22
В соответствии кредитным договором мне был предоставлен кредит «Строительство жилого дома» на земельном участке: процентная ставка 8,3 %.
В п. 4 кредитного договора указано на обязанность Заемщика в течении 12 месяцев с даты заключения кредитного договора предоставить документы, подтверждающие право собственности жилой дом.
Мною были совершены все необходимые действия для своевременной регистрации построенного жилого дома, документы сданы с запасом по времени, но из-за обстоятельств непреодолимой силы (загруженность регистраторов в Росреестре,форс-мажор), на которые я не могла повлиять, регистрация права на построенный жилой дома произошла позже срока, установленного в п. 8.4 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (не до 09.09.2024 г., и лишь 16.09.2024 г.)и на 4 дня мною было пропущен 12 месячный срок, предусмотренный для регистрации жилого дома.
Банк увеличил процентную ставку до 16,5% и отказывает возвращать прежнюю процентную ставку, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 г. №566 (п.5, пп. Ж).
В силу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Прошу Вас разъяснить, как возможно вернуть прежнюю процентную ставку по кредиту, учитывая, что задержка регистрации произошла в связи с форс-мажорными, не зависящим от меня обстоятельствами, связанными с допущенными ошибками в работе гос. органа (Управление Росреестра).
Добрый день!
Для решения данной ситуации рекомендую обратиться к вашему кредитору.
С уважением, Екатерина Марченко
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом (без пополнения и снятия)
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом (без пополнения и снятия)
Банк ДОМ.РФ
ДОМа лучше
Банк ДОМ.РФ
ДОМа надежно
Банк ДОМ.РФ
ДОМа надежно
Банк ДОМ.РФ
ДОМа надежно
Здравствуйте! Открывала вклад в банке дом рф через платформу банки ру. В день окончания вклада деньги автоматически... Читать полностью
Никто из операторов внятно схему так и не смог объяснить.На сайте указана схема следующая: ДОЛЕВИК- ЭСКРОУ СЧЁТ - М... Читать полностью
Добрый день. При открытии вклада на 31 день, при нажатии кнопки подробнее, дальше оформить вклад не могу, нет кнопк... Читать полностью
Продлен ли полис страхования, который я оплачивал по ссылке отправленной мне Банки.ру? дата оплаты 04.12.2024г Читать полностью
у меня уже открыто 2 вклада, в том числе в дом.рфКак новый вклад открыть???Нгде нет кнопки оставить новую заявку на... Читать полностью
Не могу отправить заявку на открытие вклада Читать полностью
как открыть вклад онлайн через банки ру? не получается почему то Читать полностью
Добрый день! В моем отзыве "без денег, без квартиры, со взятой семейной ипотекой" ранее в подробностях описывал про... Читать полностью
БАНК ДОМ.РФ заблокировал доступ к мобильному приложению, тем самым я не могу воспользоваться своими денежными средс... Читать полностью
Как ускорить процесс отправки закладной ипотека погашена 26.12.24. сделка горит нужно как можно скорее есть или воз... Читать полностью
Никто из операторов внятно схему так и не смог объяснить.На сайте указана схема следующая: ДОЛЕВИК- ЭСКРОУ СЧЁТ - М... Читать полностью
Продлен ли полис страхования, который я оплачивал по ссылке отправленной мне Банки.ру? дата оплаты 04.12.2024г Читать полностью
у меня уже открыто 2 вклада, в том числе в дом.рфКак новый вклад открыть???Нгде нет кнопки оставить новую заявку на... Читать полностью
Не могу отправить заявку на открытие вклада Читать полностью
как открыть вклад онлайн через банки ру? не получается почему то Читать полностью
Требую срочно разобраться в ситуации! Читать полностью
01.11.2024 открыл вклад в банке ДОМ.РФ на сумму 700000 руб. по акции. Все условия акции выполнены, однако вознагра... Читать полностью
Добрый ден. как снять деньги ? Читать полностью
Озон банк блокнул карту и сказал выслать заверенные копии документов я выслал и они успешно добрались но уже жду не... Читать полностью
Сделаб Вам одолжения ,приведу цитату из инструкций ЦБ:Если на банковском счете в день прекращения договора имеются... Читать полностью
Но я смогу всё-таки через какое-то время пользоваться картами и онлайн приложение?Меня Веть не внести куда-то ? Читать полностью
Ночью сняли деньги с карты в сумме 99 р. Написано, что списание для iip moskwa g rus . Что это такое и как отписать... Читать полностью
Здравствуйте. Сегодня под покровом ночи списали 1999₽ за страховку, которую ,похоже, мне когда-то безмолвно продал... Читать полностью
Я рад что пользуюсь альфа банк ведь это качественные выполнения всех функций и к тому же отличная работа поддержки Читать полностью
27.12 . 24 мне был сделан перевод денежных средств со Сбербанка в Газпромбанк по СБП, деньги на счёт не поступили п... Читать полностью
уже более месяца не могу пополнить кошелек на банки.ру -возможно меня заблокировали. Читать полностью
Здравствуйте, сегодня 08.01.2025 в аэропорту Шереметьево подходил сотрудник альфа банка предлагал супер выгодную ка... Читать полностью
А как открыть вклад на банки. ру с бонусом 6000рублей. Имею ввиду за открытие вклада Читать полностью
Здравствуйте, изменений нет. Выплата так и не пришла, будут ли приняты какие либо меры? Читать полностью