7
Пробовал званить в различные банки по поводу кредита. Стоимось моей квартиры оценеваю в 2000000 рублей, хотел бы приобрести за 2700000 рублей. Мне нужно порядка 500000 рублей, возможно меньше. Но получается так, что банки предлагают больше, чем мне нужно денег, исходя из стоимости приобремемого жилья. Это правильно?
Александр, добрый день.
Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать условия тех банков, в которые Вы обращались.
Могу сказать, что сложившаяся практика ипотечного кредитования следующая:
Сначала Банк одобряет вам сумму кредита, исходя из Вашей платежеспособности, как правило в диапазоне — не менее чем..(минимальная сумма, которую выдает банк по данной программе), не более чем…(максимальная сумма, исходя из Вашей платежеспособности).
Затем Вы находите квартиру и оцениваете её. Исходя из оценочной стоимости банк выносит решение об окончательной максимальной сумме кредита. Но данная сумма не является обязательной к выдаче — если Вам необходима сумма меньше — вы имеете право взять меньше, но не менее минимальной.
Могу предположить, что в Вашем случае банк мог требовать взять сумму больше, чем Вам необходимо, только потому, что минимальная сумма кредита, которую Банк выдает, больше чем 500 000 рублей.
Если причина в этом, то вам необходимо подыскать Банк в котором минимальная сумма кредита вас устроит.
Например, в нашем Банке минимальная сумма кредита для Москвы — 600 000 рублей, для С.-Петербурга — 450 000, а в других регионах — от 300 000 рублей.
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью
оформил ипотечный кредит 8 ноября 2011, 23 ноября оформил брак, регистрационная палата дала свидетельство на право... Читать полностью
Здравствуйте. не могу понять как отправить онлайн заявку на ипотеку на вашем сайте. Написано «Выбрать предлож... Читать полностью
Добрый день!Подскажите, пожалуйста. Интересует ипотека. Я являюсь вынужденным переселенцем и стою в очереди на жиль... Читать полностью
Наталья, добрый день! Я разместил здесь свой вопрос, но так и не получил ответа представителя Банка, возможно прост... Читать полностью
Доброго времени суток!Мне нужен кредит на строительство ориентировачно 1 500 000 руб.Как мне его оформить?в списке... Читать полностью
здравствуйте, я ип, стаж 10 лет, род занятий — торгово-закупочная деятельность (одежда) доход по декларации п... Читать полностью
Добрый день!Мне 22 года,есть официальная работа,зарплата по 2НДФЛ 45000Нет военного билета,будет ли эта проблема дл... Читать полностью
Добрый вечер!Я гражданка России, а муж гражданин Беларуссии. Работаем в Москве. Официальный зароботок семьи 80 ... Читать полностью
здравствуйте! скажите пожалуйста, в какой банк я могу предъявить ЖИЛИЩНЫЙ Сертификат от гражданского лица (не от во... Читать полностью
Могу ли я взять кредит наличными в сумме 1500000 рублей на покупку жилья под какой процент и на сколько лет вы може... Читать полностью
Блокировка счетов при переводе денег себе по СПБ является постоянная правктика Альфа-Банка в отношении всех его кли... Читать полностью
Я буду вынужден обращаться с жалобой в Центробанк России и жалобу на отделение в котором приняли мой документ. Пол... Читать полностью
28.03.25. был оформлен кредит под залог квартиры.Через сколько дней будет поступление на карту? Читать полностью
когда вернуться деньги на счёт, если банк отклонил заявку на вклад а деньги уже переведены банку Читать полностью
Постоянные СПАМ звонки с разных сотовых номеров "партнеров" Альфа-Банка. Часто робот. Я НИКОГДА не стану клиентом... Читать полностью
Была произведена оплата за два абонемента в ИП Заикин Договора они не выдали и через 3 месяца после покупки абонем... Читать полностью
Являюсь представителем банка, провожу регистрацию физ.лиц на пвз, могу ли я помочь с открытием р/сч для ИП? Читать полностью
Заблокировали карту. На связь не выходят, в чате не отвечают. Там на карте деньги, которые я давала в долг гражданс... Читать полностью
Добрый день. Такой ответ я уже слышал. Ничего нового вы мне не сказали. Это стандартная отписка, и предположения из... Читать полностью