204
Добрый день.
Я, будучи женат, несколько лет назад взял ипотеку и приобрел квартиру в СПБ.
Супруга является поручителем по кредитному договору. Так же, по закону, Супруга фактически владеет 50% квартиры, т. к. последняя была приобретена в период брака.
В настоящий моменты мы хотим заключить брачный договор, по которому квартира на 100% будет являться моей собственностью. Нотариус для заверения договора просит разрешение банка. В согласовании изменения собственности нам в ипотечном отделе ВТБ отказали (по-телефону). Сказали, что это возможно только при разводе. Что делать, разводиться? Или можно добиться разрешения от банка на заключение брачного договора через суд без развода супругов?
Добрый день!
В соответствии с условиями заключенного кредитного договора заемщик обязан уведомить Банк о заключении/изменении или расторжении брачного договора в течение 15 (пятнадцати) дней. Условия брачного договора определяются сторонами по своему усмотрению, при этом просим учитывать следующее:
— предмет ипотеки должен оставаться обеспечением по ипотечному кредиту до полного исполнения обязательств по договору;
— исключение любых лиц из состава заёмщиков и/или поручителей по ипотечному кредиту является ухудшением обеспечения по кредитному договору, в связи с чем подобные решения принимаются Банком только на основании тщательного анализа платежеспособности клиентов;
— в случае развода Банк может принять решение об изменении в составе заёмщиков/ поручителей по ипотечному кредиту и режиме права собственности на предмет ипотеки, что оформляется соответствующими дополнительными соглашениями к кредитно-обеспечительной документации, с последующим рефинансированием (выдачей нового кредита одному из супругов на цели рефинансирования задолженности по кредиту, взятому в период брака) с целью перевода долга (при необходимости);
— обязательства по кредитному договору должны исполняться надлежащим образом, и взаимоотношения заёмщиков с супругами, брачные отношения и имущественные споры не могут являться основанием для неплатежей по кредиту.
Таким образом по условиям договора, согласие Банка на заключение брачного договора не требуется.
При необходимости, Банк готов предоставить официальное уведомление, для предоставления по месту требования. Для этого Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Отдел клиентского сопровождения ипотечных кредитов в регионе оформления кредита.
С уважением,
Банк ВТБ (ПАО)
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ вклад (с пополнением)
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
Подскажите, как начисляются проценты на социальную карту? Должно ведь 1% от счёта каждые три месяца. А начислили пр... Читать полностью
Добрый день. У меня в 2007 году оформлен ипотечный валютный кредит на приобретение квартиры. В настоящее время гото... Читать полностью
Добрый день! Прошу сообщить, когда будет предоставлен мне ответ по претензии CR-6375507 от 26.06.2019. Проблема не... Читать полностью
Добрый день. У меня подключен пакет Мультикарта и смс-оповещения «Карты+». Непонятно, платная эта опция... Читать полностью
Перевел деньги с закончившегося вклада в другом банке на мастер счет. Т. к. в контактном центре сказали, что в... Читать полностью
ЗДРАСТВУЙТЕ Я ОТПРАВИЛ ЗАЯВКУ ВАШ БАНК НА КРЕДИТ КОГДА ПРИМЕРНО Я УЗНАЮ ОТВЕТ? Читать полностью
Здравствуйте, хотел бы заключить с банком дополнительное соглашение о рефинансировании действующего в банке ВТБ ипо... Читать полностью
Добрый день! Поясните пожалуйста по вкладу накопительный счет с опцией «сбережения».Если я открываю это... Читать полностью
24.06.2019 года обратился в РОО "Оренбургский" ВТБ, чтобы закрыть...
Здравствуйте!24.06.2019 года обратился в РОО «Оренбургский» ВТБ, чтобы закрыть кредитную карту, т. ... Читать полностью
Здравствуйте! По состоянию на 30.06.2019 не начисления кэш-бэк по дебитовой карте ВТБ24.С чем связана задержка и ко... Читать полностью
здравствуйте, хотела узнать, я один раз купила подписку в одном телеграмм боте, она одноразовая, после чего стали к... Читать полностью
если я Вас правильно понял, то вы имели ввиду "Народный рейтинг банков". И подскжите пожалуйста какого числа этот о... Читать полностью
Могу ли я стделать это по телефону, через специалиста. Офис по адресу пр-т Ленина д. 82 находится в 200 километрах... Читать полностью
Почему продали мой кредит без просрочек неизвестной организации? Я зарплатный клиент. Если вращумительного ответа н... Читать полностью
Добрый день. В отделение банка я обратилась, предоставила определение арбитражного суда о прекращении дела о банкро... Читать полностью
Добрый день! Вправе ли клиент банка не подписывать согласие на взаимодействие с Банком онлайн? Какие негативные пос... Читать полностью
Здравствуйте. Никогда не являлась клиентом ВТБ, но недавно ппришло смс, что вдруг у меня откуда-то появилась карта... Читать полностью
Оформила кредитную карту, через месяц списали страховку -- о которой не предупредили при оформлении карты. Страховк... Читать полностью
Почему карта втб ецк не работает в транспорте сегодня в рязани Читать полностью
Как отказаться от услуги cosmovisa ? Ее подключили при автокредите в ВТБ,без моего согласия ,ничего не объяснили . Читать полностью
Добрый день . Я открыла 1.11.24 накопительный счет на ежедневный остаток 22% . До сегодня у меня в приложении так и... Читать полностью
27 октября 2023 года я открыла в СОВКОМБАНКЕ вклад УДОБНЫЙ сроком на 3 года под 12,3% годовых. Открывала в приложен... Читать полностью
24.11.2024 обнаружил, что процент по накопительному ВТБ-счёту уменьшился с 21% до 13%. Данный счёт был открыт 31.10... Читать полностью
И теперь получается ничего нельзя исправить? Читать полностью
Заказал через банки.ру карту ,как получить бонус Читать полностью
Являюсь клиентом банка Долгий период, имею 2 кредитные карты лимит одной из которых 450 тысяч. это означает, что по... Читать полностью
Хочу оставить отзыв об Юмани , но в поисковике где нпдотнпзапн е банка вписать не находит Юмани. Как быть? Читать полностью
Здравствуйте, было списание от cred arkhangelsk 997 и 997 рублей, не могу найти их сайт и с банка информацию не даю... Читать полностью
Здравствуйте. Есть ли возможность в индивидуальном порядке изменить срок кредита на более длинный со снижением ежем... Читать полностью
Здравствуйте! Сегодня зашла в банк и увидела, что процент по накопительному счету упал на 4%, при этом, если открыв... Читать полностью