8
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МО N КА-А40/7068—10 от 15 июля 2010 года
Цитирую: по комиссии за выдачу кредита:
«В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
На основании пункта 1 статьи 1 Закона о защите прав потребителей отношения с участием потребителей регулируются ГК РФ, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации, признаются недействительными.
В пункте 2 статьи 5 Федерального закона от 02.12.1990 № 395—1 «О банках и банковской деятельности» размещение привлеченных денежных средств в виде кредитов банк осуществляет от своего имени и за свой счет.
Поскольку выдача кредита совершается банком, прежде всего в своих интересах, то данное действие не является услугой, оказываемой заемщику, в смысле положений пункта 1 статьи 779 ГК РФ следовательно взимание комиссии за выдачу кредита является неправомерным.
Порядок и способы предоставления кредита регламентированы Положением ЦБ РФ. При этом указанное Положение не регулирует распределение между банком и заемщиком необходимых для получения кредита издержек.
Каких-либо указаний на обязанность заемщика оплатить Банку комиссионное вознаграждение за услуги по выдаче кредита, ни Закон о банковской деятельности, ни другие нормативные акты не содержат.
Взыскание с заемщиков иных удержаний (комиссионное вознаграждение установлено в виде определенного процента) помимо процентов на сумму предоставленного кредита действующим законодательством не предусмотрено.»
Цитирую: по комиссии за досрочное погашение:
«Пунктом 2 статьи 810 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
Указанные нормы не устанавливают санкции за досрочный возврат кредита». (стр.5 Постановления)
…досрочное исполнение договора нельзя признать неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, включение Банком в договоры с потребителями комиссии за досрочное погашение кредита противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому данное условие ущемляет установленные законом права потребителей.(Там же)»
Добрый день, приведенная вами цитата не является нормой закона, а является толкованием нормы конкретным судом. Толкование судом норм права не всегда соответствует истинному смыслу нормы, который вкладывал в нее Законодатель. Для устранения таких пробелов в толковании судами норм права коллегиальные органы Высших судов периодически дают официальные разъяснения. Относительно данного вопроса подобных разъяснений пока не было.
Законодательных актов, запрещающих взимание комиссий, в настоящее время не существует. Напротив, статья 29 Федерального закона от 02.12.1990 № 395—1 «О банках и банковской деятельности» прямо предусматривает возможность установления комиссионного вознаграждения по соглашению с клиентами. Следовательно, установление в договоре комиссионного вознаграждения при его акцепте клиентом, является правомерным.»
Добрый день! Работаю в г. Москва, доход 70000 не женат, возраст 23 года, отсрочка от армии на время обучения в... Читать полностью
Здравствуйте! В Новосибирске есть компания «Агентство доступных кредитов» по адресу: ул. Октябрьск... Читать полностью
Добрый день.Мне 19 лет.Родилась в г. Москва, сейчас зарегистрирована в городе Мытищи.На последнем месте работы... Читать полностью
Я проживаю и работаю в Благовещенске, но хочу приобрести жилой дом для отдыха в г. Сочи. Сможите-ли Вы выдать... Читать полностью
Доброе утро! Скажите пожалуйста, если я имею прописку в Бирском районе (Республика Башкортостан РФ), а работаю и пр... Читать полностью
Добрый день! Возможно сделать заявку на ипотечный кредит? Вкратце: прописка РФ Краснодарский кр-й, работаю в Москве... Читать полностью
Добрый день!Возможно ли вывести созаемщика из кредитного договора, если собственником квартиры он не является,и ни... Читать полностью
Казалось бы, банки, работая с чужими деньгами, должны внимательно клиентам и их средствам. Я — пенсионерка с... Читать полностью
можете ли вы дать нам ипотечный кредит под материнский капитал а кредит перечислить на счет Читать полностью
Продавец квартиры по ипотеке должен банку 400000р,я беру у него квартиру за наличные деньги.Что надо сделать покупа... Читать полностью
Добрый день! В каком банке может получить ипотечный кредит Индивидуальный предприниматель, который не имеет доходов... Читать полностью
Добрый день! В 2008 году мой отчим купил квартиру по ипотеке,и уже год мы не можем добиться разрешения на мою пропи... Читать полностью
спасибо за совет,но намекните,пожалуйста,в нашей конкретной ситуации какова практика,если вносит 50% первоначальный... Читать полностью
Здравствуйте. Хотим сделать в квартире ремонт. Необходимо взять кредит в 1.500.000 рублей на 3 года. У меня доход п... Читать полностью
Здравствуйте. Я хотел бы узнать, на какую сумму кредита я могу претендовать, при отсутствии первоначального взноса... Читать полностью
06.03.2013 года я оформил кредит в ООО ИКБ Совкомбанк и подписал заявление на включение в программу добровольного с... Читать полностью
Здравствуйте! у меня к вам вопрос по ипотеке, муж работает официально, но у него нету военника а только прописной.... Читать полностью
Хочу купить свою 2 рую квартиру в Москве, работаю в собственном бизнесе −50% акций, директором,ОТЕКЧАЮЩЕЕ ОБС... Читать полностью
Здравствуйте, нужен кредит под строящееся жилье в суме 4 мил.руб. Сдача стройки второй квартал 2012 г. в г.&nb... Читать полностью
могу ли я взять займ в банке под материнский капитал? Читать полностью
Как открыть вклад Онлайн на Банки.ру в выбранном банке через маркетплейс Банки.ру? Читать полностью
ВВВ Читать полностью
Здравствуйте, а где можно взять заявление о переводе , у меня заблокировали деньги, сказали написать заявление и от... Читать полностью
Здраствуйте, подскажите, когда будет дан ответ на заданный мною вопрос? Читать полностью
Страхование по ипотеке, возможно ли сделать ? Являюсь клиентом вашего банка Читать полностью
здравствуйте, я не могу решить проблему, хочу перевести деньги со счетаи выдает"в целях обеспечения безопасности де... Читать полностью
Какие банки осуществляют переводы за рубеж в долларах? Читать полностью
Добрый день, хочу открыть вклад через онлайн заявку, выбираю необходимый банк, ни в приложении ни на сайте нет кноп... Читать полностью
Добрый день Мария. Обращаюсь с вопросом по выплате наследства. 26 декабря получила документы подтверждающие право н... Читать полностью
Здравствуйте.Я сделала перевод из тинькова по старым реквизитам Хоум Банка случайно,на закрытие задолженности,посту... Читать полностью