Список вопросов
Ответ дан

Наталья подскажите где взять ипотеку. Мы живем в маленьком городке краснодарского края, вступили в жск…

09.07.2010 16:26
5
Наталья подскажите где взять ипотеку. Мы живем в маленьком городке краснодарского края, вступили в жск и участвуем в строительстве квартиры в многоквартирном доме путем паевых взносов, выплатили уже 65% от стоимости для полной оплаты решили взять ипотеку, но ни где не можем ее получить-то долевое строительство надо, то только вторичку, а в ростовском агенстве, работающем по программе аижк еще не перешли на новые стандарты и кредитуют только жилье, которое будет сдано до конца 2010г, а наш дом будет сдан в 2011 г.подскажите как быть в нашей ситуации
Ольга, добрый день. Действительно, найти банки, которые кредитуют новостройки, на данный момент очень сложно. Кредитование объектов на первичном рынке жилья всегда серьезный риск для банка — нужно быть уверенным в том, что дом в итоге будет построен, сдан и введен в эксплуатацию. Соответственно, для снижения рисков банки чуть более охотно кредитуют либо объекты, застройщиками по которым являются компании, которые сами кредитуются в этом же банке. В этой ситуации банк понимает финансовое положение компании-застройщика и может с какой-то вероятностью прогнозировать сдачу дома. Либо есть другой вариант, когда банк готов кредитовать заемщика для покупки жилья на первичном рынке. Это когда степень готовности дома находится на самых последних стадиях. Дополнительно банки смотрят на то, по какой схеме приобретается жилье. Безусловно, лучше, чтобы и дом был построен по Закону № 214-ФЗ, и квартиры в нем продавались по договору долевого участия. Все иные схемы несут в себе дополнительные риски для банка. В связи со всем вышесказанным мы рекомендуем Вам изучить предложения всех банков, имеющихся в Вашем регионе, вполне возможно среди них найдутся те, кто выдаст Вам кредит на новостройку или дадут целевой кредит под залог уже существующего жилья. В Краснодаре есть банки-партнеры, работающие по нашим программам и вы могли воспользоваться нашей программой DeltaНовостройка. Это банки Жилфинанс, тел. (861) 279-36-90 и Соцгорбанк, тел. (861) 268-12-24. Для того, чтобы более четко дать Вам ответ, необходимо подробно изучить Вашу ситуацию.
counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, можно ли получить кредит в вашем банке для выкупа доли в квартире у…

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, можно ли получить кредит в вашем банке для выкупа доли в квартире у сестры? Кварт... Читать полностью

29.04.2013 Ипотека
Добрый день Наталья и Вера.Я взял ипотечный кредит один миллион рублей 07.04.2010г. Если я буду погашать…

Добрый день Наталья и Вера.Я взял ипотечный кредит один миллион рублей 07.04.2010 г. Если я буду погашать... Читать полностью

11.07.2010 Ипотека
Здравствуйте! У нас ипотечная квартира. Так как мы не имеем возможности выплачивать ежемесячные платежи…

Здравствуйте!У нас ипотечная квартира. Так как мы не имеем возможности выплачивать ежемесячные платежи по кредиту,... Читать полностью

20.12.2011 Ипотека
Рассматриваю жилье в Новом Измайлово - хотелось бы уточнить, следующие вопросы. Для Покупки квартиры…

Рассматриваю жилье в Новом Измайлово — хотелось бы уточнить, следующие вопросы.Для Покупки квартиры 3 600 000... Читать полностью

20.01.2012 Ипотека
Здравствуйте! такая ситуация: у мужа есть квартира в собственности.У нас есть материнский капитал. Мы…

Здравствуйте! такая ситуация: у мужа есть квартира в собственности.У нас есть материнский капитал. Мы бы хотели про... Читать полностью

02.04.2012 Ипотека
Здравствуйте! Я гражданин Украины,женат на гр. РФ. Какие банки Российской Федерации дают ипотечные кредиты…

Здравствуйте! Я гражданин Украины,женат на гр. РФ. Какие банки Российской Федерации дают ипотечные кредиты ино... Читать полностью

23.01.2010 Ипотека
Здравствуйте! Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Получаю пособие в размере 27 тыс. руб…

Здравствуйте! Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Получаю пособие в размере 27 тыс. руб.... Читать полностью

22.08.2010 Ипотека
Людмила, добрый день! Мы брали ипотечный кредит в 2008 году в банке ВТБ 24, 10% годовый в валюте. Сейчас…

Людмила, добрый день! Мы брали ипотечный кредит в 2008 году в банке ВТБ 24, 10% годовый в валюте. Сейчас у того же... Читать полностью

07.09.2011 Ипотека
Добрый день! Очень прошу Вас помочь. Мы с дочерью и зятем взяли ипотеку в сбербанке, собственность оформили…

Добрый день! Очень прошу Вас помочь. Мы с дочерью и зятем взяли ипотеку в сбербанке, собственность оформили нам на... Читать полностью

08.08.2013 Ипотека
Здравствуйте. Я мать двоих детей.Нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком.Хотела бы приобрести…

Здравствуйте. Я мать двоих детей.Нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком.Хотела бы приобрести жилье.восполь... Читать полностью

18.01.2013 Ипотека
Последние вопросы организациям
Положено ли мне 1500 руб за участие в инвестиционной акции?
Альфа-Банк

Здравствуйте. В октябре прошлого года получил персональное приглашение от Альфа-Банка почаствовать в акции с инвест... Читать полностью

Помогите пожалуйста с восстановлением доступа в личный кабинет?
Альфа-Банк

Добрый день. Я не могу зайти в личный кабинет уже как 3-4 недели. И звонила и писала. И да же вчера в 16.32 от моег... Читать полностью

Заблокировали по 115ФЗ
Т-Банк

Добрый день!Почти год назад заблокировали в Т-Банке за то, что я выводил криптовалюту и совершил оборот в месяц 1мл... Читать полностью

02.04.2025 Другое
Перевод денег через СБП с категорией "Выдача наличных"?
Сбербанк

Здравствуйте! Пользуюсь кредитной картой сбера. Совершила онлайн-платеж(!) через СБП, который в выписке подписан та... Читать полностью

Заблокировали карту без причины
Т-Банк

Заблокировали Карту Т-банку по 161 фз без причины, звонил в тех. Поддержку банка и мне ответили, что при ну не могу... Читать полностью

02.04.2025 Другое
По невнимательности пропустил окончание льготного периода по кредитной карте
ВТБ

Здравствуйте. Извините за беспокойство, но так получилось, что по невнимательности я пропустил окончание льготного... Читать полностью

закрытие счета перевод
Ozon Банк

здравствуйте.не выводят средства с карты озон банка.поддержка игнорит. деньги застряли не маленькие. я женатый чело... Читать полностью

Здравствуйте, я делала возврат вещей в магазин, банк обслуживающий магазин Сбербанк,возврат должен был быть на карту Тиньков, в чеке написано в течение 5 дней ждать зачисления,прошло почти 2 недели, денег нет,в магазине нет тоже на счету, что делать?
Сбербанк

Могу прикрепить фото чека, но здесь нет такой опции  Читать полностью

02.04.2025 Другое
Что делать если при оформлении рассрочки был нарушен договор со стороны финансовой организации?

Что делать если я оформил рассрочку и спустя какое то время появилась возмождность закрыть ее досрочно. В условиях... Читать полностью

здравствуйте мне одобрили кредит 50 000 как их снять

как снять 50000 Читать полностью