Список вопросов
Ответ дан

Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5 %, по договору, после того…

19.02.2009 14:55
15
Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5%, по договору, после того, как жилье становится вторичным — процент должен снизиться до 13. Зарегистрировала право собственности.
У меня вопрос: как я должна действовать при ситуации, когда банк не снижает мне процент по кредитной ставке уже несколько месяцев. Могу ли я пересчитать процентную ставку сама и по ней оплачивать — с сентября не могу добиться никаких результатов.
Спасибо.

Добрый день,

Для полной уверенности, я бы сначала обратился к юристу/адвокату за консультацией, для того, чтобы убедиться, что необходимые для снижения ставки условия выполнены. Следующим шагом было бы составление письменной претензии и передача ее в банк, возможно обращение в какие-то надзорные органы (например территориальное управление Банка России). Ну а уже после этого — обращение в суд. Думаю, что в данной ситуации, лучше продолжать платить, не допуская просрочек и появления какой-либо задолженности. Лучше истребовать эти средства в мирном порядке или через суд, но уже впоследствии.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день! Возмойна ли выдача ипотеки гражданам РФ на приобретение недвижимости за границеи, под…

Добрый день! Возмойна ли выдача ипотеки гражданам РФ на приобретение недвижимости за границеи, под ее залог? Как те... Читать полностью

19.01.2009 Ипотека
Добрый день! Я являюсь ипотечным брокером уже 3 года, работая, в том числе, и с Городским Ипотечным…

Добрый день! Я являюсь ипотечным брокером уже 3 года, работая, в том числе, и с Городским Ипотечным Банком. Но ситу... Читать полностью

14.01.2009 Ипотека
Добрый день! У меня ипотечный кредит в Городском ипотечном банке. Сейчас перечисляю платежи на свой…

Добрый день! У меня ипотечный кредит в Городском ипотечном банке. Сейчас перечисляю платежи на свой счет в ГИБ чере... Читать полностью

07.11.2008 Ипотека
Уважаемый Павел! К вопросу о долевой собственности. Если мы не расписаны, как поступать в этом случае…

Уважаемый Павел! К вопросу о долевой собственности. Если мы не расписаны, как поступать в этом случае? И если распи... Читать полностью

11.03.2009 Ипотека
Добрый день! Скажите, пожалуйста, стоит ли на данный момент брать ипотечный кредит? или лучше подождать…

Добрый день! Скажите, пожалуйста, стоит ли на данный момент брать ипотечный кредит? или лучше подождать н... Читать полностью

26.10.2007 Ипотека
Купили 1 комнатную квартиру по ипотеке .Через год накопили денег -чтобы обменять ее на 2-хкомн. с доплатой.Возможно…

Купили 1 комнатную квартиру по ипотеке.Через год накопили денег -чтобы обменять ее на 2-хкомн. с доплатой.Возможно... Читать полностью

22.11.2008 Ипотека
Кокой должен быть доход чтобы получить ипотечный кредит для семьи состоящей из 2-х человек на покупку…

Кокой должен быть доход чтобы получить ипотечный кредит для семьи состоящей из 2-х человек на покупку ква... Читать полностью

31.03.2008 Ипотека
Здравствуйте,скажите пожалуйста,сможет ли наша семья(муж,я и дочь)взят ипотечный кредит на покупку дома…

Здравствуйте,скажите пожалуйста,сможет ли наша семья(муж,я и дочь)взят ипотечный кредит на покупку дома у моего отц... Читать полностью

15.12.2008 Ипотека
Добрый день! Мы с мужем купили квартиру взяв ссуду в банке без первоначального взноса по окружной программе…

Добрый день! Мы с мужем купили квартиру взяв ссуду в банке без первоначального взноса по окружн... Читать полностью

10.09.2007 Ипотека
Добрый день! у меня такой вопрос, мы купили квартиру по ипотеке в феврале 2007года и сейчас хотим оформить…

Добрый день! у меня такой вопрос, мы купили квартиру по ипотеке в феврале 2007года и сейчас хотим оформить налоговы... Читать полностью

19.10.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
исключить мои данные из базы данных Банка России о случаях и попытках совершения операций без согласия клиента
Ozon Банк

окей, спасибо, буду ожидать  Читать полностью

24.02.2025 Другое
Заблокировано детское пособие
Т-Банк

В какие сроки после оплаты взыскания по карте разблокируется детское пособие?  Читать полностью

24.02.2025 Другое
Альфабанк нарушает закон.
Альфа-Банк

Мне необходимо закрыть кредитный договор на кредитную карту, о чем было направлено соответствующее уведомление в сл... Читать полностью

Здравствуйте. Я с 6-февралья в реестре контролирумых лиц
Т-Банк

Недавно читаль. Не исклучая из реестра контролируемых лиц, я могу снят наличных в размере 30к в месяц. Для снят ден... Читать полностью

Самоуправство банка ВТБ
ВТБ

Банк ВТБ идёт против суда. Суд остановил мне сохранить прожиточный минимум на иждевенца. Что делать если мне по зая... Читать полностью

24.02.2025 О банке
Ответ банка не устроил.
Альфа-Банк

На мою претензию к Альфа банку ответ был очень поверхностный. На дополнительные вопросы не отвечают. Прошу решить... Читать полностью

код доступа в Личный Кабинет(ЛК)
ВТБ

Добрый день.Непонятно зачем ВТБ банк изобретает «велосипед» в худшем варианте. Придумали код доступа в ЛК без котор... Читать полностью

Заблокировали счет озон банка
Ozon Банк

Ожидаю Читать полностью

Блокировка карты от «ДЭБ»
Альфа-Банк

Здравствуйте, 17.02.25 заблокировали мою банковскую карту, позвонил на горячию линию, последовал ответ "у вас серье... Читать полностью

Закрытие счёта и перевод остатка
Ozon Банк

Озон банк не захотел разблокировать мой счёт, и попросил прислать нотариально заверенные документы, по почте России... Читать полностью