Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. Мы с мужем являемся созаёмщиками по ипотечному кредиту в Абсолют Банке (однокомнатная…

15.07.2010 19:47
3
Здравствуйте.

Мы с мужем являемся созаёмщиками по ипотечному кредиту в Абсолют Банке (однокомнатная квартира на вторичном рынке; 2 года исправного обслуживания долга, без просрочек). В ближайшей перспективе вместо этой «однушки» мы бы хотели приобрести двух- или трёхкомнатную квартиру, соответственно, с увеличением суммы кредита. В Абсолют Банке нам в такой сделке отказали.

Скажите, пожалуйста, существует ли на рынке ипотечного кредитования практика проведения подобных сделок? Спасибо.
Анастасия, добрый день. В соответствии с действующим гражданским законодательством продажа предмета залога (а Ваша квартира является таковым до полного погашения долга) допускается только с согласия кредитора-залогодержателя (т.е. Банка). Кредитор вправе, но не обязан выдавать такое согласие. Поэтому такие сделки допускаются только с согласия банка. Если говорить о практике, то такие сделки на рынке присутствуют — когда банк разрешает продать из-под залога квартиру, и купить большей площади с привлечением дополнительных кредитных средств, но не являются широко распространенной практикой.
counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день ! Подскажите пожалуйста на каком основании банк (Сбербанк) требует деньги за выписку …

Добрый день!Подскажите пожалуйста на каком основании банк (Сбербанк) требует деньги за выписку — справку по и... Читать полностью

27.06.2012 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно в вашем банке получить кредит под залог недвижимости(жилой…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно в вашем банке получить кредит под залог недвижимости(жилой дом) в г.&nb... Читать полностью

27.02.2010 Ипотека
Здравствуйте. Мы брали ипотеку в сбербанке 4 мес.назад - 1000000 рублей. Сейчас долг остался -...

Здравствуйте. Мы брали ипотеку в сбербанке 4 мес.назад — 1000000 рублей. Сейчас долг остался — 570000.... Читать полностью

16.11.2013 Ипотека
спасибо за оперативную отписку. но мои вопросы были задано конкретно, а конкретных ответов не последовало…

спасибо за оперативную отписку. но мои вопросы были задано конкретно, а конкретных ответов не последовало. ваш отве... Читать полностью

19.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Я военнослужащий. Получаю постоянное жильё, за которое необходимо доплатить 714.000 руб…

Здравствуйте. Я военнослужащий. Получаю постоянное жильё, за которое необходимо доплатить 714.000 руб. Хочу получит... Читать полностью

16.09.2013 Ипотека
здравствуйте.подскажите пожалуйста-никак не могу понять...вычет с уплаченых процентов возвращают не зависимо…

здравствуйте.подскажите пожалуйста-никак не могу понять…вычет с уплаченых процентов возвращают не зависимо о... Читать полностью

27.11.2011 Ипотека
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я мать 2-х детей, на второго ребенка получен материнский сертификат…

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я мать 2-х детей, на второго ребенка получен материнский сертификат. Хочу купи... Читать полностью

21.07.2010 Ипотека
добрый день?не могу понять по чему ипотека такая дорогая?если го-во хочет дать жилье гражданам пусть…

добрый день?не могу понять по чему ипотека такая дорогая?если го-во хочет дать жилье гражданам пусть даст кредит бе... Читать полностью

22.01.2010 Ипотека
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,возможен ли вариант покупки дома(вторичное жильё)стоимостью 1 400…

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,возможен ли вариант покупки дома(вторичное жильё)стоимостью 1 400 000 руб по ипо... Читать полностью

03.08.2010 Ипотека
Здравствуйте! Продаю квартиру по ипотеке,вся процедура оформления уже пройдена,осталось только пройти…

Здравствуйте! Продаю квартиру по ипотеке,вся процедура оформления уже пройдена,осталось только пройти регистрацию д... Читать полностью

14.12.2012 Ипотека
Последние вопросы организациям
Прошу включить меня в число участников акции 5000 руб. от Альфа Банка на первые инвестиции
Альфа-Банк

Также прощу обратить внимание, что по некоторым ссылкам в разделе "период действия акции" указано, что срок действи... Читать полностью

01.01.2025 Другое
Дополнение к моей просьбе "Не начислены баллы по акции "Миллион на инвестиции", все сроки начисления баллов уже давно вышли"
Совкомбанк

Дополнение к моей просьбе "Не начислены баллы по акции "Миллион на инвестиции", все сроки начисления баллов уже дав... Читать полностью

01.01.2025 Другое
Не начилены баллы по акции "Миллион на инвестиции", все сроки начисления баллов уже давно вышли
Совкомбанк

Обращаюсь со срочным вопросом. Прошло уже много времени с момента завершения акции "Миллион на инвестиции", баллы п... Читать полностью

01.01.2025 Другое
Проблема с переводом денежных средств с накопительного счёта.
Сбербанк

Здравствуйте. Возникла такая проблема. Не могу перевести деньги оттуда, хотя в прошлых месяцах получалось без пробл... Читать полностью

Заблокировали доступ в тинькофф приложении.
Т-Банк

Заблокировали доступ в приложении тинькофф, сказали идти в банк писать письменно заявление, в моей республике нету... Читать полностью

01.01.2025 О банке
Добрый день, мне не приходило не какого уведомления, о том что мою карту заблокируют, просыпаюсь и карта заблокирована.
Сбербанк

Здравствуйте, с 27.12.2024 у меня заблокировали все карты сбербанка. На основании чего мне до сих пор не понятно. О... Читать полностью

Почему вы не отвечаете на письма?
Альфа-Банк

https://sharing.mail.ru?shared_token=hNv_nACETAnw9HKgv0bZn4fO9c8ROwdzv4eBrae6yyKqМне пришлось составить негативный... Читать полностью

Когда решится мой вопрос по срокам ипотечного страхования?
Сбербанк

Я писала уже отзыв по поводу сервиса ДОМКЛИК, в котором неверны указаны сроки моих страховок (жилье, жизнь). Когда... Читать полностью

Ограничение снятия денег с сберегательного счета.
Сбербанк

хоть 1р ставлю лимит обновился,все равно не  Читать полностью

01.01.2025 О банке
Понизили ставку с 22 до 11%
ВТБ

Ужасный банк. Вместо подготовки у новому году приходиться выяснить отношения с банком. Приветственный бонус в 22 %... Читать полностью