Список вопросов
Ответ дан

Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5 %, по договору, после того…

19.02.2009 14:55
13
Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5%, по договору, после того, как жилье становится вторичным — процент должен снизиться до 13. Зарегистрировала право собственности.
У меня вопрос: как я должна действовать при ситуации, когда банк не снижает мне процент по кредитной ставке уже несколько месяцев. Могу ли я пересчитать процентную ставку сама и по ней оплачивать — с сентября не могу добиться никаких результатов.
Спасибо.

Добрый день,

Для полной уверенности, я бы сначала обратился к юристу/адвокату за консультацией, для того, чтобы убедиться, что необходимые для снижения ставки условия выполнены. Следующим шагом было бы составление письменной претензии и передача ее в банк, возможно обращение в какие-то надзорные органы (например территориальное управление Банка России). Ну а уже после этого — обращение в суд. Думаю, что в данной ситуации, лучше продолжать платить, не допуская просрочек и появления какой-либо задолженности. Лучше истребовать эти средства в мирном порядке или через суд, но уже впоследствии.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здраствуйтею. В августе 2008 года мы оформили ипотеку по программе молодая семья в сбербанке россии под…

Здраствуйтею. В августе 2008 года мы оформили ипотеку по программе молодая семья в сбербанке россии под 13,25% (сос... Читать полностью

18.02.2009 Ипотека
Павел, еще раз добрый день, спасибо за ответ. Дело в том, что муж согласен на денежную компенсацию по…

Павел, еще раз добрый день, спасибо за ответ. Дело в том, что муж согласен на денежную компенсацию п... Читать полностью

22.04.2008 Ипотека
Добрый день. Муж - 27 лет, доход "черный" 35 тыс.руб.,стаж на последнем месте 2 года Жена - 26 лет…

Добрый день. Муж — 27 лет, доход «черный» 35 тыс. руб., стаж на последне... Читать полностью

02.07.2007 Ипотека
Взяла ипотечный кредит в ПСБ в июле 2006 г.Инуитетный платеж составил 9200 руб.Каждый месяц с меня снимали…

Взяла ипотечный кредит в ПСБ в июле 2006 г. Аннуитетный платеж составил 9200 руб.Каждый месяц с... Читать полностью

13.09.2007 Ипотека
В дополнение к вопросу Елены из Каменска-Уральского от 17.10.08 Ситуация аналогичная. Взят ипотечный…

В дополнение к вопросу Елены из Каменска-Уральского от 17.10.08 Ситуация аналогичная. Взят ипотечный кредит в 2007... Читать полностью

18.10.2008 Ипотека
Добрый день! Нужно ли [B]поручителю [/B]предоставлять в ГИБ заявление о финансовом состоянии (ведь он…

Добрый день! Нужно ли поручителю предоставлять в ГИБ заявление о финансовом состоянии (ведь он по моей заявке также... Читать полностью

04.12.2008 Ипотека
Уважаемые господа, добрый день. Возможно ли получить ипотечный кредит под таунхаус, который еще не…

Уважаемые господа, добрый день. Возможно ли получить ипотечный кредит под таунхаус, который еще не с... Читать полностью

28.01.2008 Ипотека
добрый день!скажите пожалуйста, может ли банк дать деньги на 10 квартир без первоначального взноса на…

добрый день!скажите пожалуйста, может ли банк дать деньги на 10 квартир без первоначального взноса н... Читать полностью

19.12.2007 Ипотека
каковы мои шансы получить кредит если гиб уже отказал?

каковы мои шансы получить кредит если гиб уже отказал? Читать полностью

03.07.2007 Ипотека
Добрый день.Хотел поинтересоваться не планирует ли ваш банк выдавать ипотечные кредиты в экзотических…

Добрый день.Хотел поинтересоваться не планирует ли ваш банк выдавать ипотечные кредиты в экзотически... Читать полностью

30.06.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Исламская карта Ак Барс
Ак Барс Банк

Добрый день, хотел бы у вас узнать, Хочу взять рассрочку по Исламской карте, но вашего учреждения нет в нашем регио... Читать полностью

Не даете досрочно закрыть автокредит
Т-Банк

В течении десяти дней - это слишком не подходит. Я уже заключил договор на покупку нового автомобиля, а теперь прих... Читать полностью

Проверка отзыва за ноябрь 2024

Добрый день! Я написала отзыв об альфа банке 11.11.2024 в 16.08. Он до сих пор висит на проверке, хотя прошло уже 2... Читать полностью

здравствуйте.можно узнать что за потреб кредит у меня в Совкомбанк?

здравствуйте.можно узнать что за потреб кредит у меня в Совкомбанк? Читать полностью

Всё ещё ждём ответ на вопрос по поводу задвоения профиля в банке. Ждём с 31 декабря! Очень сложный видимо вопрос.
Альфа-Банк

Ждём ответа с 31 декабря по поводу задвоения профиля и возможности пользоваться своими деньгами!!!!! Читать полностью

10.01.2025 Другое
Мошенники продолжают работать и обманывать людей
Альфа-Банк

Обратился с проблемой в техподдержку банка. Перевел на альфа карту деньги. Товар не получил. Предложили пообщатся н... Читать полностью

Задвоение профиля в Альфа банке
Альфа-Банк

До сих пор не вернулись с ответом! Читать полностью

Как сделать рефинансирование дистанционно
Альфа-Банк

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как сделать рефинансирование дистанционно? С чего начать?  Читать полностью

Блокировка всех счетов
Т-Банк

04.01.25г тбанк заблокировал все мои счета и на дебетовой карте вылез долг в размере 1млн 300тыс рублей . Позже выя... Читать полностью

10.01.2025 Другое
Не снимают арест с карты!
Т-Банк

Добрый день .В данном банке я получаю зарплату,но в один прекрасный момент мою карту заморозили и там появился долг... Читать полностью

10.01.2025 О банке