Список вопросов
Ответ дан

Добрый день, подскажите, может ли залогом в вашей программе ипотечного кредитования выступать не приобретаемая…

16.01.2013 15:54
12

Добрый день,
подскажите, может ли залогом в вашей программе ипотечного кредитования выступать не приобретаемая квартира, а другая имеющаяся в собственности квартира?
Может ли залогом являться приобретаемая квартира, если в числе собственников есть несовершеннолетний?

Добрый день! 

Спасибо за Ваш вопрос! В программе ипотечного кредитования Банка залогом может выступать только приобретаемая квартира. 

Что касается ответа на второй вопрос, то для того чтобы такая квартира могла являться залогом, от заемщика требуются следующие документы:

1. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры (если собственник квартиры в возрасте до 14 лет или недееспособен).

2. Разрешение (согласие) на дачу законным представителем согласия на отчуждение квартиры (если собственник квартиры в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособен).


Однако такой предмет ипотеки как для Банка, так и для заемщика является рисковым, так как впоследствии через суд ребенку может быть присуждена часть приобретенной клиентом квартиры, если будет признан факт ухудшения условий, поэтому мы не рекомендуем заемщикам приобретать такие квартиры.

Эксперты

Романова Юлия
Романова Юлия
директор департамента маркетинговых коммуникаций Московского филиала Смоленского Банка
Белов Денис
Белов Денис
заместитель управляющего Московским филиалом Смоленского Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здравствуйте, уважаемые эксперты. В разделе "кредитование" на Вашем сайте обнаружил, что Вы внесли изменения…
Смоленский Банк — Московский филиал

Здравствуйте, уважаемые эксперты.В разделе «кредитование» на Вашем сайте обнаружил, что Вы внесли измен... Читать полностью

Возможно восстановление Gold статуса карты, которого меня лишили после увольнения из Смоленского Банка…
Смоленский Банк — Московский филиал

Возможно восстановление Gold статуса карты, которого меня лишили после увольнения из Смоленского Банка при плановом... Читать полностью

у меня взят кредит под залог квартиры у физлица. сделка оформлена в регпалате как ипотека. могу ли я…
Смоленский Банк — Московский филиал

у меня взят кредит под залог квартиры у физлица. сделка оформлена в регпалате как ипотека. могу ли я получить одобр... Читать полностью

Здравствуйте! Вопрос такой, имею постоянную регистрацию в Смоленске, но проживаю и работаю в Москве…
Смоленский Банк — Московский филиал

Здравствуйте! Вопрос такой, имею постоянную регистрацию в Смоленске, но проживаю и работаю в Москве, могу ли я офор... Читать полностью

вы даете кредит не работающим пенсионерам
Смоленский Банк — Московский филиал

вы даете кредит не работающим пенсионерам Читать полностью

Последние вопросы организациям
Кредитная карта сбера
Сбербанк

Добрый день! С чем связано, что отмененные или возвращенные денежные стредства за товары с маркетплейсов перестали... Читать полностью

Лимит временно заблокирован.
Ozon Банк

Здравствуйте. До этого момента часто пользовался рассрочкой от Озона, всегда выплачивал ее вовремя, в большинстве с... Читать полностью

Как дистанционно актуализировать свои данные на новый загранпаспорт
Альфа-Банк

Здравствуйте! Проживаю за границей несколько лет и 03 марта истек загранпаспорт паспорт по которому я индентифициро... Читать полностью

Свяжитесь со мной!!!!!! почему вы везде меня игнорируете , вы не возвращаете мои деньги , 1.4 миллиона рублей!!!!!!!!
Ozon Банк

Свяжитесь со мной!!!!!! почему вы везде меня игнорируете , вы не возвращаете мои деньги , 1.4 миллиона рублей!!!!!!... Читать полностью

Изъяли промоакцию в одностороннем порядке
Т-Банк

Чабанов Асан Эмирович Читать полностью

Положил деньги в банкомат а он выдал ошибку и не отдал деньги
ВТБ

Сегодня 05.04.2025 года я поехал положить деньги на карту с помощью банкомата ВТБ , карта озон банка. Приложил карт... Читать полностью

Вклад пополнил, но еще не пришли
Банк ДОМ.РФ

Пополнил вклад по qr коду по сбп, но деньги так и не пришли Читать полностью

Как решить вопрос в срочном порядке?
Т-Банк

Условия договора? Да ваши специалисты не могли мне прслать договор 3 месяца, потом начали говорить, что отсрочка шт... Читать полностью

Списание комиссии.
Альфа-Банк

Вкратце не получится, поэтому придётся с самого начала, как я стала клиентом Альфа-Банка. Придя в отделение для отк... Читать полностью

Квази кэш. Комиссии о которых не предупреждали при оформлении карты.
Альфа-Банк

Здравствуйте. С моего счета банк списал без предупреждения и уведомления, за месяц большую сумму квази кэш комиссий... Читать полностью