7
Пробовал званить в различные банки по поводу кредита. Стоимось моей квартиры оценеваю в 2000000 рублей, хотел бы приобрести за 2700000 рублей. Мне нужно порядка 500000 рублей, возможно меньше. Но получается так, что банки предлагают больше, чем мне нужно денег, исходя из стоимости приобремемого жилья. Это правильно?
Александр, добрый день.
Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать условия тех банков, в которые Вы обращались.
Могу сказать, что сложившаяся практика ипотечного кредитования следующая:
Сначала Банк одобряет вам сумму кредита, исходя из Вашей платежеспособности, как правило в диапазоне — не менее чем..(минимальная сумма, которую выдает банк по данной программе), не более чем…(максимальная сумма, исходя из Вашей платежеспособности).
Затем Вы находите квартиру и оцениваете её. Исходя из оценочной стоимости банк выносит решение об окончательной максимальной сумме кредита. Но данная сумма не является обязательной к выдаче — если Вам необходима сумма меньше — вы имеете право взять меньше, но не менее минимальной.
Могу предположить, что в Вашем случае банк мог требовать взять сумму больше, чем Вам необходимо, только потому, что минимальная сумма кредита, которую Банк выдает, больше чем 500 000 рублей.
Если причина в этом, то вам необходимо подыскать Банк в котором минимальная сумма кредита вас устроит.
Например, в нашем Банке минимальная сумма кредита для Москвы — 600 000 рублей, для С.-Петербурга — 450 000, а в других регионах — от 300 000 рублей.
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью
Добрый день, будьте любезны, в Вашем банке выдают ипотеку под коммунальные квартиры или комнаты в секции. Заранее с... Читать полностью
Здравствуйте! С 2009 года я нахожусь в декретном отпуске. В Банке получила справки об уплаченных процентах за 2009... Читать полностью
С новым годом!Я являюсь ИП с 2009 г. Основной вид деятельности услуги для населения, оптовая-розничная продажа... Читать полностью
хочу узнать свой номер по которому мне надо оплатить кредит Читать полностью
Добрый день. У меня есть некоторые неясности в ипотечном вопросе: Семья состоит из 2х человек: мать 53года и дочь-2... Читать полностью
Здравствуйте! Я хочу взять у вашего банка ИПОТЕЧНЫЙ кредит. своего личного жилья у меня нет. хочу приобрести свою с... Читать полностью
Смогули Я являясь гражданином РФ, работая в Москве, но не имея московской прописки. Взять ипотечный кредит в москов... Читать полностью
У нас молодая семья, сын-3года. Как нам приобрести квартиру первого взноса у нас нет. Ещё год назад было 5%, а сейч... Читать полностью
Здравствуйте, подскажите могу ли я взять ипотеку 2500000 рублей на строительство дома (мой доход 50000 р.), в собст... Читать полностью
Здравствуйте! Мы семья:жена,муж и ребенок 9 лет.Хотим взять ипотеку на совместную квартиру.Подскажите,пожалуйста,мо... Читать полностью
Сегодня 21.02, прошло более двух недель.Статус не изменен, на обращения никакого ответа нет.Поддержка ничем не помо... Читать полностью
В 2024 году оформил кредитную карту Альфа-Банка с акцией "год без процентов"В декабре пристав наложил арест на счет... Читать полностью
Не вижу свой отзыв на сайте Читать полностью
В 2024 году получила промокод на второе ипотечное страхование за 1 руб. Которое истекает в августе 2025 года. Сегод... Читать полностью
Как можно поменять номер телефона, я оформил новую карту на новый номер телефона, но мне заблокировали приложение и... Читать полностью
Здравствуйте. Недавно была акция где в подарок за оформление ОСАГО давали сертификат на ОЗОН, она закончилась? Зашл... Читать полностью
Здравствуйте. 11 февраля утром мне заблокировали все счета в банках, с моими денежными средствами. Я написала заявл... Читать полностью
не хотят выплачивать даже бонус за привлеченых партнеров. У меня за январь вышло 3 партнера которые набрали 40 балл... Читать полностью
прошу разъяснить как отказаться от навязанной услуги своя ставка Читать полностью