23
Добрый день,
Я думаю,что условия, по состоянию «на сегодня», практически сравнялись по всей России. Нет жесткой конкуренции в каком-либо из городов, нет цели наращивать объемы ипотечного кредитования как это было ранее. Участники рынка сконцентрировались на качестве портфелей, и минимизации рисков, связанных с выдачей и обслуживанием кредитов.
Пожалуй, на данный момент уже нормой является первоначальный взнос в размере 30% (как минимум) и ставки в рублях (от 18% в среднем). Снизилось и значение коэффициентов Платеж/Доход, то есть доля ежемесячного дохода, которую заемщик может направлять на погашение кредита стала меньше. Это сделано с расчетом на то, что в будущем доход заемщика может снизиться, но так как платеж составлял/ет всего 30% от дохода, заемщик, теоретически, останется в состоянии погашать кредит, а значит сохранит квартиру.
Все это, безусловно, делает ипотечные кредиты доступными меньшему проценту трудоспособного населения, по крайней мере на ближайшее время (до конца текущего года). Что будет дальше — можно только прогнозировать, с малой долей точности. Все наладится, вопрос только в том — когда.
С уважением,
Павел Комолов
Эксперты
Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью
Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью
Понятно, что аннуитетные и дифференцированные платежи по кредиту в итоге дают существенную разницу п... Читать полностью
Здравствуйте. Вот, сегодня обратились в пенсионный фонд. Получили от ворот поворот. Подали: паспорт супруги; сертиф... Читать полностью
Добрый день! Какова вероятность того, что цены на жилье все-таки упадут, причем значительно? Есть ли ка... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста Ваше мнение по поводу ипотечного займа в иностранной валюте(например шве... Читать полностью
Добрый день, Игорь! Я специалист ипотечного центра в страховой компании. Хочу работать в банки рассмотрю... Читать полностью
Вопрос: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, в каком (или каких) банке можно взять ипотеку без подтрерждени... Читать полностью
Каким образом мировой финансовый кризис отразится на ипотечном кредитовании в моём городе? Читать полностью
можно взять кредит при малом белом доходе.черный не подтверждается. Читать полностью
Добрый день. Подскажите, если обладаете такой информацией, в каком из банков в Ростове есть работающая пр... Читать полностью
Мы с мужем рассчитываем купить однокомнатную квартиру, возможно «хрущевку»… Для чего хотим... Читать полностью
Сегодня срок погашения кредита. У меня на почте от совкомбанка есть письмо с графиком погашения. Но в смс сообщении... Читать полностью
Неоднократно писала отзыв на банки.ру про альфа банк, но отзыв не засчитывается. В специальном поле отображается, ч... Читать полностью
Кристина, здравствуйте! Решил Вам написать, как коллеге, так как в целом вижу формальные ответы Ваших коллег из бан... Читать полностью
Мужу на счёт фирма (юр.лицо)перечислила 25.12.24 средства с указанием " зарплата". Муж в фирме не работал, не рабо... Читать полностью
ну то есть его никуда не выкладывают да ? Читать полностью
Здравствуйте, мне вчера позвонила оператор и предложила сделать рефенансирование моего автокредита. Вчера я была на... Читать полностью
Проблема всё ещё не решена ни коим образом!Сколько нужно проверять, чтобы посмотреть, что время каждой сбросившейся... Читать полностью
Опубликовала уже 4 отзыва на банки ру от Альфа Банка но ни один из них не зачли, я пишу подробно и прикрепляю необх... Читать полностью
У меня была ипотека Росбанка от 30.01.2024, по условиям которой первый год я плачу 1/2 стандартного платежа, с 30.0... Читать полностью