3
Вы не совсем верно поняли мой вопрос:
Сейчас по документом с квартирой все в полном порядке (дом только сдан), я хочу приобрести квартиру в ипотеку и уже в ипотечной квартире сделать перепланировку (как мне удобно), вот это возможно ли будет сделать и что для этого нужно?
ниже вопрос,который я задавала ранее:
Вопрос:
Добрый день!
Я хочу взять квартиру в ипотеку (дом новый), собственных средств 50% от стоимости квартиры, но в квартире хочу сделать не значительную перепланировку, с застройщиком это обсуждала, стены не несущие. Как быть в этом случае, разрешит ли банк сделать перепланировку, если в дальнейшем я её узаконю.
AnnGi (Краснодар) · 29.05.2013 13:49
Ответ:
Здравствуйте!
В случае принятия решения о возможности принятия в залог объекта недвижимости, имеющего незарегистрированную перепланировку, в кредитный договор будут включены дополнительные обязательства заемщика в течение определенного периода времени согласовать имеющуюся перепланировку в установленном Законодательством порядке и предоставить банку документы, подтверждающие регистрацию перепланировки, а в случае невозможности регистрации — привести планировку в соответствие с поэтажным планом, устранив последствия перепланировки, осуществленной без разрешения соответствующих органов, и предоставить банку документы, подтверждающие выполнение принятого заемщиком обязательства.
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Наталья Смирнова
Здравствуйте!
Банк со своей стороны предоставляет согласие на проведение перепланировки в уже зарегистрированном объекте недвижимости с определенными правами собственности.
Если застройщиком еще не оформлено право собственности, и приобретенная квартира не застрахована, т. к. согласно условиям кредитного договора страхованию подлежит предмет ипотеки после перехода квартиры в залог банку, то на данном этапе согласие банка на осуществление перепланировки в квартире не требуется.
Вопрос согласования перепланировки возникнет на более позднем этапе, когда квартира будет оформлена в собственность. В такой ситуации банк заключает дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором будут определены сроки согласования произведенной перепланировки (6 месяцев).
После оформления собственности и передачи объекта недвижимости в залог банку, то для осуществления перепланировки в квартире, являющейся предметом ипотеки, необходимо предоставить следующие документы:
— заявление по форме банка с подписью заемщика. В заявлении должен быть указан полный перечень ремонтно-строительных работ, которые предполагается производить в рамках перепланировки;
— письмо заемщику из страховой компании о том, что она уведомлена о намерении заемщика произвести перепланировку.
Поскольку квартира является залоговым имуществом в банке и застрахована в страховой компании, в связи с этим обстоятельством страховая компания должна подтвердить письмом о том, что согласна с планируемой перепланировкой, и оставляет страховое покрытие на период осуществления перепланировки и регистрации ее в соответствии с Законодательными нормами;
— эскизный проект произведенной перепланировки.
Разрешение на перепланировку будет подготовлено в течение 7-ми рабочих дней. Данная услуга тарифицирована и включена в сборник Тарифов банка.
Данное Разрешение предоставляется для того, чтобы проводимая перепланировка была зарегистрирована в соответствии с Законодательными нормами.
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Новое время
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Пушкинская картаВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Единая карта петербуржца
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Почему банк удерживает переводы от организации? Какую проверку могут проходить суммы с указанием "Алименты" прошу з... Читать полностью
16 апреля внесение зарплаты 88 тыс рублей на карту альфа банка через банкомат Сбербанка. Деньги не зачислены. Обращ... Читать полностью
я больна 2 месяца со сломанной ногой,магазин закрыт а надо закрывать бизнес карту!!решать вопрос с кредитными кани... Читать полностью
Хотел бы узнать ответ на свой вопрос Читать полностью
Здравствуйте,с карты ребёнка неоднократно списывались деньги за некую подписку на Геймспорт(сначала 1р,спустя недел... Читать полностью
Здравствуйте, помогите зайти в Сбербанк онлайн, не приходит смс код с подтверждением. СИМ-карта была заблокирована,... Читать полностью
Оформила в феврале карту альфа-банка по акции, бонус 1000 рублей на карту зачислен, а сертификат ЗЯ так и не пришел... Читать полностью
№250418-7001-140178 Обращение в Сбербанк. Мы многодетная семья. Не можем вернуть деньги за отмененную бронь по туру... Читать полностью
За одну неделю дважды огорчило отношение банка к постоянному клиенту, с премиум обслуживанием.1. При запросе кредит... Читать полностью