81
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Интересует ипотека. Я являюсь вынужденным переселенцем и стою в очереди на жилье, в миграционной службе мне сказали, что само как таковое жильё не предоставляется, а выдается сертификат на определённую сумму. Как я понимаю, это не «живые» деньги, но и не само жильё.
Вопрос 1: если мне выдают такой сертификат, скажем на 1 мил. руб. А квартира стоит 3 мил. В случае, если я хочу «взять ипотеку» в Банке, то происходит вычет или нет? Т. е. 3 мил. — 1 млн = 2 млн. Другими словами, Банк принимает такие гос сертификаты или нет?
Вопрос 2: Я правильно понимаю, что ипотека подразумевает некую сумму, которой не хватает на покупку недвижимости или я не прав?.. Если
Вопрос 3: каким должен быть доход в среднем, чтобы получить 1,5 млн.?
Вопрос 4: может ли Клиент отказать от заключения доп. программ страхования и т. п., т. е. от того, что по идее не связано с самим ипотечным кредитом? Не влияет ли такой «отказ» от «положительного» решения Банка?. Ведь по идее по «Закону о Защите прав потребителей» у потребителя есть «свобода выбора» услуги и т. д. недопустимо навязывать ему приобретение одной услуги обязательным приобретением другой услуги?…
Вопрос 5: есть ли выгода в выплате ипотеки досрочно, или это не представляет экономии? Получается, что Клиент сначала проценты выплачивает банку, а не погашает саму задолженность.?
Заранее благодарю Вас за ответы.
С уважением, Михаил.
Добрый день, Михаил!
1: Для того, чтобы определить возможность принятия сертификата в качестве первоначального взноса, необходимо понять какой именно это сертификат, какие требования выдвигает организация касательно перевода денежных средств данного сертификата. Плюс к сертификату у вас должно быть 5% собственных средств в качестве первоначального взноса.
2. Да, вы совершенно правы. Банк предоставляет максимум 85% от стоимости квартиры. Самое главное, чтоб заемщик проходил по платежеспособности на недостающую сумму кредита.
3. Для того, чтобы определить доход на желаемую сумму кредита, нам нужно понимать срок кредита. В среднем на 15 лет доход должен составлять порядка 40—45 тыс. руб.
4. Обязательным является страхование имущества, согласно закону об ипотеке. Страхование рисков «Утрата жизни и потеря трудоспособности» и «Прекращение права собственности на квартиру, обременения правами третьих лиц» на усмотрение клиента.
5. Выгода в выплате ипотеки досрочно есть. При каждом досрочном погашении будет уменьшаться основная сумма задолженности и проценты будут начисляться на меньшую сумму. Размер ежемесячных платежей так же будет уменьшаться. То есть проценты выплачиваются только за фактическое пользование кредитом
Здравствуйте. У меня вопрос связан с реструктуризацией ипотечного кредита. Дело в том, что мне снизили зарплату. Я... Читать полностью
Здравствуйте. У меня вопрос связан с реструктуризацией ипотечного кредита. Дело в том, что мне снизили зарплату. Я... Читать полностью
При покупке товара в кредит банк не поставив меня в известность навязал мне страховку,как я могу получить от страхо... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, могу ли я получить налоговый вычет, если являюсь созаемщиком (указан в кредитном договоре... Читать полностью
Доброго время суток. Хотелось бы проанализировать выданные ипотечные кредиты в Вашем Банке по отношению к другим. П... Читать полностью
можно ли взять ипотеку без первого взноса? Читать полностью
Здравствуйте Наталья!Прошу рассмотреть вопрос приобретения мною в ипотеку дома с гостиницей в городе Сочи стоимость... Читать полностью
Здравствуйте. могу я поинтересоваться на счет ипотеки в вашем банке? Читать полностью
Здравствуйте, подскажите могу ли я взять ипотеку 2500000 рублей на строительство дома (мой доход 50000 р.), в собст... Читать полностью
Хотим взять ипотеку на приобретение дома потому что надоело жить в чужой квартире и ждать когда хозяева попросят ос... Читать полностью
Могу ли я рассчитывать на получение ипотечного кредита, учитывая, что на последнем месте работы у меня непрерывный... Читать полностью
Добрый день!Скажите пожалуйста, могу ли я взять в вашем банке ипотеку не на 10 лет,а на 20 лет.Возраст у нас позвол... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли получить ипотечный кредит семье, если супруги (возраст 30—35 лет) уже три с половиной... Читать полностью
Я МОГУ ПЕРЕВЕСТИ С КРЕДИТНОЙ КАРТЫ ДЕНЬГИ НА ЯНДЕКС ДЕНЬГИ Читать полностью
Добрый день! Хочу оформить ипотеку на квартиру в строящемся доме на 15 лет на 2000000. какова вероятность, что ваш... Читать полностью
Добрый день!Меня интересует программа дельта инвест. Я планирую построить коттедж в г. Казань.Скажите пожалуйс... Читать полностью
Здравствуйте,Ольга! Мы берем ипотеку на приобретение вторичного жилья сроком на 20 лет и ежемесячные выплаты состав... Читать полностью
здравствуйте!!!можно ли заполнить онлайн заявку на получение кредита.и получить калькуляцию по кредитным платнжам? Читать полностью
Здравствуйте, меня зовут Анастасия. Мы с мужем и двумя маленькими детьми хотим переехать в Россию, город Калинингра... Читать полностью
скажите пжл вот если я оформила ипотеку на себя и через какое то время ушла в декретный отпуск,как быть с выплатой,... Читать полностью
Мой отзыв проверяется уже 20 дней, как долго ещё его будут проверять? Читать полностью
Здравствуйте. Почему администратором народного рейтинга не принят во внимание комментарий Альфа-банка "Приветствуем... Читать полностью
Жду возвращения и полного ответа на мои вопросы, так как "Проверю и вернусь" отвечают все сотрудника Сбербанка что... Читать полностью
Акция посоветуй кредитку, друг получит бесплатную кредитку а ты, когда друг купит по кредитке получишь 2500р.29.09.... Читать полностью
Друзья, я 20 ноября снимала с кредитной карты наличные - 170000 рублей. Уточняю, что данная карта со льготными усло... Читать полностью
Здравствуйте. Написала отзыв, банк на него дал ответ, я бы сказала, некорректный ответ: "Приветствуем!Спасибо за тё... Читать полностью
Здравствуйте,19.11.2024 судебный пристав снял арест со всех банков (сбербанк,росбанк,втб,Т-банк) и направил копию э... Читать полностью
здравствуйте. 13 ноября у меня было день рождения, и за совершенную покупку через приложение Летуаль выбрала бонус... Читать полностью
Отписаться от платных услуг Читать полностью
но я отправил запрос в центр банк и ответ был что никаких поводов блокировать втб нет в офисе мне посылают куда по... Читать полностью