2
Добрый день! в 2011 году между мной и банком ВТБ24 был заключен договор ипотечного кредитования и приобретена трехкомнатная квартира в СПБ. В момент получения кредита я находилась в браке и супруг был привлечен в качестве поручителя и заключил договор поручительства. В 2018 году брак был расторгнут и произведен раздел имущества и долговых обязательств на основании решения суда (18/25 и 7/25 долей в квартире), при этом долг по ипотечному кредиту признан равным (по 1/2). На основани решения суда мною было зарегистрировано право собственности на 18/25 долей в залоговой квартире, 7/25 зарегистрировал на себя бывший супруг. Банк был уведомлен о разделе залогового имущества, я предоставила в офис по сопровождению ипотечных кредитов в г. Санкт-Петеррбург копию решения суда и выписку ЕГРН о долевом праве собственности. С 2018 года я единолично оплачиваю ипотечный кредит, бывший супруг отказывается компенсировать компенсации мне часть расходов по кредиту.
В настоящий момент я не могу в полном объеме исполнять кредитные обязательства.
Вопросы:
1. возможно ли внесение изменений в кредитный договор в части разделения долга и обременения доли находящейся в праве собственности.
2. возможно ли заключение соглашения об отступном в моем случае.
Добрый день!
По итогам проверки установлено, что Вы обратились в Банк с Заявлением-уведомлением о произведенном разделе имущества с бывшим супругом по суду. Право долевой собственности на основании решения суда было зарегистрировано в Росреестре, предоставлена выписка ЕГРН. Банк на основании полученных документов подготовил дополнительные соглашения по внесению изменений в кредитно-обеспечительную документацию (кредитный договор/договор поручительства/Закладная) по изменению долей в предмете ипотеки. Отметим, что решением суда не определена обязанность Банка произвести раздел кредитного договора. Долг по кредитному договору признан общим.
1. Банк возражает против раздела долга. Раздел кредитного договора не производится. Обязательства по кредитному договору должны исполняться надлежащим образом. Порядок погашения кредита остается прежним. Если поручитель не исполняет обязательства по кредитному договору, а именно не вносит денежные средства в размере ½ доли от ежемесячного платежа, то заемщик вправе обратиться в суд за взысканием неоплаченных денежных средств по кредитному договору. Дополнительно отметим, что Банк готов рассмотреть вопрос о выводе поручителя из состава поручителей с одновременным переходом единоличного права собственности на предмет ипотеки к заемщику после предоставления клиентами необходимого пакета документов и проведения Банком тщательного анализа. Важно, что для любого варианта урегулирования необходимо согласованное и добровольное выражение воли всех сторон, в противном случае решение возможно только в судебном порядке;
2. По вопросу возможности заключения соглашения об отступном Вам необходимо обращаться в Департамент розничного взыскания по телефону 8-800-700-24-10 (звонок по России бесплатный).
С уважением,
Банк ВТБ (ПАО)
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением)
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Детская картаВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Зарплатная картаВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Киберкарта со светодиодами
Я выбрала у вас на сайте банк втб, чтобы открыть накопительный счёт под 24%Но счёт не открыт, а только заявка. Так... Читать полностью
Думаю, можно было хотя бы приостановить операцию, спросить номер преступного счета с чека для службы безопасности В... Читать полностью
Добрый день! Каким образом можно погасить задолженность за умершего отца до вступления в наследство, т.к. через пол... Читать полностью
Добрый день.По этому номеру обращения был ответ, что нужно придти в отделение банка для закрытия этих кредитных дог... Читать полностью
В какой срок? Прошло уже 3 месяца, информации от вашего банка я не получил. Сегодня поступил очередной звонок от со... Читать полностью
Мне дали стандартный ответ на вашей линии и ничем не Читать полностью
Добрый вечер,31.09.2024 открыл накопительный счёт в ВТБ,до этого оформил заявку на бонус за открытие в 500р ,бонус... Читать полностью
Я вот съездил и пересёк границу и заодно позвонил на номер 1000. Так вот мне сказали, что логин не дадут и идите, м... Читать полностью
Прошу предоставить мотивированный ответ на указанную электронную почту для дальнейшего обращения к финансовому упол... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Банк в очередной раз за год проверил нас по 115 ФЗ и-за оплаты за услуги по контрагенту - ИП. Документы банк не удо... Читать полностью
Добрый день! Оплатил (продлил) заранее страховку по ипотеке на недвижимость в декабре. В январе начинался новый пер... Читать полностью
Вы не ответили на мои дальнейший комментарий, в котором я разъяснил почему Банк должен выплатить положенные средств... Читать полностью
Доброго дня, озон отключил мне возможности рассрочки, хотя я ей регулярно пользовался. при этом у меня стабильно пр... Читать полностью
Добрый день.Дублирую вопрос из домклик, тк срок в 10 дней и неясные перспективы не радуют.Оформил ИТ-ипотеку 13.04.... Читать полностью
Здравствуйте, скажите а можно поставить банкомат в магазине Пятерочка по адресу г. Смоленск, ул.поселок Серебрянка... Читать полностью
Спасибо, после моего сообщения со мной сразу связались, и подписали закладную. Если бы на 2 месяца раньше догад... Читать полностью
Здравствуйте! Мне заблокировали карту и счёт. Но для её разблокировки в банке мне сказали нужно предоставить поясне... Читать полностью
2 агуста 2024 года я закрыл все продукты Т-Банка ( инвест. счет, текущий счет, вклад). После закрытия всех продукто... Читать полностью