Список вопросов
Ответ дан

Мы живем на съемной квартире и платим за нее каждый месяц 10 тысяч рублей. На первоначальный взнос 30…

21.07.2009 22:05
17
Мы живем на съемной квартире и платим за нее каждый месяц 10 тысяч рублей. На первоначальный взнос 30 процентов у нас денег нет. Как можно взять ипотечный кредит в таком случае? За квартиру мы платим всегда вовремя. Как нам быть в такой ситуации, подскажите пожалуйста? Лучше бы эти 10 тысяч мы платили бы за свое жилье.

Добрый день, Анастасия!

Вы очень правильно рассуждаете, что лучше платить за свое жилье, чем за съемное и ипотечный кредит, чаще всего, является выходом, когда накопить на квартиру дороже, чем купить здесь и сейчас, учитывая уровень инфляции. Единственным камнем преткновения, пожалуй, часто является первоначальный взнос, а скорее его величина.

Банки требуют наличие первоначального взноса, потому что, кредиты с первоначальным взносом считаются менее рисковые и не случайно, ведь для банка клиент с первоначальным взносом это человек, который четко осознает все свои затраты, свои обязательства перед банком и его «вход» в ипотеку наиболее ответственный, так как, заемщик берет не только займ, но и вкладывает свои собственные средства, а это, за частую, довольно высокие суммы. Наличие первоначального взноса для самого заемщика это его собственная подушка безопасности, потому что, с Вашими личными средствами величина кредита будет меньше, сопутствующие расходы меньше и ежемесячные расходы тоже меньше, то есть кредит для Вас выходит дешевле. Поэтому наличие первоначального взноса, прежде всего, для Вас — это уменьшение рисков.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Занимается ли Ваш банк продажей(или оформлением) за наличный расчет земельных участков в Боровском р-не?

Занимается ли Ваш банк продажей(или оформлением) за наличный расчет земельных участков в Боровском р-не? Читать полностью

20.12.2011 Ипотека
Хотела бы поменять двушку на трешку с кредитованием, как происходит данная процедура?

Хотела бы поменять двушку на трешку с кредитованием, как происходит данная процедура? Читать полностью

23.04.2013 Ипотека
сможет ли банк предоставить ипотеку на сумму 800т.р и на какой срок если моя среднемесячная ЗП 14 тысячь…

сможет ли банк предоставить ипотеку на сумму 800т.р и на какой срок если моя среднемесячная ЗП 14 тысячь рубле... Читать полностью

02.07.2013 Ипотека
у меня ипотека 12% взятая 5 лет назад на 30лет,можно ли снизить % и вернуть деньги которые сняли сразу…

у меня ипотека 12% взятая 5 лет назад на 30лет,можно ли снизить % и вернуть деньги которые сняли сразу вроде за вед... Читать полностью

16.08.2013 Ипотека
Здравствуйте! Меня интересует вопрос, имеет ли право банк просить распечатку о перечислениях зарплаты…

Здравствуйте! Меня интересует вопрос, имеет ли право банк просить распечатку о перечислениях зарплаты на карточку,... Читать полностью

30.06.2011 Ипотека
Добрый день. Очень много пишут про то, что можно вернуть сумму выплаченных комиссий при выдаче ипотечного…

Добрый день. Очень много пишут про то, что можно вернуть сумму выплаченных комиссий при выдаче ипотечного кредита и... Читать полностью

09.08.2011 Ипотека
Добрый день! Помогите выбрать ипотеку, так как ни когда с кредитами раньше дело не имела. Я живу в трех…

Добрый день!Помогите выбрать ипотеку, так как ни когда с кредитами раньше дело не имела. Я живу в трех комнатной ко... Читать полностью

22.06.2012 Ипотека
Здравствуйте, сколько времени должен рассматриваться второй пакет на ипотеку в сбербанке?

Здравствуйте, сколько времени должен рассматриваться второй пакет на ипотеку в сбербанке? Читать полностью

03.02.2012 Ипотека
В каком наиболее надёжном банке можно получить ипотеку под самый низкий (из существующих) процент? Заранее…

В каком наиболее надёжном банке можно получить ипотеку под самый низкий (из существующих) процент? Заранее благодар... Читать полностью

21.07.2009 Ипотека
Здравствуйте! Мы с мужем предприниматели, хотим взять ипотечный кредит.У мужа упрощенка с объектом налогообложения…

Здравствуйте! Мы с мужем предприниматели, хотим взять ипотечный кредит.У мужа упрощенка с объектом налогообложения... Читать полностью

06.02.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Проблема с озон банком
Ozon Банк

Приостановили все операции в озон банке, хотя ничего не делал делился ссылками с друзьями и у меня её заблокировали... Читать полностью

23.02.2025 Другое
Проблема с выплатой кэшбэка
ВТБ

Здравствуйте. Скажите, конкретно когда, а именно какого числа, месяца и года втб выполнит заявленное и начнет выпла... Читать полностью

23.02.2025 Другое
мошенничество,неправомерный запрос в бки

В кредитной истории от вашего ресурса есть запрос от 18.02.2025 на займ,которого я не подавала,прошу разобраться в... Читать полностью

Начисление пенсионных отчислений
ВТБ

Здравствуйте. При ежегодной выписке выяснилось, что пенсионные отчисления от работодателя не доходят на счет НПФ ВТ... Читать полностью

Возможно ли где то сейчас обменять швейцарские франки 8 серии?

Возможно ли где то сейчас обменять швейцарские франки 8 серии? Читать полностью

Блокировка личного кабинета
Альфа-Банк

Спасибо конечно, что ответили. Но всетаки как закрыт, кто закрыл и почему? Неужели мошенники постарались и воспольз... Читать полностью

повышение ставки по ИТ-ипотеке из-за задержки в предоставлении справки о трудоустройстве
Сбербанк

Прошу прощения, ипотека от 30.05.2023 Читать полностью

Страховка дома для ипотеки 1917 года
Сбербанк

здравствуйте. Интересует возможность застраховать дом для ипотеки. часть дома 23 м2 из 124м2 - 1917 года бревно, ос... Читать полностью

исключить мои данные из базы данных Банка России о случаях и попытках совершения операций без согласия клиента
Т-Банк

Здравствуйте. Я прошу вас исключить мои данные из базы данных Банка России о случаях и попытках совершения операций... Читать полностью

22.02.2025 Другое
исключить мои данные из базы данных Банка России о случаях и попытках совершения операций без согласия клиента
Ozon Банк

Здравствуйте. Я прошу вас исключить мои данные из базы данных Банка России о случаях и попытках совершения операций... Читать полностью

22.02.2025 Другое