0
Меня интересует Ваше мнение в части: стоит ли вообще брать ипотеку, ведь в РФ она экономически не выгодна.
И чем банк Дельта Кредит лучше других банков?
Простой расчёт:
Допустим если купить 2-х комнатную квартиру в Московской области в новостройке без ремонта — 2—2,5 млн. руб. (пример г. Сергиев Посад, Орехово-Зуево)
Обратившись в банк вам предложат условия
ВТБ24 9—11% (аннуитет),
Сбербанк 10—11%(дифференцированные),
ДельтаКредит 12—14% (аннуитет)
Платежи без учёта страховки будут составлять при прочих равных условиях (квартира — 2,5 млн. руб., график-аннуитет, срок 10 лет):
ВТБ24—33 тыс. руб.
Сбербанк — 34 тыс. руб. (взял аннуитет)
ДельтаКредит — 37 тыс. руб.
А ещё плюс страховка 2 тыс. руб. в мес, да плюс коммунальные платежи по квартире в среднем 4 тыс руб./мес.
Переплата по кредиту сверх 2,5 млн стоимости квартиры составит:
ВТБ24—1,4 млн. руб.
Сбер — 1,5 млн. руб.
Дельта — 2 млн. руб.
Ну да, получите вычет 260 тыс. руб. + вычет по %% в среднем 200 тыс. руб.
Так если получать зарплату в 60 тыс. руб., уехать снимать жильё в подмосковье за 8000—10000 руб/за 1 комнатную в мес (сейчас сам снимаю) и откладывать на депозит хотябы 35 тыс. под 11% годовых, то квартиру можно купить без кредита за 5 лет!
Спрашиваю, смысл тогда в ипотеке?
Добрый день!
Ипотека — это способ для решения своего жилищного вопроса в тот момент, когда этот вопрос возник. Что касается расчетов, то средняя стоимость квартиры в Москве на вторичном рынке жилья составляет 5—5,5 млн.рублей, в МО ~3 млн.рублей. При вложении средств в квартиру на первичном рынке жилья, нужно учитывать расходы на ремонт, а при депозитах — инфляцию.
Конечно, если задаться целью «накопить», то это можно сделать разными способами — в том числе и экономить на своих расходах. Но жить лучше в своей квартире хочется уже сегодня и порой такие события, как создание своей семьи и рождение детей — не имеют лимита времени в 5 лет.
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью
Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью
здраствуйте.я хочу взять ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке(1700000) в городе губкин на сумму 150... Читать полностью
Здравствуйте!!! Вы работаете с «военной ипотекой»??? Если да, можите рассказать схему работы!!! Читать полностью
Здравствуйте! Мы с молодым человеком собираемся приобрести квартиру за счет средств ипотечного кредита, кредит офор... Читать полностью
Реально ли рефинансировать кредит взятый в Дельта-кредит. Какая схема снятия обременения при рефинансировании. И ск... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, какие требования к трудовому стажу заемщика в вашем банке? Общий трудовой стаж, стаж рабо... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такая ситуация: мне 20 лет, я ИП, доход в среднем 60 тыс. рублей. Имею временную регистра... Читать полностью
Добрый день.Подскажите обязательно ли подтверждение доходов по форме 2-НДФЛ, или справки по форме банка будет доста... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, выдает ли ваш банк целевые кредиты (на строительство)? Работаете ли вы с материнс... Читать полностью
Здравствуйте подскажите пожалуйста что сделать или куда обратиться,мой муж работает не официально,но мы хотим взять... Читать полностью
Добрый день, интересует возможность получения кредита 5 млн рублей на индивидуальное строительство (достройку)... Читать полностью
Непонятно что за лимит, сначало лимит 32.000, потом 33.500https://kappa.lol/MFEKUhttps://kappa.lol/SuGkd Читать полностью
29.09.24 вклад 900000₽ банк ТКБ Читать полностью
Весной 2024 года мне предложили сдать свою банковскую карту в аренду. На тот момент я нуждался в деньгах, так как я... Читать полностью
Не знаю, кто пишет хвалебные отзыва об Альфа Банке, видимо, только за деньги. Банк с каждым годом все хуже и хуже.... Читать полностью
Прошу зарегистрировать обращение:Прошу восстановить процентную ставку в размере 4% годовых по кредитному договору №... Читать полностью
5 числа назначил встречу. никто не приехал и не позвонил даже.переназначил встречу по подтверждению личности на 8 о... Читать полностью
Весь день на телефоне и чатах. Вопрос так и не решен. Дом старше 70 лет, поэтому в тбанке застраховать нельзя. При... Читать полностью
Здравствуйте. Заполнила анкету на сайте. Однако необходимость в кредите отпала. Как убрать анкету с сайта? Как отпи... Читать полностью
Ожидаем Читать полностью
Хочу взять кредит на сумму 200 тысяч, но плохая кредитная история. Какова вероятность одобрения? Читать полностью