❓ Добрый день, подскажите, может ли залогом в вашей программе ипотечного кредитования выступать не приобретаемая…

Список вопросов

Ответ дан

Добрый день, подскажите, может ли залогом в вашей программе ипотечного кредитования выступать не приобретаемая…

Ипотека

16.01.2013 15:54

Автор

Гость

Москва

Добрый день,
подскажите, может ли залогом в вашей программе ипотечного кредитования выступать не приобретаемая квартира, а другая имеющаяся в собственности квартира?
Может ли залогом являться приобретаемая квартира, если в числе собственников есть несовершеннолетний?

Добрый день!

Спасибо за Ваш вопрос! В программе ипотечного кредитования Банка залогом может выступать только приобретаемая квартира.

Что касается ответа на второй вопрос, то для того чтобы такая квартира могла являться залогом, от заемщика требуются следующие документы:

1. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры (если собственник квартиры в возрасте до 14 лет или недееспособен).

2. Разрешение (согласие) на дачу законным представителем согласия на отчуждение квартиры (если собственник квартиры в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособен).

Однако такой предмет ипотеки как для Банка, так и для заемщика является рисковым, так как впоследствии через суд ребенку может быть присуждена часть приобретенной клиентом квартиры, если будет признан факт ухудшения условий, поэтому мы не рекомендуем заемщикам приобретать такие квартиры.

Эксперты

Белов Денис

заместитель управляющего Московским филиалом Смоленского Банка

Романова Юлия

директор департамента маркетинговых коммуникаций Московского филиала Смоленского Банка

Последние вопросы к эксперту

Здравствуйте, уважаемые эксперты. В разделе "кредитование" на Вашем сайте обнаружил, что Вы внесли изменения…