Список вопросов
Ответ дан

Наталья подскажите где взять ипотеку. Мы живем в маленьком городке краснодарского края, вступили в жск…

09.07.2010 16:26
5
Наталья подскажите где взять ипотеку. Мы живем в маленьком городке краснодарского края, вступили в жск и участвуем в строительстве квартиры в многоквартирном доме путем паевых взносов, выплатили уже 65% от стоимости для полной оплаты решили взять ипотеку, но ни где не можем ее получить-то долевое строительство надо, то только вторичку, а в ростовском агенстве, работающем по программе аижк еще не перешли на новые стандарты и кредитуют только жилье, которое будет сдано до конца 2010г, а наш дом будет сдан в 2011 г.подскажите как быть в нашей ситуации
Ольга, добрый день. Действительно, найти банки, которые кредитуют новостройки, на данный момент очень сложно. Кредитование объектов на первичном рынке жилья всегда серьезный риск для банка — нужно быть уверенным в том, что дом в итоге будет построен, сдан и введен в эксплуатацию. Соответственно, для снижения рисков банки чуть более охотно кредитуют либо объекты, застройщиками по которым являются компании, которые сами кредитуются в этом же банке. В этой ситуации банк понимает финансовое положение компании-застройщика и может с какой-то вероятностью прогнозировать сдачу дома. Либо есть другой вариант, когда банк готов кредитовать заемщика для покупки жилья на первичном рынке. Это когда степень готовности дома находится на самых последних стадиях. Дополнительно банки смотрят на то, по какой схеме приобретается жилье. Безусловно, лучше, чтобы и дом был построен по Закону № 214-ФЗ, и квартиры в нем продавались по договору долевого участия. Все иные схемы несут в себе дополнительные риски для банка. В связи со всем вышесказанным мы рекомендуем Вам изучить предложения всех банков, имеющихся в Вашем регионе, вполне возможно среди них найдутся те, кто выдаст Вам кредит на новостройку или дадут целевой кредит под залог уже существующего жилья. В Краснодаре есть банки-партнеры, работающие по нашим программам и вы могли воспользоваться нашей программой DeltaНовостройка. Это банки Жилфинанс, тел. (861) 279-36-90 и Соцгорбанк, тел. (861) 268-12-24. Для того, чтобы более четко дать Вам ответ, необходимо подробно изучить Вашу ситуацию.
counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый вечер.Мы купили квартиру по ипотеки,муж в незапно умер. Квартира не погашена,чтобы продать квартиру…

Добрый вечер.Мы купили квартиру по ипотеки,муж в незапно умер. Квартира не погашена,чтобы продать квартиру я должна... Читать полностью

06.03.2010 Ипотека
Здравствуйте! Я хочу приобрести комнату в г.Москве. Могу ли я взять кредит в размере 1 500 000 руб…

Здравствуйте! Я хочу приобрести комнату в г. Москве. Могу ли я взять кредит в размере 1 500 000 руб? И какой в... Читать полностью

29.03.2010 Ипотека
Здраствуйте,хотелось бы узнать у вас,мы с женой хотим расширить жилплощать,но есть не большой ньюанс,т.к…

Здраствуйте,хотелось бы узнать у вас,мы с женой хотим расширить жилплощать,но есть не большой ньюанс,т.к она не раб... Читать полностью

05.07.2011 Ипотека
Ольга, Анна писал положительный отзыв на Банки.ру о ДБ. Модератор написал, что отзыв не засчитан, ну…

Ольга, Аннаписал положительный отзыв на Банки.ру о ДБ.Модератор написал, что отзыв не засчитан, ну и бог с ним.ДУБЛ... Читать полностью

20.02.2012 Ипотека
Здравствуйте,хотелось бы оформить ипотечный кредит. На сумму суммой 500000 р. лет на 10-15. С досрочным…

Здравствуйте,хотелось бы оформить ипотечный кредит. На сумму суммой 500000 р. лет на 10—15. С досрочным... Читать полностью

20.09.2011 Ипотека
Здравствуйте!Я студентка 5 курса.Мне 22 года.Учусь в Елабужском Государственном Педагогическом Университете.Много…

Здравствуйте!Я студентка 5 курса.Мне 22 года.Учусь в Елабужском Государственном Педагогическом Университете.Много у... Читать полностью

18.07.2010 Ипотека
в 2007г взяли ипотеку. в 2008г в связи с кризисом,потерял работу и не смог плотить. в 2010г состоялся…

в 2007г взяли ипотеку. в 2008г в связи с кризисом,потерял работу и не смог плотить. в 2010г состоялся суд по данном... Читать полностью

12.11.2011 Ипотека
Продали квартиру ,где была доля несовершеннолетнего,с разрешением опеки,приказ гласит разрешить...

Продали квартиру,где была доля несовершеннолетнего,с разрешением опеки,приказ гласит разрешить продать для долнейше... Читать полностью

24.12.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы семья:жена,муж и ребенок 9 лет.Хотим взять ипотеку на совместную квартиру.Подскажите,пожалуйста,может…

Здравствуйте! Мы семья:жена,муж и ребенок 9 лет.Хотим взять ипотеку на совместную квартиру.Подскажите,пожалуйста,мо... Читать полностью

08.07.2011 Ипотека
Добрый день! У меня ипотека в Сбербанке. На основании договора, процентная ставка может быть снижена…

Добрый день!У меня ипотека в Сбербанке. На основании договора, процентная ставка может быть снижена. Сейчас у меня... Читать полностью

09.10.2013 Ипотека
Последние вопросы организациям
Нет возможности увидеть свой вопрос

Очень долго проверяется отзыв. Необходимые скриншоты прикрепил. Ссылка на отзыв ниже Читать полностью

Обман со стороны банка
Т-Банк

Дублирую обращение от отца. Банк никак не комментирует ситуацию и всякий раз создаёт проблемы при попытках разобрат... Читать полностью

Банк не несёт ответственность за обман или некорректную консультацию
Т-Банк

    Доброго дня. Я Давтян А.А. Давно пользуюсь кредитной картой Т банка и не имел никаких задолженностей. Но из-за... Читать полностью

Не заплатили за хороший отзыв
Совкомбанк

Написала отзыв в сентябре на Отзовике, и не получила 300 бонусов,обман, на счету 0 Читать полностью

27.12.2024 О банке
Полный игнор комментариев в отзыве о банке
Альфа-Банк

https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12026338/Откровенное противоречие в ответах ТП в чате, по тел... Читать полностью

Как вернуть деньги ?
Альфа-Банк

Здравствуйте! Предложили займ я зашёл зарегистрировался,а после отказали и щас списали с карты 7000 тысяч Как верну... Читать полностью

Где мои вопросы и отзывы???

Подскажите, не могу наФии свои вопросы и отзывы на сайте с айфон... Читать полностью

Не начисляют бонусы за самовывоз
Сбербанк

В купере была акция, 40% кэшбек бонусами за покупку алкоголя в магазине Мэтро. Товар был куплен. Бонусы не начислил... Читать полностью

27.12.2024 Другое
Блокировка карты службой безопасности
Т-Банк

24.12.24 переводила денежные средства под влиянием мошенников, спасибо банку Тинькофф за обеспечении безопасности м... Читать полностью

Банкиру решение вопроса.
Альфа-Банк

Здравствуйте. Вот у вас написано, что если оформить альфа карту на вашем сайте, то я буду получать до 5000 баллов в... Читать полностью

27.12.2024 Другое