❓ До последнего времени наше ТСЖ имело спец.счет на капитальный ремонт дома в АКБ...

Question

До последнего времени наше ТСЖ имело спец.счет на капитальный ремонт дома в АКБ «Связьбанк». В связи с изменением требований ЦБ список банков для накопления на капремонт многоквартирных домов изменился, что потребовало перевести деньги нашего ТСЖ в другой банк. Обратившись в банк «Открытие» мы предоставили все требуемые документы, с которых сняли копии уполномоченные сотрудники банка и заверили их, а также подписали необходимые документы и договор специального банковского счета. Однако номер счета не был присвоен и справка об открытии спец. счета не предоставлена. Закрыть счет в Связьбанке не можем, перевести оттуда собранные деньги тоже.
Представители Вашего банка на протяжении 2-х недель под разными предлогами уклоняются от предоставления номера специального счета для накопления на капитальный ремонт в нарушении ст. 176 ЖК РФ.
Невозможность предоставления справки об открытии спец.счета менеджер банка мотивирует требованием:
1) предоставить оригинала Устава, а не заверенную ИФНС копию. Тогда как оригинал в 1 экземпляре хранится в налоговой инспекции и на руки не выдается.
2) изменить номер Протокола собрания собственников жилься, так как с таким номером уже зарегистрирован Протокол для другого банка, несмотря на право нумерации и регистрации внутренних документов принадлежит исключительно органу его издавшему (Правление, канцелярия, секретариат и т. д.), а не третьими лицами.
3) Указать в Протоколе общий размер фонда на кап.ремонт дома, установленный органом власти, а не только размер взносов, несмотря на то что Законом Краснодарского края о капитальном ремонте не устанавливается общий размер фонда кап.ремонта.
Это их последние требования, каждый раз предлагаются новые, в связи с чем под разным предлогом отказывают в открытии спец.счета, хотя договора и все прочие формы подписаны.
Жилищная инспекция рекомендует обратиться в Прокуратуру с требованием привлечь к ответственности Банк на нарушение Российского законодательства по Ст176.п.1 ЖК РФ «Российская кредитная организация не вправе отказать в заключении договора на открытие и ведение специального счета в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме определили данную российскую кредитную организацию для открытия специального счета.»

Смирнова Наталья · Accepted Answer

Добрый день.Уважаемый клиент! В ответ на Вашу претензию, поступившую на портал banki.ru, ПАО Банк &laquo;ФК Открытие&raquo; (далее &mdash; Банк) сообщает следующее.В соответствии с п.&nbsp;4.14 Инструкции Банка России от 30.05.2014 &#8470;&nbsp;153-И &laquo;Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов&raquo; (далее &mdash; Инструкция 153-И) для открытия специального банковского счета в банк представляются те же документы, что и для открытия расчетного счета, корреспондентского счета или текущего счета, с учетом требований законодательства Российской Федерации. Порядок фиксирования указанных сведений определяется банком самостоятельно в банковских правилах.&nbsp;По результатам проведенной проверки предоставленных документов в отношении ТСЖ &laquo;Вега&raquo; (далее &mdash; Клиент) Банком выявлены замечания, о чем Вас своевременно проинформировали. Перечень замечаний:&nbsp;1.&nbsp;копия Устава изготовлена с другой копии, что недопустимо. Согласно п.&nbsp;1.11 Инструкции 153-И для открытия счета в банк представляются оригиналы документов или их копии, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.2.&nbsp;Протоколом &#8470;&nbsp;1/19 от 15.01.2019 был выбран банк ВТБ, а не Банк &laquo;ФК Открытие&raquo;. Другого протокола не предоставлено. В протоколе &#8470;&nbsp;1/19 нет информации о минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта РФ установлен минимальный размер фонда капитального ремонта, согласно ст.&nbsp;170 188-ФЗ от 29.12.2014 &laquo;Жилищный кодекс Российской Федерации&raquo;). Обращаем Ваше внимание на то, что требования к оформлению протоколов утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015&nbsp;г. &#8470;&nbsp;937/пр &laquo;Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор&raquo;.3.&nbsp;в заявление не указано какой именно специальный счет необходимо открыть;4.&nbsp;Карточка с образцами подписи и печати не переподписана Клиентом после внесения изменений по адресу.&nbsp;После устранения замечаний со стороны Клиента Банком будут осуществлены соответствующие мероприятия.С уважением,&nbsp;Банк &laquo;Открытие&raquo;

До последнего времени наше ТСЖ имело спец.счет на капитальный ремонт дома в АКБ...

Эксперт

Установка приложения Банки.ру