11
Здравствуйте.
В 2018 году был оформлен валютный ипотечный догов на покупку квартиры по 6%. Сотрудники меня предупредили, что с такой ставкой может начисляться налог на доходы в виде материальной выгоды (35%). По закону предусмотрено освобождение от данного налога в случае, если купленная недвижимость на территории РФ и заемщик пользуется налоговым вычетом. Вычетом я пользуюсь (именно на тот объект, который и был приобретен в рамках данного ипотечного кредита и на территории РФ). Взяла справку в налоговой, предоставила в Банк (в 2009 году) и как результат, налог мне не начисляли.
В 2016 году Был переведен договор из валюты в Рубли в Банке Москвы. Далее наш договор передали в ВТБ.
На сегодняшний день я узнаю что в отношении меня начато судебное производства так как налоговая начислила 72979 рублей налога по поданным сведениям от ВТБ за 2017 год.
Сейчас у меня третий ипотечный договор на эту же квартиру (провели рефинансирование) и мне еще начислят и за 2018 год и за 2019 год? А ка же статья в налоговом кодексе пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ от налогообложения в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными средствами, полученными по договору …»? Или сотрудники банка не знают о ней? И что мне теперь делать? Сотрудники банка вразумительного ничего сказать не могут, с Налоговой отправляют в Банк, с Банка в налоговую.
Добрый день!
Позвольте пояснить, что в 2016, 2017 году Вами был получен доход в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование кредитными средствами. Согласно ст. 212 НК РФ доход в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком кредитными средствами возникает в случае, если процентная ставка по условиям договора (в рублях) ниже 2/3 действующей ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату получения налогоплательщиком дохода. Абзацем 5 подпункта 1 пункта 1 статьи 212 НК РФ предусмотрено, что доход в виде указанной материальной выгоды освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 220 Кодекса. Право на имущественный вычет подтверждается путем представления физическим лицом-заемщиком в Банк оригинала справки из налогового органа (форма которой рекомендована Письмом ФНС России от 15.01.2016 N БС-4-11/329 «Об направлении рекомендуемой формы справки»), которая содержит реквизиты договора займа (кредита), израсходованного на приобретение жилья, в отношении которого предоставлен имущественный налоговый вычет, а также наименование налогового агента, которому была выдана, указанная справка.
Поскольку в результате уступки права требования обязанности налогового агента по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц переходят от первоначального кредитора к другому Банку, приобретающему права требования по кредитам, в целях освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах по кредитам (займам) на основании пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ налогоплательщику необходимо представить уведомление/справку с указанием банка (нового кредитора) в качестве налогового агента. Данная позиция подтверждена письмом Минфина России от 07.06.2013 № 03-04-06/21233. В указанном Письме Минфин России высказал позицию, согласно которой материальная выгода освобождается от налогообложения только у налогового агента, упомянутого в Уведомлении, т. е. пока клиент не принесет Уведомление/справку, где налоговым агентом будет указан новый кредитор материальная выгода считается доходом физлица, подлежащим налогообложению. Ввиду того, что Вами в Банк не было предоставлено документа, подтверждающего право на получение имущественного налогового вычета, Банк во исполнении норм п. 5 ст. 226 НК РФ правомерно направил в налоговый орган сведения о полученном доходе и неудержанном налоге (сообщения о невозможности удержания налога по итогам налогового периода направляются налоговым агентом в налоговые органы в срок до 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом).
Хотим отметить, что при представлении Вами справки из налогового органа, подтверждающей право на освобождение от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах по кредитному договору, Банком будут направлены корректировочные сведения в налоговый орган, аннулирующие Вашу задолженность за 2016, 2017 год по ранее рассчитанной материальной выгоде.
С уважением,
Банк ВТБ (ПАО)
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ вклад (с пополнением)
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
Я выбрала у вас на сайте банк втб, чтобы открыть накопительный счёт под 24%Но счёт не открыт, а только заявка. Так... Читать полностью
Думаю, можно было хотя бы приостановить операцию, спросить номер преступного счета с чека для службы безопасности В... Читать полностью
Добрый день! Каким образом можно погасить задолженность за умершего отца до вступления в наследство, т.к. через пол... Читать полностью
Добрый день.По этому номеру обращения был ответ, что нужно придти в отделение банка для закрытия этих кредитных дог... Читать полностью
В какой срок? Прошло уже 3 месяца, информации от вашего банка я не получил. Сегодня поступил очередной звонок от со... Читать полностью
Мне дали стандартный ответ на вашей линии и ничем не Читать полностью
Добрый вечер,31.09.2024 открыл накопительный счёт в ВТБ,до этого оформил заявку на бонус за открытие в 500р ,бонус... Читать полностью
Я вот съездил и пересёк границу и заодно позвонил на номер 1000. Так вот мне сказали, что логин не дадут и идите, м... Читать полностью
Прошу предоставить мотивированный ответ на указанную электронную почту для дальнейшего обращения к финансовому упол... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
С чего вы списали 600 рублей Читать полностью
Неделю назад оформил кредит в газпромбанке, также оформили сертификат ЕЮС, при оформлении ничего ни поясняли. Как м... Читать полностью
Долго пыталась расторгнуть договор. Сегодня заходя в приложении попросил подписать неподписаные акты. После подписа... Читать полностью
Сколько ждать вывод с счета банки ру на карту !? Читать полностью
Доброй ночи. Вопрос касается СберМегаМаркет. Почему перестали осуществлять доставку в пункты выдачи? Ранее получали... Читать полностью
как вернуть деньги за сберстикер? отменила выпускать его Читать полностью
Была украдена карта, доступа к карте и приложению у меня не было, теперь все счета заблокированы по 115-ФЗ, как вос... Читать полностью
Данный банк отказывается вернуть мои денежные средства уже два месяца, а ответа нет спустя несколько вопросов, запр... Читать полностью
Снял деньги с кредитной карты, пополнил в срок как и раньше, но деньги ушли на неведомый и не создаваемый мною счёт... Читать полностью
Здравствуйте, я являлся учредителем ликвидированного ФНС ООО «МАКСИ-ПРО» ИНН5074084043. Компагия была ликвидирован... Читать полностью