3
Пробовал званить в различные банки по поводу кредита. Стоимось моей квартиры оценеваю в 2000000 рублей, хотел бы приобрести за 2700000 рублей. Мне нужно порядка 500000 рублей, возможно меньше. Но получается так, что банки предлагают больше, чем мне нужно денег, исходя из стоимости приобремемого жилья. Это правильно?
Александр, добрый день.
Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать условия тех банков, в которые Вы обращались.
Могу сказать, что сложившаяся практика ипотечного кредитования следующая:
Сначала Банк одобряет вам сумму кредита, исходя из Вашей платежеспособности, как правило в диапазоне — не менее чем..(минимальная сумма, которую выдает банк по данной программе), не более чем…(максимальная сумма, исходя из Вашей платежеспособности).
Затем Вы находите квартиру и оцениваете её. Исходя из оценочной стоимости банк выносит решение об окончательной максимальной сумме кредита. Но данная сумма не является обязательной к выдаче — если Вам необходима сумма меньше — вы имеете право взять меньше, но не менее минимальной.
Могу предположить, что в Вашем случае банк мог требовать взять сумму больше, чем Вам необходимо, только потому, что минимальная сумма кредита, которую Банк выдает, больше чем 500 000 рублей.
Если причина в этом, то вам необходимо подыскать Банк в котором минимальная сумма кредита вас устроит.
Например, в нашем Банке минимальная сумма кредита для Москвы — 600 000 рублей, для С.-Петербурга — 450 000, а в других регионах — от 300 000 рублей.
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью
Здравствуйте, Наташа! Моя дочь 1986 г. рождения, окончила в Москве ВУЗ, почти 2 года работает в ГУВД г.&n... Читать полностью
Добрый день. Хотела направить вопрос непосредственно в банк Уралсиб, в котором у нас Ипотечный кредит, но он приост... Читать полностью
Добрый день. Оформила ипотечный кредит 1,5 года назад. Ежемесячный платеж составляет 22 750 рублей. Из них 19450% З... Читать полностью
ЗДРАВСТВУЙТЕ,я хочу взять ипотечный кредит,мой доход составляет 15000 рублей, первоначальный взнос внести не смогу,... Читать полностью
Здравствуйте, Людмила. Большое спасибо за Ваш ответ. С вычетом я разобралась. У меня есть ещё вопрос.Для чего берёт... Читать полностью
Мой гражданский муж — Останин Александр Павлович, 1976 г. р. подал 28.09.12 г. в ДО&... Читать полностью
Здравствуйте! Мы хотим взять ипотеку для строительства собственного дома в сумме 1 500 000, возможно ли это в Чечен... Читать полностью
И еще в ВТБ24 мне объяснили,что если я подам заявки на ипотеку в несколько банков,то они все будут висеть и сумму м... Читать полностью
Добрый день! у меня вопрос, мы берем ипотеку на вторичное жилье, скажите пожалуйста, первоночальный взнос продавцу... Читать полностью
здравствуйте хотелось бы узнать по ипотечным кредитамлось будет ли снижена процентная ставка по уже выданным кредит... Читать полностью
ДД. 01.10.24 был оформлен образовательный кредит в офисе СПб. В онлайн приложении видно зачисление кредита, однако... Читать полностью
Неоднократно оставлял отзывы о банках, а когда захожу на сайт, то не одного отзыва о банках нет? Где это всё? И где... Читать полностью
Сказать так? "Я хочу перевести 32.000 рублей но у меня стоит лимит на перевод, сможете мне убрать?" Читать полностью
Учётная запись заблокированаУважаемый клиент, выбранный Вами канал обслуживания заблокирован. Для того чтобы возобн... Читать полностью
Я ознакомилась, так получается , что игра 5×10, это не продукт и услуга банка по которой есть рассрочка и начисляет... Читать полностью
Здравствуйте, Заказывал альфа онли до октября месяца курьером и встреча была назначена на 27 сентября, курьер по не... Читать полностью
Сегодня 06.10.24. На почту responses@banki.ru, было направлено письмо, с просьбой пересмотра отзыва https://www.ban... Читать полностью
Почему не до Сих пор проверяется мой отзыв прошло уже очень много времен?россбанк не выдаёт мои средств уже 4 месяц... Читать полностью
Здравствуйте могу ли я погасить старый кредит и сразу взять новый? Читать полностью
Здравствуйте,я бы хотел уточнить информацию по моему вопросу Читать полностью