5
Здравствуйте! Планируем взять ипотечный кредит в Сбербанке с привлечением в качестве части первоначального взноса средства материнского капитала. В связи с этим несколько вопросов: как это правильно сформулировать в договоре купли-продажи, каким образом происходит перечисление средств из Пенсионного фонда (на счет банка или Продавца объекта недвижимости), каким образом банк перечисляет средства продавцу: одной суммой, включающей и сумму мат.капитала, и оставшуюся сумму ипотечного кредита? И ещё один вопрос. Собственников объекта недвижимости — 4. Из них один по доверенности будет выступать от имени всех. Договор, в котором Продавец выступает по доверенности, будет принят Пенсионным фондом?
Здравствуйте, Наталья!
Средства материнского капитала могут быть перечислены Пенсионным фондом только после переоформления квартиры в Вашу собственность. Как правило, при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала возможны два варианта оформления сделки.
В первом случае Вы предоставляете свидетельство о праве собственности купленной квартиры в Пенсионный фонд (ПФР). Рассмотрев документы и приняв положительное решение, ПФР перечислит деньги на счет продавца. При этом продавец соглашается с тем, что часть средств будет перечислена позднее.
Во втором случае Вы можете взять кредит и оплатить продавцу полную стоимость квартиры. После переоформления квартиры ПФР перечисляет деньги банку в счет погашения задолженности по кредиту.
Помимо необходимого пакета документов для получения жилищного кредита (http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house) в банк дополнительно предоставляются:
— Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
— Документ (справка, уведомление и т. п.) из территориального органа ПФР об остатке средств материнского капитала.
Типовой договор купли-продажи Вы можете найти на нашем сайте: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/rfd. Более подробную информацию о порядке оформления сделки я рекомендую Вам уточнить у кредитного менеджера в офисе банка.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
ТРЕБУЮ до 31 декабря 2024 года ВЕРНУТЬ мне оригинал ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА (далее – ИЛ) ФС № 046956432, выданный Бут... Читать полностью
СБЕР НЕ ДАЕТ КАРТУ!!!Было подозрение на 115, но подозрение снято. По какой то непонятной причине мне не дает карту!... Читать полностью
Эксперт службы заботы о клиентах Александрова Мария продолжает игнорировать мою проблему о краже моего исполнительн... Читать полностью
Видео переводаЯ мерчант криптобиржи MEXC. Мошенник зашел по моему объявлению о покупке USDT, скинул фейковый чек и... Читать полностью
Подключил Сберпрайм, однако продолжаются списания за уведомления по картам. Как можно решить? Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите как восстановить доступ к личному кабинету? Читать полностью
Здравствуйте,Мария,я обращался в тех поддержку,писал отзыв здесь,произошла такая ситуация что я несколько лет польз... Читать полностью
Добрый вечер! Вчера при попытке перевода денег через СБП себе(!) в другой банк прилетело сообщение: Перевод этому п... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Добрый день.Смотрела на сайте банки ру акции по кредитным картам,запрос до конца не заполнила,цели взять кредит нет... Читать полностью
Делал перевод баланса . Прочитал условия для премиум на 6 месяцев было указано и ещё сумма которую можно перевести... Читать полностью
Пришло смс два дня назад,что за приведи друга платят 1500,а в приложении написано 1000.скажите точно сколько? Читать полностью
Добрый вечер, от вас нет обратной связи уже 20 дней, со 2.12, уже 22.12, ответа сколько ждать? Читать полностью
Спасибо за полный и окончательный ответ. Хочу лишь добавить - ваш ответ некорректный, и тому некомпетентному юрист... Читать полностью
Добрый вечер, ранее мне банк предлагал карту с рассрочкой.Это предложение ещё актуально? Читать полностью
Добрый день! Прошло 9 дней. Я всё ещё ожидаю получить развёрнутые ответы на мои вопросы. До сих пор мне никто не со... Читать полностью
А когда отзыв промодерируется? Читать полностью
Здравствуйте,за электроэнергию в поле "показание счетчика 1(пик/день). Что вообще это значит пик/день?И нужно туда... Читать полностью
Здравствуйте .ПАО Совкомбанк установило требование к Пинчук Н.С. 28.11.24в процедуре банкротства Пинчук Ната... Читать полностью