❓ Отказ в одобрении объекта по ипотеке.

Список вопросов

Ответ дан

Отказ в одобрении объекта по ипотеке.

Ипотека

23.07.2022 09:40

Сбербанк

Автор

user-46698708401

Красноярский край, г Лесосибирск

Добрый день. У нашего клиента одобрен ипотечный кредит. Выбран для покупки объект недвижимости. Данный объект недвижимости принадлежит продавцу на основании Договора купли-продажи квартиры. Квартира была приобретена в период брака и оформлена на имя супруги. В браке родились двое детей. В 2003 году супруг умирает. Через суд произошёл раздел имущества между супругой умершего и матерью умершего, где в качестве заинтересованного лица были приглашены органы опеки и попечительства. В результате судебного заседания было вынесено определение, где чётко прописано, что квартира остается полностью в собственности прежнего собственника. Юрист "Домклик" настаивает, что необходимо предоставить свидетельства о праве на наследство пережившего супруга и определение суда в расчет не берет. Нотариус, который вел наследственное дело, ссылаясь на определение суда, эти свидетельства выдать не может. Если решать этот вопрос через суд, это займет не менее полугода, и, естественно, сделка не состоится. Дети, являющиеся потенциальными наследниками на данный объект недвижимости на момент смерти супруга, предоставили нотариально заверенные заявления, что не имеют материальных претензий к матери (собственнице - по решению суда) на продаваемый объект недвижимости. Со дня смерти наследодателя прошло уже более 19 лет. С детьми вопрос решен, со свекровью тоже. Других наследников нет. Сроки исковой давности давно прошли. Ничьих претензий нет. Посодействуйте, пожалуйста, в одобрении, выбранного клиентом, объекта недвижимости.

Здравствуйте!

Я все проверила. Заключение юриста верное. Необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство по закону либо Решение суда, в котором признается право собственности в порядке наследования.