Список вопросов
Ответ дан

Добрый день! помогите пожалуйста в решении проблемы Ситуация такова: купила дом в ипотеку за 3600…

05.06.2013 19:29
12

Добрый день! помогите пожалуйста в решении проблемы

Ситуация такова: купила дом в ипотеку за 3600 т. р в 2007 году, средства позволяли платить в течение этого и следующего 2008 года, потом к сожалению возможность платить исчезла (((в 2009 году состоялся суд, где было вынесено решение наложить взыскание на предмет ипотеки (соответственно на дом) ну и взыскать просроченные проценты, штрафы пени и т. д Договор займа на момент суда не был расторгнут, естественно проценты идут по сей день…(банк не мог расторгнуть договор займа, т. к. долг не был погашен) сегодня только процентов и штрафов я должна 2200 т. р + 3500 т. р основной долг Итого банку я должна 5700 т. р

на момент суда я делала независимую оценку дома, которая составила 5800 т. р. и в решении суда эта сумма фигурирует (написано, что первые торги должны начаться именно с этой суммы)
на данный момент у меня есть покупатель, который готов наличкой внести 2500 т. р тем самым погасить все штрафы и пени и встать в график платежей, но…банк на это не идет, это для них… цитирую: «нецелесообразно» и «не выгодно», но что самое интересное на мои письменные заявления по данному предложению почему то никто не отвечает ПИСЬМЕННО!!! заявления высылала на почту сотрудникам около месяца назад и регулярно звоню спрашиваю когда же будет предоставлен ответ, отвечают что будет, но так ничего и нет…

в апреле этого года должны были состояться торги, 1 состоялись, вторые нет по причине отсутствия покупателей и банк
сейчас банк забирает дом себе на баланс за минусом 25% от первоначальной стоимости 5800 т. р (за 4300 т. р)
путем нехитрых подсчетов 5700—4300=я остаюсь должна банку 1400 т. р которые ну вообще нечем отдавать…

писала онлайн жалобу в приемную абдусмена ответили мне быстро, позвонила замечательная женщина с Москвы и сказала что в 2011 года была принята замечательная ст. 61 ФЗ об ипотеке, где говорится (кратко) о том, что если банк забирает на баланс недвижимость по цене такой же либо большей чем давалась ипотека, то все штрафы и пени сгорают. Соответственно ипотека бралась 3600, банк забирает дом за 4300.

Разъясните пожалуйста правильно ли я все понимаю и применима ли данная статья в моей ситуации…
или посоветуйте что я могу еще предпринять, я конечно понимаю что в моем случае вариантов ну очень мало ну все же надеюсь на вашу помощь…

 

Добрый день.

К сожалению, я не являюсь специалистом в области ипотечного кредитования, так как наш Банк специализируется на банковских (кредитных и дебетовых) картах и вкладах. Порекомендую Вам задать вопрос вот здесь, в Горячей линии раздела «Вопрос — Ответ: Ипотека» на портале. Уверен, коллеги-специалисты в этой области дадут Вам подробный ответ.

С уважением,

Эксперт

Темников Эдуард
Темников Эдуард
руководитель бэк-офиса департамента клиентского обслуживания Тинькофф Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Неправильно я вопрос сформулировал, задам в другой форме. Может ли один человек завести несколько(нужно…
Т-Банк

Неправильно я вопрос сформулировал, задам в другой форме. Может ли один человек завести несколько(нужно 4) картсче... Читать полностью

21.07.2013 Вклады
Здравствуйте.Неужели мне тоже пришлют карту с 4-мя тысячами российских денег?Когда станет известна сумма…
Т-Банк

Здравствуйте.Неужели мне тоже пришлют карту с 4-мя тысячами российских денег?Когда станет известна сумма лимита?НЕ... Читать полностью

http://www.banki.ru/services/responses/bank/?responseID=5187424#respcomment2174614 Что вы скажете по…
Т-Банк

http://www.banki.ru/services/response…ent2174614Что вы скажете по этому поводу?Реально достали, всю запрошен... Читать полностью

здравствуйте, пользуюсь вашей картой мастеркард яндекс деньги, скажите возможен ли перевод денег на эту…
Т-Банк

здравствуйте, пользуюсь вашей картой мастеркард яндекс деньги, скажите возможен ли перевод денег на эту карту из за... Читать полностью

Добрый вечер. Вопрос по дебетовой карте В связи с изменениями условий пополнения возник такой вопрос:…
Т-Банк

Добрый вечер. Вопрос по дебетовой картеВ связи с изменениями условий пополнения возник такой вопрос: сколько дебето... Читать полностью

20.07.2013 Вклады
В данный момент я гражданка Казахстана, но в 1991 году я жила и работала в г.Пенза, где у меня был открыт…

В данный момент я гражданка Казахстана, но в 1991 году я жила и работала в г. Пенза, где у меня был открыт сро... Читать полностью

19.07.2013 Вклады
Добрый день! У меня вопрос по кредитной карте. Дело в том, что мне одобрили лимит в 6 раз меньше, чем…
Т-Банк

Добрый день! У меня вопрос по кредитной карте. Дело в том, что мне одобрили лимит в 6 раз меньше, чем сумма моих вк... Читать полностью

Добрый день! Подскажите, какая у вас максимальная ставка по депозитам и минимальная по кредитным картам? Интересует…

Добрый день!Подскажите, какая у вас максимальная ставка по депозитам и минимальная по кредитным картам?Интересует э... Читать полностью

19.07.2013 Вклады
Здравствуйте. 17 июля оставлял заявку купивкредит, пришло сообщение, что заявка предварительно одобрена…
Т-Банк

Здравствуйте. 17 июля оставлял заявку купивкредит, пришло сообщение, что заявка предварительно одобрена, и нужно ож... Читать полностью

Здравствуйте! Я являюсь вашим клиентом на протяжении 3 лет. У меня в последнее время возникли трудности…
Т-Банк

Здравствуйте! Я являюсь вашим клиентом на протяжении 3 лет. У меня в последнее время возникли трудности финансового... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Здравствуйте.зарегистрировалась на сайте русьфинанс банка и хочу узнать свой остаток по кредиту как...

Здравствуйте.зарегистрировалась на сайте русьфинанс банка и хочу узнать свой остаток по кредиту как мне это сделать... Читать полностью

18.06.2016 Вклады
Добрый день!

Каким образом гражданин иностранного государства может положить деньги на счёт в...

Добрый день!Каким образом гражданин иностранного государства может положить деньги на счёт в вашем банке, если при... Читать полностью

09.03.2017 Вклады
Здравствуйте ! Как можно урегулировать образовавшуюся задолженность по кредиту ? Возможно-ли сдвинуть…

Здравствуйте! Как можно урегулировать образовавшуюся задолженность по кредиту? Возможно-ли сдвинуть срок погашения... Читать полностью

10.05.2013 Вклады
Добрый день. Еще про долларовые/ Евро счета вопрос. 1. Между российскими банками все переводы должны…

Добрый день. Еще про долларовые/ Евро счета вопрос. 1. Между российскими банками все переводы должны проводиться в... Читать полностью

01.10.2011 Вклады
Здравствуйте. При заключении договора вклада весь пакет документов (кроме кассовых) подписывал представитель…

Здравствуйте. При заключении договора вклада весь пакет документов (кроме кассовых) подписывал представитель (сотру... Читать полностью

27.06.2012 Вклады
Здравствуйте. У меня такая проблема. Вчера меня взломали в "Контакте" и мошенники просили...

Здравствуйте. У меня такая проблема. Вчера меня взломали в «Контакте» и мошенники просили у моих друзей... Читать полностью

30.09.2017 Вклады
Здравствуйте! Я хотела бы открыть вклад в вашем банке в размере 800 000 руб. меня интересует под какой…

Здравствуйте! Я хотела бы открыть вклад в вашем банке в размере 800 000 руб. меня интересует под какой выгодный про... Читать полностью

19.10.2011 Вклады
покупаю автомобиль с пробегом машина свежая можно ли узнать кредитная она или нет.

покупаю автомобиль с пробегом машина свежая можно ли узнать кредитная она или нет. Читать полностью

08.12.2014 Вклады
Здравствуйте! В связи с потерей основной работы стал должником вашего банка,т.к платить в полном...

Здравствуйте! В связи с потерей основной работы стал должником вашего банка,т.к платить в полном объеме сумму миним... Читать полностью

10.12.2014 Вклады
Здравствуйте. Расскажите у каких банков в России, хотелось бы название, есть дочки на Кипре.

Здравствуйте. Расскажите у каких банков в России, хотелось бы название, есть дочки на Кипре. Читать полностью

27.03.2013 Вклады
Последние вопросы организациям
Не приходят смс от банка
Альфа-Банк

Доброго дня. Все смс приходят, даже от Альфы (2256), но основной номер с основными кодами — не приходит.Не смогла о... Читать полностью

Деньги за "хороший" отзыв
Альфа-Банк

В Альфа банке активно анонсируют.что за только хорошие с оценкой 4 и отличные с оценкой 5, платят 1000р, но это к с... Читать полностью

22.11.2024 О банке
Положительные отзыв не зачтен

один отзыв от 11 ноября так и находится в статусе проверки ,хотя скан ситуации приложила и ответ от самого банка то... Читать полностью

Сбер установил лимит на переводы между своими счетами внутридва дня не могла перевести с накопительного счёта на карту мир, пришлось забрать восемь миллионов и положить в другой банк
Сбербанк

20 ноября я хотела перевести деньги со своего накопительного счёта на карту мир в личном кабинете было отказано с... Читать полностью

Банк заблокировал карту и не проводит работу, по разблокировке, а только переносит срок. Отвратительная поддержка
Т-Банк

Здравствуйте, я на связи , ни кто не звонил  Читать полностью

Навязанный кредит пенсионерке
Альфа-Банк

Альфа банк первоначально отказал пенсионеру в рассрочке, затем навязали кредит, хотя договор я не подписывала, при... Читать полностью

Молодая семья ГЖС
Сбербанк

Здравствуйте Было изменение номера свидетельства по программе молодая семья( с 16 поменяли на 016 номер).в отделени... Читать полностью

Заблокировали карты в одностороннем порядке без объяснения причины
Сбербанк

Здравствуйте, банк заблокировал карты в одностороннем порядке без объяснения причины! Карты перевыпустить не получа... Читать полностью

Почему не зачли отзыв по Альфа банку, который был опубликован 06.11.24
Альфа-Банк

Почему не зачли отзыв по Альфа банку, который был опубликован 06.11.24 Читать полностью

почему мой отзыв не зачтен?
Альфа-Банк

Почему мой отзыв не зачтен? Читать полностью

22.11.2024 Другое