Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! Почему в банках ставки по нецелевой ипотеке выше, чем по обычной ? Ведь в том и другом…

28.09.2009 15:01
11
Здравствуйте!
Почему в банках ставки по нецелевой ипотеке выше, чем по обычной?
Ведь в том и другом случае в залог банку переходит застрахованная квартира (недвижимость).

спасибо

Иван М.

Здравствуйте, Иван!

В Вашем вопросе уже кроется ответ — ставки потому и выше, что этот вид кредита нецелевой.

Иными словами, банк не прослеживает судьбу кредитных средств, поэтому этот вид кредита приравнивается к потребительскому кредиту.

Что касается залога: цель банка — не взыскивать залоговое имущество, а получать прибыль от выданных кредитов. А залог — это покрытия рисков от невозвратных кредитов. 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Моя жена получила родовой сертификат суммой 312000 рублей (за рождение второго ребенка), может ли она…

Моя жена получила родовой сертификат суммой 312000 рублей (за рождение второго ребенка), может ли она потратить эти... Читать полностью

12.02.2010 Ипотека
Здравствуйте! Мы с мужем взяли ипотечный кредит в Урса банке в сентябре 2007на сумму 1мил 800 т.руб на…

Здравствуйте! Мы с мужем взяли ипотечный кредит в Урса банке в сентябре 2007на сумму 1мил 800 т. руб на приобр... Читать полностью

28.03.2010 Ипотека
мы взяли кредит на неотложные нужды можно ли его переоформить на ипотеку чтобы рассчитаться за нее материнским…

мы взяли кредит на неотложные нужды можно ли его переоформить на ипотеку чтобы рассчитаться за нее материнским капи... Читать полностью

12.05.2010 Ипотека
Добрый день. Очень надеюсь на Ваш ответ. У меня в 2010 г. оформлен ипотечный кредит в Россельхоз банке…

Добрый день. Очень надеюсь на Ваш ответ. У меня в 2010 г. оформлен ипотечный кредит в Россельхоз банке. С... Читать полностью

12.08.2013 Ипотека
Поясните пожалуйста, в чем заключаются повышенные риски для банка при перекредитовании ипотеки? Чем они…

Поясните пожалуйста, в чем заключаются повышенные риски для банка при перекредитовании ипотеки? Чем они отличаются... Читать полностью

11.06.2009 Ипотека
Оформив ипотечный кредит банк взял с меня 1% процент за выдачу кредита. Взымается ли коммисия за выдачу…

Оформив ипотечный кредит банк взял с меня 1% процент за выдачу кредита. Взымается ли коммисия за выдачу ипотечного... Читать полностью

09.12.2009 Ипотека
Добрый день! Я и члены моей семьи имели вклады в гострудсберкассе 7980/01172 по улице Волгина города…

Добрый день! Я и члены моей семьи имели вклады в гострудсберкассе 7980/01172 по улице Волгина города Москвы. Подска... Читать полностью

09.07.2011 Ипотека
Вопрос по ипотеке: Наши покупатели подали заявку на оформление ипотеки в "Челябинвестбанк". Заявка была…

Вопрос по ипотеке:Наши покупатели подали заявку на оформление ипотеки в «Челябинвестбанк». Заявка была... Читать полностью

13.12.2011 Ипотека
На работе взяла справку 2-НДФЛ за последнии 6 месяцев как сказали в сбербанке это та справка или есть…

На работе взяла справку 2-НДФЛ за последнии 6 месяцев как сказали в сбербанке это та справка или есть ещё какая то... Читать полностью

16.11.2009 Ипотека
у моего мужа есть комната в коммунальной квартире, а у меня 1/2 собственной доли в однокомнатной квартире…

у моего мужа есть комната в коммунальной квартире, а у меня 1/2 собственной доли в однокомнатной квартире. Хотим пр... Читать полностью

16.10.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Проблемы с Россельхоз банком
Россельхозбанк

Добрый день! У меня возникла проблема с вашим банком. Нет возможности лично приехать в офис банка. Могу ли я получи... Читать полностью

28.04.2025 О банке
Навязывание страхования
Россельхозбанк

Здравствуйте. Родители обратились в дополнительный офис №3349/62/45 по адресуРеспублика Башкортостан, г.Октябрьский... Читать полностью

Звонки третьим лицам.
Т-Банк

Сегодня поступил звонок моей матери по поводу моего долга. Сотрудник сказал, что у меня есть долг, который я обещал... Читать полностью

Приветственная ставка
Ozon Банк

Какого числа мне выгоднее всего открыть накопительный счет чтобы получить выплаты по приветственной ставке ровно за... Читать полностью

28.04.2025 Другое
телефон горячей линии

позвоните мне пожалуйста Читать полностью

Почему не одобряют кредит?
Сбербанк

Почему не одобряют кредит? Читать полностью

Подписка Халва и расчёт баллов
Совкомбанк

 Предварительно пообщался с оператором в чате и в основном все понятно, но хотелось полностью разъяснить ситуацию д... Читать полностью

28.04.2025 Другое
БАНК НЕ ЗАКОННО ПОДНЯЛ СТАВКУ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ВТБ

Добрый день!Запрошенные документы отправил,Вам на почту.Надеюсь это недоразумение,удастся решить в ближайшее время!... Читать полностью

НЕ ПРИШЛО ЗАЧИСЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА КАРТУ OZON БАНКА ПРИ ПОПОЛНЕНИИ ЧЕРЕЗ БАНКОМАТ СБЕРБАНКА!!!!
Ozon Банк

С 17.04.25 нет никакого продвижения и ответа!!!!!! Где наши 1,2 млн?? На каком основании банк забрал наши деньги, к... Читать полностью

Задвоение аккаунта не решено год
Альфа-Банк

Здравствуйте.Я являюсь клиентом Альфа банка. Когда получал ипотеку, сделка чуть не сорвалась из-за задвоения аккаун... Читать полностью