❓ Доброго времени суток! Мы с супругом в 2014 году оформили ипотечный кредит. С февраля 2016 года не...

Question

Доброго времени суток! Мы с супругом в 2014 году оформили ипотечный кредит. С февраля 2016 года не проживаем вместе, единого бюджета нет. С июня 2016 года я оплачиваю ипотеку переводом со своего счета, на счет, прописанный в кредитном договоре. Супруг от исполнения обязательств устно отказался. В январе у меня возникла проблема с оплатой ипотеки из-за ареста судебными приставами ипотечного счета. Началась просрочка, я звонила на горячую линию, уточняла, как возможно оплатить ипотеку. Т. к. проживаю я на данный момент в Казани, я не смогла написать заявление, что бы с моего счета списали сумму задолженности. Я попросила подругу, которая проживает в Челябинске оплатить ипотеку. Она пошла в банк, создала себе счет, я на него перевела деньги, она написала заявление, что бы с ее счета списали денежные средства. В департаменте проблемных активов, когда я звонила уточнить как мне совершить оплату, сообщили, что задолженность больше на 5300. Затем объяснили, что у моего супруга имеется еще один кредит, который он не оплачивает. Т. к. мы уже почти год вместе не проживаем я не знала о его существовании. Теперь мне звонят каждый день, спрашивают могу ли я передать информацию должнику. Не могу. У нас двое несовершеннолетних детей и я не видела от него алиментов с августа 2016. На сколько я знаю, он не работает с ноября месяца 2016года.
Это была предыстория. Теперь вопрос:
Могу ли я переоформить на себя долг и квартиру после развода? Что для этого нужно? Очень прошу войти в положение и помочь мне с решением этого вопроса. Предполагаю, что безработный заемщик, с просрочкой по другому кредиту, долгами перед судебными приставами банк не очень устраивает.
Стаж работы у меня 5 месяцев. Зарплата белая. Заработная плата моя составляет 29—36 тысяч рублей без вычета налога.
Но прошу обратить внимание, что ипотеку я плачу с июня 2016 и не было просрочек ни разу, за исключением января (не по моей вине). Я планировала внести платеж еще 10 января, даже звонила на горячую линию, что бы узнать, почему не могу перевести деньги на ипотечный счет.
Поручителем могут выступать мои родители. У них хорошая «северная» пенсия около 19—20 тыс руб.

Смирнова Наталья · Accepted Answer

Здравствуйте.В соответствии с кредитным договором, а также договором поручительства заемщик и поручитель-супруг/а&nbsp;принимают на себя обязательство возвращать кредит и уплачивать проценты&nbsp;согласно графику погашения в установленные сроки.При заключении договора купли-продажи, в качестве покупателя квартиры выступает только заемщик Банка, в Вашем случае это Ваш супруг и соответственно на его имя открывается и кредитный договор и текущий счет.Тем не менее, Согласно Семейного кодекса РФ, приобретенная Вами квартира, за счет кредитных средств Банка является совместно нажитым имуществом и в случае развода может подлежать разделу имущества в равных долях.В случае расторжения брака, Банк готов рассмотреть возможность перевода долга и всей квартиры в пользу одного из супругов.Если по договорённости супругов квартира и кредит достаются заёмщику, с поручителем&nbsp;(супругом/супругой) заключается соглашение о расторжении договора поручительства.Если квартира и кредит достаются поручителю (супругу/супруге) &mdash; перевод долга и обязательств производится через рефинансирование (выдача нового кредита поручителю на погашение кредита заёмщика).Необходимо будет подписать с нотариусом&nbsp;соглашение о разделе имущества (либо это может быть судебное решение). Супруг подписывает отказ в пользу бывшей супруги (либо наоборот). Документы подаются в ФРС для получения нового свидетельства о собственности на квартиру (с обременением) уже на нового собственника (при этом Банк предоставляет в ФРС согласие на изменение состава собственников).После этих действий кредит рефинансируется в соответствии&nbsp;с параметрами ипотечного кредитного продукта &laquo;Ипотека. Рефинансирование&raquo;.С уважением,ВТБ 24 (ПАО).

Доброго времени суток! Мы с супругом в 2014 году оформили ипотечный кредит. С февраля 2016 года не...

Эксперт банка

О банке

Предложения банка

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

ВТБ

Установка приложения Банки.ру