8
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МО N КА-А40/7068—10 от 15 июля 2010 года
Цитирую: по комиссии за выдачу кредита:
«В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
На основании пункта 1 статьи 1 Закона о защите прав потребителей отношения с участием потребителей регулируются ГК РФ, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации, признаются недействительными.
В пункте 2 статьи 5 Федерального закона от 02.12.1990 № 395—1 «О банках и банковской деятельности» размещение привлеченных денежных средств в виде кредитов банк осуществляет от своего имени и за свой счет.
Поскольку выдача кредита совершается банком, прежде всего в своих интересах, то данное действие не является услугой, оказываемой заемщику, в смысле положений пункта 1 статьи 779 ГК РФ следовательно взимание комиссии за выдачу кредита является неправомерным.
Порядок и способы предоставления кредита регламентированы Положением ЦБ РФ. При этом указанное Положение не регулирует распределение между банком и заемщиком необходимых для получения кредита издержек.
Каких-либо указаний на обязанность заемщика оплатить Банку комиссионное вознаграждение за услуги по выдаче кредита, ни Закон о банковской деятельности, ни другие нормативные акты не содержат.
Взыскание с заемщиков иных удержаний (комиссионное вознаграждение установлено в виде определенного процента) помимо процентов на сумму предоставленного кредита действующим законодательством не предусмотрено.»
Цитирую: по комиссии за досрочное погашение:
«Пунктом 2 статьи 810 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
Указанные нормы не устанавливают санкции за досрочный возврат кредита». (стр.5 Постановления)
…досрочное исполнение договора нельзя признать неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, включение Банком в договоры с потребителями комиссии за досрочное погашение кредита противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому данное условие ущемляет установленные законом права потребителей.(Там же)»
Добрый день, приведенная вами цитата не является нормой закона, а является толкованием нормы конкретным судом. Толкование судом норм права не всегда соответствует истинному смыслу нормы, который вкладывал в нее Законодатель. Для устранения таких пробелов в толковании судами норм права коллегиальные органы Высших судов периодически дают официальные разъяснения. Относительно данного вопроса подобных разъяснений пока не было.
Законодательных актов, запрещающих взимание комиссий, в настоящее время не существует. Напротив, статья 29 Федерального закона от 02.12.1990 № 395—1 «О банках и банковской деятельности» прямо предусматривает возможность установления комиссионного вознаграждения по соглашению с клиентами. Следовательно, установление в договоре комиссионного вознаграждения при его акцепте клиентом, является правомерным.»
Добрый день! Работаю в г. Москва, доход 70000 не женат, возраст 23 года, отсрочка от армии на время обучения в... Читать полностью
Здравствуйте! В Новосибирске есть компания «Агентство доступных кредитов» по адресу: ул. Октябрьск... Читать полностью
Добрый день.Мне 19 лет.Родилась в г. Москва, сейчас зарегистрирована в городе Мытищи.На последнем месте работы... Читать полностью
Я проживаю и работаю в Благовещенске, но хочу приобрести жилой дом для отдыха в г. Сочи. Сможите-ли Вы выдать... Читать полностью
Доброе утро! Скажите пожалуйста, если я имею прописку в Бирском районе (Республика Башкортостан РФ), а работаю и пр... Читать полностью
Добрый день! Возможно сделать заявку на ипотечный кредит? Вкратце: прописка РФ Краснодарский кр-й, работаю в Москве... Читать полностью
Добрый день!Возможно ли вывести созаемщика из кредитного договора, если собственником квартиры он не является,и ни... Читать полностью
Казалось бы, банки, работая с чужими деньгами, должны внимательно клиентам и их средствам. Я — пенсионерка с... Читать полностью
можете ли вы дать нам ипотечный кредит под материнский капитал а кредит перечислить на счет Читать полностью
Продавец квартиры по ипотеке должен банку 400000р,я беру у него квартиру за наличные деньги.Что надо сделать покупа... Читать полностью
Здравствуйте! Хотел взять ипотечный кредит. По всем параметрам прошел. Первоначальный взнос 40%. Получил отказ. При... Читать полностью
Доброе время суток! Скажите пожалуйста могу ли я оформить ипотеку при следующей ситуации: мне 29 лет имею постонную... Читать полностью
У меня есть 4-комнатная квартира в Балакове. Могу ее продать. Хочу купить 1-комнатную квартиру в Москве. Я получаю... Читать полностью
Доброго времени суток. Столкнулась с огромной проблемой кредитования индивидуальных предпринимателей, находящихся н... Читать полностью
Здравствуйте,я офицер,участник ипотечной накопительной системы,в ней нахожусь с лета 2006 года,выслуга 9.5 лет(вклю... Читать полностью
Здравствуйте, Наташа! Моя дочь 1986 г. рождения, окончила в Москве ВУЗ, почти 2 года работает в ГУВД г.&n... Читать полностью
скажите ваш банк может придоставить мне кридит на сумму 85000 тыс долоров Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотеку..Каков размером должен быть певоначальный взнос, чтобы не предоставлять справки о... Читать полностью
здравствуйте! существует ли способ расчета в сбербанке по ипотеке непосредственно перед регистрационной палатой или... Читать полностью
можно ли нам получить кредит ипотеку из города кизела?где это возможно?можно ли погосить часть ипотеки материнским... Читать полностью
Есть ограничениедистанционного обслуживания по 115 ФЗ. Как снять ограничения? Читать полностью
При оплате за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2024г. в 000 "АВА-кров" и за домофон ИП Титаев Сергей Владим... Читать полностью
запрос, поступивший из Службы по защите прав потребителей и обеспечениюдоступности финансовых услуг Банка России, з... Читать полностью
Здравствуйте, я оформляла кредитную карту Тинькофф платинум, через месяц обнаружила, что с меня списывают проценты,... Читать полностью
Допустим, банк имеет данное право, но банк не имеет право блокировать меня без объяснения причины, какая причина бл... Читать полностью
Как сделать в сбер банк-онлайн,чтобы соц выплаты приходили не на накопительный счёт,а на картуМИР Читать полностью
приветствую, хотелось бы узнать, нормально ли что я оставил отзыв 20.11 а он до сих пор на проверке? Читать полностью
Есть ли возможность перевода средств в Китай? В какой валюте? Тарифы? Читать полностью
.Опишу кратко, я настроил автоплатеж, что бы гасить кредит по изначальным условиям. В условиях кредита есть возможн... Читать полностью
Добрый день!Хочу поделиться крайне неприятным опытом общения с сотрудником Т-банка, который довел меня до слез. Сит... Читать полностью