22
В приватной беседе с одним из руководителей мне сказали сначала, что поднимут процент до 18, потом объявили, что квартира стоит теперь меньше, а потому на разницу в сумме между кредитом и квартирой, необходимо предоставить залог.
У меня вопрос: имеет ли право банк требовать от меня оценки квартиры, и что мне делать в данной ситуации. После оформления закладной — у меня должна снизиться процентная ставка с 14, 5 годовых до 13.
В кредитном договоре нет ссылки на поднятие процентной ставки в одностороннем поядке.
Очень надеюсь на ваш ответ. Спасибо.
С уважением, Наиля.
Добрый день,
В кредитном договоре действительно может содержаться оговорка на то, что при условии существенного снижения стоимости объекта залога (т.е. в случае когда она составляет меньше остатка ссудной задолженности) кредитор может потребовать дополнительного обеспечения. Лучше показать договор квалифицированному юристу (если конечно Вы сами им не являетесь). Он заодно и скажет с уверенностью — может банк поднять ставку в одностороннем порядке, или нет. Ну а что касается оценки, то, несмотря на отсутствие подобного требования в договоре, один экземпляр отчета об оценке как правило требует ФРС при регистрации прав собственности, и закладных.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте. Я оплатил часть кредита в начале октября через интернет банк «Северная казна».Вопрос: Как... Читать полностью
Добрый день.Пожалуйста ответьте мне на такой вапрос.У меня в Башкирии 1 к. квартира в ново... Читать полностью
Я уже приобрела однокомнатную квартиру, но для этого мне пришлось взять потребительский кредит на сумму 1... Читать полностью
Добрый день. Помогите, пожалуйста, советом. Я слышала на рынке ипотечных кредитов есть такая услуга, как рефин... Читать полностью
Добрый день! Скажите пожалуйста, что необходимо для получения ипотечного кредита на строительство жилого... Читать полностью
Добрый вечер! Мне 23 года, я собираюсь оформить ипотеку, уже есть положительные решения в нескольких... Читать полностью
Добрый день!!!Меня интересует такой вопрос:«Могу ли я взять ипотеку с временной регистрацией?р... Читать полностью
как получить кредит на покупку завода в ростовкой области? Читать полностью
у вас мне ответили,что если доллар поднимется в 10 раз(навскидку),то это не означает что я буду плат... Читать полностью
Добрый день! Скажите, пожалуйста, стоит ли на данный момент брать ипотечный кредит? или лучше подождать н... Читать полностью
Здравствуйте! Я оставила отзыв на Банки ру 17.12 о банке Совковбанк,его не зачли,преложили приложить все сканы пере... Читать полностью
Уточните пожалуйста, когда ждать решение моего вопроса по повышению ставки, хотя пакет Домклик и страхование оплаче... Читать полностью
Здравствуйте!Основной вопрос Это уже невозможно.. вопрос не решается от слова соовсем. КОГДА? Читать полностью
Меня зовут Александр. 07 февраля 2025 г. я оформил кредитную карту в Т-банке, оформил по акции "Бесплатным обслужив... Читать полностью
Прошло больше недели-ответа нет! Читать полностью
Я уже работаю с кредитным проектом Альфа-Банка . Плачу без просрочек .Мне одобрили кредит наличными. Я на протяжени... Читать полностью
Ну что, проверили? Читать полностью
Здравствуйте! Я, конечно, понимаю, что сейчас живых сотрудников заменяют боты и ИИ. Но это не значит, что сотрудник... Читать полностью
Добрый день, у меня такая ситуация. Моя мама получила жилищный сертификат как беженка из Курской области, я являюсь... Читать полностью