187
Добрый день!
В прошлом году взяли ипотеку в ДОМ.РФ под 0.1% строящемся доме у застройщика ПИК, сдача в мае 2024.
Я являюсь заемщиком, а супруга созаемщиком по договору. Участником ДДУ являюсь только я, квартира куплена в браке, брачного договора у нас нет.
Сейчас мы в процессе развода, договорились по имуществу, теперь хотим понять сможем ли мы всё оформить как задумали.
Я оставляю квартиру супруге и ребенку (4 года), хотел бы следующее:
- При приемке квартиры от застройщика оформить собственость не на меня, а 50% на бывшую жену и 50% на ребенка. Банк позволяет такое сделать? Если нельзя сразу, то по закону супруга и так имеет право на 50%, а я свою долю хочу подарить ребенку. Могу ли я сделать так с согласия банка? Будет ли банк на такое согласен? А по судебному решению?
- После оформления собственности, сможем ли мы ипотечный договор перевести только на бывшую жену(она работает и у нее достаточная ЗП для оплаты ипотеки), а я соотвественно выйду из ипотечного договора? При необходимости она со своей стороны может привлечь дополнительных созаемщиков. Вариант рефинансирования мы не рассматриваем(только если также под 0,1%).
Третий вопрос, есть ли у банка какие-то дополнительные комиссии за все эти переофомления?
Добрый день.
Благодарю за обращение!
АО "Банк ДОМ.РФ" (далее – Банк) не осуществляет раздел имущества и долговых обязательств по кредитному договору без решения судебных органов.
Если не требуется внесение изменений в кредитно-обеспечительную документацию, то согласие Банка не требуется, так как имущественные отношения супругов вне компетенции Банка.
Вывод созаемщика из договора ипотеки возможен путем рефинансирования, либо по решению суда.
С уважением, Максим Перелыгин.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом (без пополнения и снятия)
Банк ДОМ.РФ
ДОМа лучше
Банк ДОМ.РФ
ДОМа надежно
Банк ДОМ.РФ
ДОМа надежно
Банк ДОМ.РФ
ДОМа надежно
Банк ДОМ.РФ
ДОМа надежно
Данные отправлены, а ответа так и нет. Читать полностью
Спасибо за ответы. Но... Вы как будто мои вопросы не видите. Или просто их не читаете Читать полностью
В продолжение нашего диалога: Как внести деньги на вклад? Можно ли принести наличные в офис банка? Читать полностью
Спасибо! Оказывается, в ночное время этот режим не работает. С утра попытался, и все получилось. Правда... приш... Читать полностью
Подписан договор срочного вклада через Банки ру с банком Дом РФ. Переведены средства на Банки ру. Вопрос1 - когда с... Читать полностью
Отправил на адрес otzyv@domrf.ru Читать полностью
Подписан договор срочного вклада через Банки ру с банком Дом РФ. Переведены средства на Банки ру. Вопрос1 - когда с... Читать полностью
Здравствуйте! Не получается дистанционно открыть указанный вклад. После ввода Фамилии, имени, отчества и Е-майл с... Читать полностью
3 ноября открыл вклад на три месяца, взял подтверждение открытия на бумаге, пришёл второго февраля за процентоми. У... Читать полностью
Добрый день!Заключила кредитный договор с Банком ДомРФ весной 2023 г. Помогите проверить правильность понимания усл... Читать полностью
Здравствуйте! Я открыла вклад через Банки.ру. Где найти номер счета, чтобы войти в приложение Дом.рф?? Читать полностью
Здравствуйте! Я открыла вклад через Банки.ру. Где найти номер счета, чтобы войти в приложение Дом.рф?? Читать полностью
Добрый день! Не до конца получита ответ на свой вопрос "заключена ИТ ипотека в 2022 году. Нужно ли подтверждать до... Читать полностью
Добрый день!Прошу прояснить ситуацию, верно ли я понимаю, что теперь банк Дом.РФ требует субсидирование (гарантийно... Читать полностью
Здравствуйте. Вчера 18.01.2025 у меня закончился договор вклада с ДОМ РФ. М не вернули основную сумму в размере 3 2... Читать полностью
Вчера открыла вклад, сегодня хочу забрать деньги. Передумала. Если я нажму «закрыть вклад» мне вернуться мои деньги... Читать полностью
В заголовке указано все. Читать полностью
Доброе утро.Могу я оформить субсидию 450т?муж брал ипотеку а у меня согласие? Читать полностью
У нас коллекция отказов, менеджеры не могут пояснить ситуацию Читать полностью
Прошло больше двух недель. Денежные средства мне возвращены не были. Не верится, что за это время не была произведе... Читать полностью
А нет никакогоотклоненного перевода, тк. я звонила по телефону узнать можно ли перевести валюту и мне отказали,на... Читать полностью
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с решением вопросов: Как теперь уже выяснилось Я без моего ведома уже являюсь кли... Читать полностью
Было написано если прошло две недели и отзыв не проверен, нужно сообщить модераторам что бы они Проверили в итоге в... Читать полностью
я оформил дебетовую карту Газпромбанк на вашем сайте 8.12.2024, покутку сделал 20.12.2024, январь кончается а бонус... Читать полностью
А сколько примерно - это по времени займет ? Читать полностью
Закончился срок вклада, решил его закрыть, так как думал, что вклад переоформился автоматически. Был последний день... Читать полностью
Здравствуйте.Закрыла досрочно свой вклад 02.02.2025 и хотела перевести по СБП самой себе по указанному в банке номе... Читать полностью
Здравствуйте! Как я могу расторгнуть дистанционно договор с банком и вернуть деньги со своего счета? В офис в Москв... Читать полностью
мне можно у вас взять кредит Читать полностью