2
Меня интересует Ваше мнение в части: стоит ли вообще брать ипотеку, ведь в РФ она экономически не выгодна.
И чем банк Дельта Кредит лучше других банков?
Простой расчёт:
Допустим если купить 2-х комнатную квартиру в Московской области в новостройке без ремонта — 2—2,5 млн. руб. (пример г. Сергиев Посад, Орехово-Зуево)
Обратившись в банк вам предложат условия
ВТБ24 9—11% (аннуитет),
Сбербанк 10—11%(дифференцированные),
ДельтаКредит 12—14% (аннуитет)
Платежи без учёта страховки будут составлять при прочих равных условиях (квартира — 2,5 млн. руб., график-аннуитет, срок 10 лет):
ВТБ24—33 тыс. руб.
Сбербанк — 34 тыс. руб. (взял аннуитет)
ДельтаКредит — 37 тыс. руб.
А ещё плюс страховка 2 тыс. руб. в мес, да плюс коммунальные платежи по квартире в среднем 4 тыс руб./мес.
Переплата по кредиту сверх 2,5 млн стоимости квартиры составит:
ВТБ24—1,4 млн. руб.
Сбер — 1,5 млн. руб.
Дельта — 2 млн. руб.
Ну да, получите вычет 260 тыс. руб. + вычет по %% в среднем 200 тыс. руб.
Так если получать зарплату в 60 тыс. руб., уехать снимать жильё в подмосковье за 8000—10000 руб/за 1 комнатную в мес (сейчас сам снимаю) и откладывать на депозит хотябы 35 тыс. под 11% годовых, то квартиру можно купить без кредита за 5 лет!
Спрашиваю, смысл тогда в ипотеке?
Добрый день!
Ипотека — это способ для решения своего жилищного вопроса в тот момент, когда этот вопрос возник. Что касается расчетов, то средняя стоимость квартиры в Москве на вторичном рынке жилья составляет 5—5,5 млн.рублей, в МО ~3 млн.рублей. При вложении средств в квартиру на первичном рынке жилья, нужно учитывать расходы на ремонт, а при депозитах — инфляцию.
Конечно, если задаться целью «накопить», то это можно сделать разными способами — в том числе и экономить на своих расходах. Но жить лучше в своей квартире хочется уже сегодня и порой такие события, как создание своей семьи и рождение детей — не имеют лимита времени в 5 лет.
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью
Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью
Здравствуйте!Мне 41 год, у меня отличная работа, хорошая должность, стаж 2 года,средняя официальная заработная плат... Читать полностью
Мы оформляет в сбербанке ипотеку,нам одобрили,сейчас мы ищем квартиру,подойдёт ли такая: двухэтажное здание,раньше... Читать полностью
Доброго времени суток! я с мужем переехали в г. Хабаровск на ПМЖ (постоянное место жительство) из Приморского... Читать полностью
Здравствуйте, подскажите, в вашем банке есть возм-ть получения кредита на долевое участие в строительстве таунхауса... Читать полностью
Добрый вечер.У меня есть вопрос.У нас с братом осталась квартира,он хочет продать свою долю.Могу ли я взять ипотеку... Читать полностью
Добрый день,Хотел бы рефинансировать долларовый ипотечный кредит в рубли. Сумма долларового кредита 140,000 долларо... Читать полностью
могу ли я получить кредит на покупку аома в краснодарском крае, если проживаю в воронежской области Читать полностью
Есть ли у вас жилищные кредиты для молодой семьи Подробности. Читать полностью
Мы молодая семья, имеем 2 несовершеннолетних детей, второму только 1 год. Можем ли мы взять ипотеку? какие условия... Читать полностью
Добрейшего дня, уважаемые эксперты! У меня заключен кредитный договор (ипотека), где фигурирует единовременная коми... Читать полностью
Скажите пожалуйста почему мой отзыв не зачли от 08.10 .24 г? Читать полностью
Здравствуйте! Явлюясь клиентом сбера с 14 лет , использовал карту для получение зарплаты , занимаюсь перекупством в... Читать полностью
Здравствуйте, подскажите как мне найти свой отзыв об Альфа банке. Я его оставляла и теперь не могу найти? Читать полностью
Когда мой отзыв поменяет на статус: зачтен ?? Уже более 850 просмотров ! Отзыв оставлял еще 12.11.2024 ! Читать полностью
Мария,а Вас не удручает средняя оценка банка 1.48? И это ещё много! И 25 место в рейтинге? Прекрасный пример паде... Читать полностью
Случайно закрыл предыдущую ветку, вопрос все тот же. https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/66917... Читать полностью
Здравствуйте.Почему не зачли мой отзыв о сотрудниках банка при получении кредита?Отправлял в ноябре. Читать полностью
89535307800 Кононов Роман Александрович 14.04.1996 ноУдалите пожалуйста меня и мой номер телефона из всех МФК и МФО... Читать полностью
Здравствуйте. Маргарита, прошу Вашей помощи. 18 ноября были заблокированы карта и ДБО. Я хотела перевести часть с... Читать полностью
Удалить все мои персональные данные, отозвать согласие на их обработку, распространение и хранение Читать полностью