2
Меня интересует Ваше мнение в части: стоит ли вообще брать ипотеку, ведь в РФ она экономически не выгодна.
И чем банк Дельта Кредит лучше других банков?
Простой расчёт:
Допустим если купить 2-х комнатную квартиру в Московской области в новостройке без ремонта — 2—2,5 млн. руб. (пример г. Сергиев Посад, Орехово-Зуево)
Обратившись в банк вам предложат условия
ВТБ24 9—11% (аннуитет),
Сбербанк 10—11%(дифференцированные),
ДельтаКредит 12—14% (аннуитет)
Платежи без учёта страховки будут составлять при прочих равных условиях (квартира — 2,5 млн. руб., график-аннуитет, срок 10 лет):
ВТБ24—33 тыс. руб.
Сбербанк — 34 тыс. руб. (взял аннуитет)
ДельтаКредит — 37 тыс. руб.
А ещё плюс страховка 2 тыс. руб. в мес, да плюс коммунальные платежи по квартире в среднем 4 тыс руб./мес.
Переплата по кредиту сверх 2,5 млн стоимости квартиры составит:
ВТБ24—1,4 млн. руб.
Сбер — 1,5 млн. руб.
Дельта — 2 млн. руб.
Ну да, получите вычет 260 тыс. руб. + вычет по %% в среднем 200 тыс. руб.
Так если получать зарплату в 60 тыс. руб., уехать снимать жильё в подмосковье за 8000—10000 руб/за 1 комнатную в мес (сейчас сам снимаю) и откладывать на депозит хотябы 35 тыс. под 11% годовых, то квартиру можно купить без кредита за 5 лет!
Спрашиваю, смысл тогда в ипотеке?
Добрый день!
Ипотека — это способ для решения своего жилищного вопроса в тот момент, когда этот вопрос возник. Что касается расчетов, то средняя стоимость квартиры в Москве на вторичном рынке жилья составляет 5—5,5 млн.рублей, в МО ~3 млн.рублей. При вложении средств в квартиру на первичном рынке жилья, нужно учитывать расходы на ремонт, а при депозитах — инфляцию.
Конечно, если задаться целью «накопить», то это можно сделать разными способами — в том числе и экономить на своих расходах. Но жить лучше в своей квартире хочется уже сегодня и порой такие события, как создание своей семьи и рождение детей — не имеют лимита времени в 5 лет.
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью
Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью
Добрый день! Работаю в г. Москва, доход 70000 не женат, возраст 23 года, отсрочка от армии на время обучения в... Читать полностью
Доброго времени суток, Наталья. Ответьте, пожалуйста, на мой возможно запутанный вопрос: какая система платежей выг... Читать полностью
Добрый день! Подскажите какие банки предоставляют ипотечный кредит по паспорту, без подтверждения справки о доходах... Читать полностью
Здравствуйте! Обращаюсь в банк «Зенит». Планирую взять кредит и купить 2 комнаты в ипотеку. Подскажите... Читать полностью
Здравствуйте!Я мать одиночка,на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком.Вступила в программу«Мо... Читать полностью
Здравствуйте, 22 июня подали заявку на ипотеку в сбербанк, но ответа до сих пор не получили. Рассмотрение заявления... Читать полностью
Здравствуйте Вера! дает ли ваш банк ипотеку на покупку частного дома у меня есть материнский капитал стоимость дома... Читать полностью
Добрый день. Возможно ли перекредитоваться в Вашем банке. Мой возраст 55 лет. Сумма 1250000руб. Срок 5—7 лет.... Читать полностью
Здравствуйте!Могу ли я взять ипотечный кредит на выкуп доли в коммунальной квартире(тогда я становлюсь собственнико... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие дополнительные скидки или субсидии производятся при погащении суммы ипо... Читать полностью
Здравствуйте! Случилась неожиданная, шокирующая ситуация. Прошу помочь. Муж не может перевести денежные средства на... Читать полностью
Вы оценили это местоАнатолийЗнаток города 12 уровня26 декабряНыне т-банк. Снимал 24.12.2024 в банкомате т- банка, п... Читать полностью
Подскажите пожалуйста , подлючилась услуга которую я не подписывал и списалось 1999р Что делать чтобы вернуть деньг... Читать полностью
По случайности оформила вашу карту Premium,списали понятное дело 1990 рублей.Картой пользоваться я не буду ,это ден... Читать полностью
Всем доброго времени суток, прошу помочь мне в сложившейся ситуации, в которой я стал жертвой мошенников и абсолютн... Читать полностью
Здравствуйте.Были ошибочно Переведены деньги по а эскроу счет. 13.12 было написано заявление на возврат в офисе в М... Читать полностью
привет, можно узнать вакансия сейчас у меня на данный момент стоит Оператор обработки данных, я откликнулась на дру... Читать полностью
Добрый день! Из за невыполнения условий по карте 5 покупок по 10 тысяч рублей за период с 12 ноября по 11 декабря м... Читать полностью
Курс валют. Хочу поменять японскую йену на рубли. Курс у вас 1 йена к 1.65 руб. Но перевести по данному курсу не по... Читать полностью
Хочу предупредить всех, кто планирует воспользоваться услугами ПАО «Совкомбанк». Мой опыт работы с этим банком оказ... Читать полностью