выш... Читать полностью
С 11 января по настоящее время тех. Поддержка не может разобраться с расхождением по долгу при закрытии моей креди... Читать полностью
Отправил другу промокод по которому тот открыл вклад. Вклад был на месяц и уже закрыт. Вознаграждение не пришло. Читать полностью
Здравствуйте, помогите взять кредит, чтобы раскидаться с мелкими финансами и организациями. Мне надо восстанавливат... Читать полностью
Деньги то мне выведите, я прислал реквизиты куда надо вывести Читать полностью
Помогите пожалуйста, меня заблокировали год назад по 115 потому что мне пришло выплата за растение 500 т я получил... Читать полностью
помогите расторгнуть договор потребительского кредита с в альфа банке.если сумма кредита 50.000руб,была взята в бан... Читать полностью