4
Мне 21 год, работаю Индивидуальным предпринимателем (в сфере строительства. У муня с мужем двое маленьких детей. Имею Материнский капитал.Желаем приобрести на вторичном рынке жилье — комнаты в общежитии секционного типа, состаящая из 5 комнат. Одна комната принадлежит мне на праве собственности, три комнаты принадлежат моей маме, а одна комната соседям.Мама с соседями свои комнаты продают. Могу ли я взять ипотечный кредит когда сделка прозводится между бсизкими родственниками?Какую максимальную сумму кредита я могу взять сроком на 20 лет. Мой доход 12 000 руб. в месяц. С учетом погошения Материнским капиталом части кредита. Сумма покупаемого жилья 1 500 000 руб.Какая % ставка по ипотечному кредиту на рынке вторичного жилья?
Здравствуйте, Инесса Александровна!
В настоящее время ипотечные кредиты предоставляются банком на цели приобретения квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья во всех регионах Российской Федерации, где присутствуют действующие филиалы банка.
Кредиты предоставляются сроком от 5 до 50 лет.
Минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Основным критерием при расчете параметров кредита является документально подтвержденный доход заемщика.
Если потенциальный клиент является Индивидуальным предпринимателем, то данный бизнес должен быть зарегистрирован налоговым органом в регионе предоставления кредита и осуществлять свою деятельность сроком не менее двух лет на момент обращения в банк.
Процентная ставка по кредиту может быть фиксированная или переменная/ комбинированная. Выбор варианта процентной ставки зависит от желания заемщика.
— Фиксированная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты кредита, формы подтверждения дохода заемщика и составляет: в рублях от 13,6 до 16,6%; в долларах США, евро от 9,1 до 13,35%.
— Переменная/ комбинированная процентная ставка применяется только для кредитов, выданных в рублях. Процентная ставка на дату заключения кредитного договора зависит от размера первоначального взноса, формы подтверждения дохода заемщика и составляет: от 12,6 до 15,6%. Данная процентная ставка не изменяется в течение определенного периода, предусмотренного в кредитном договоре (1, 3 либо 5 лет). По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки 2 раза в год: 3 апреля и 3 октября. Размер процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ и надбавки, которая устанавливается ВТБ24. Размер надбавки меняется в пределах от 3 до 3,5% (в зависимости от размера первоначального взноса).
В соответствии с требованиями банка к предмету ипотеки, выдача кредитных денежных средств для покупки комнат в общежитии не предусмотрена.
К сожалению, в Вашем обращении не содержится достаточной информации для возможной оценки вероятности получения кредита, поэтому для получения подробной консультации по интересующей Вас кредитной услуге, а также осуществления предварительного расчета параметров кредита рекомендуем Вам обратиться в Департамент клиентского обслуживания банка по телефону: 8 800 100-24-24 (звонок по России бесплатный).
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением)
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Детская картаВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Зарплатная картаВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Киберкарта со светодиодами
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Здравствуйте, потеряла телефон и карту вместе с ним, пытаюсь позвонить на горячую линию,а робот говорит,чтобы я зво... Читать полностью
Надеюсь, на скорейшее решение моего вопроса. Поскольку полис КАСКО я направил в Ваш адрес вовремя, банк его принял... Читать полностью
Добрый день.Я иностранный гражданин ,открыла карту в курьерском центре ,а также оформила самозанятость . Зарплату п... Читать полностью
Я отправил вчера в банк заявление на сохранение прожиточного минимума, когда банк его рассмотрит? И как я узнаю реш... Читать полностью
Добрый день!В справке из налоговой есть ЭСП счет в ВТБ банке. Как его закрыть? Читать полностью
24 января 20025 года я обратетился в отделение"Совкомбанк" по адресу г.Казань, ул Зорге д.67 для оформления докумен... Читать полностью
Здравствуйте! Нахожусь за границей, в роуминге, звоню на номер Сбербанка 84955005550, не могу дозвониться. Звонок п... Читать полностью
Закрыли доступ к банку и не дают вывести денежные средства Читать полностью
Оплатил полис осаго, а полис так и не поступил на электронную почту. Что делать? Читать полностью