❓ Повышение ставки по it ипотеке

Список вопросов

Требуется уточнение

Повышение ставки по it ипотеке

Иные вопросы

06.02.2025 21:20

345

Сбербанк

Автор

user-414620871375

г Санкт-Петербург

Я работаю в аккредитованной IT- компании, 30 мая 2023 года воспользовалась программой ITипотеки по ставке 4%. До настоящего времени все платежи по договору вносились мной исправно.

24.01.2025, как уже было выяснено позже, мне с номера 900 (этот номер часто используют

мошенники и мною не проверяется) пришло сообщение «вы вовремя не

предоставили копию трудовой книжки и справку 2-НДФЛ. Условия кредитного договора

были нарушены, поэтому ставка повысилась». Произошло повышение ставки

на 6 процентов. Фактически платеж составил 134 673, 47, что делает выплату невозможной для меня.

Условия повышения процентной ставки по договору указаны пунктом 4

индивидуальных условий. Указанным пунктом предусмотрено два случая, в которых

процентная ставка может быть увеличена, а именно:

-если соответствующий Программе Заемщик/Титульный созаемщик или Созаемщик

является (ранее являлся) Заемщиком/Титульным созаемщиком, Созаемщиком или

поручителем по другим ипотечным кредитам, по которым Банк получает (ранее получал)

возмещение недополученных доходов в соответствии с Постановление Правительства №

805 от 30.04.2022.;

-по истечении шести месяцев после прекращения соответствующим программе

Заемщиком/Титульным созаемщиком или Созаемщиком трудовой деятельности в

организации, соответствующей условиям Программы, при непредставлении до истечения

указанного срока сведений о трудоустройстве в эту же или иную организацию.»

Из положений пункта 4 Заёмщик делает вывод о том, что

данный пункт применим только в случае увольнения из текущей компании при

одновременном непредоставлении в течение 6 месяцев сведений о трудоустройстве в

организацию, деятельность в которой отвечала бы требованиям Программы.

Я продолжаю деятельность в организации, факт увольнения или смены места работы

отсутствует.

Также, пункт 18 индивидуальных условий устанавливает обязательство

Заемщика не позднее шести месяцев с момента выдачи кредита, с периодичностью

каждые шесть месяцев предоставлять Кредитору сведения об основном месте работы в

течении пяти лет с даты заключения Договора.

Возможность увеличения процентной ставки в случае несвоевременного предоставления

указанных выше документов индивидуальными и общими условиями кредитования не

предусмотрена.

По моему мнению, Банк неправомерно осуществил расширительное толкование

положений индивидуальных условий кредитования и сделал вывод об утрате мной статуса

работника организации, соответствующей условиям Программы.

На основании изложенного, прошу Банк учесть все указанные выше обстоятельства,

отозвать решение о повышении ставки и вернуть процентную ставку по кредитному договору к уровню 4%

В ином случае я буду вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд в целях

устранения нарушения моих прав.

Здравствуйте!

Все проверю и вернусь. Пожалуйста, ожидайте.

Эксперт банка

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

Задать вопрос

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 1296 Отделений 410

Телефон

900

0321

8 800 555-55-50

8 800 555-57-77

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

Последние вопросы к эксперту

Повлияет ли на условия IT-ипотеки, если после её получения, я захочу перейти на должность с меньшей зарплатой (меньше, чем 150.000 руб)?

Здравствуйте. Планирую взять it-ипотеку, для нее необходимо быть сотрудников it-компании и иметь доход от 150.000 р... Читать полностью

10.02.2025 Ипотечное страхование

Кредитные каникулы.

Отправляла заявку на кредитные каникулы. Приложила документы подтверждающие снижение дохода,так как с июля 2024 уво... Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Заблокировали по 115 ФЗ

Добрый день! В течении месяца я продал 2 автомобиля и денежные средства мне были переведены на счет в Сбербанке!Бан... Читать полностью

10.02.2025 Текущий счет

Вернуть деньги за подписку сберпрайм

Здравствуйте! Была подписка СберПрайм, продлевать не хотел, но сработало автопродление и списались деньги, верните... Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Изменение суммы на эскроу счету

Добрый день! Правильно ли я понял, что изменить сумму, которая лежит на эскроу счете можно, если застройщик даст до... Читать полностью

10.02.2025 Ипотечное страхование

Снятие денежных средств с вклада несовершеннолетнего.

Здравствуйте, мне 17 лет, у меня есть вклад в сбербанке. Деньги, которые я положила на вклад пришли мне переводом о... Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Сбербанк карты заблокировали по компрометации

19 декабря 2024 года я обнаружил, что мои карты и счёт в Сбербанке заблокирован по Компрометации. Позвонил на 900,... Читать полностью

10.02.2025 Другое

Сбербанк - блокировка по компрометации

10.02.2025 Обслуживание

Просьба разблокировать счета

10.02.2025 Текущий счет

Здравствуйте,можно ли в сбербанке снизить лимит долга на кредитной карте?

Здравствуйте,можно ли в сбербанке снизить лимит долга ра кредитной карте Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Последние вопросы по теме

Кредитные каникулы.

10.02.2025 Иные вопросы

Вернуть деньги за подписку сберпрайм

10.02.2025 Иные вопросы

Снятие денежных средств с вклада несовершеннолетнего.

10.02.2025 Иные вопросы

Здравствуйте,можно ли в сбербанке снизить лимит долга на кредитной карте?

Здравствуйте,можно ли в сбербанке снизить лимит долга ра кредитной карте Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Здравствуйте,можно ли на кредитной карте сбербанк снизить сумму долга?

Здравствуйте,можно ли на кредитной карте сбербанка снизить сумму долга? Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Исполнительный лист. Некорректный срок исполнения.

Добрый день!Мной сдан исполнительный лист 31.01.2025 г в пятницу, в этот же день он зарегистрирован. На 10.02.2025... Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Купер и Сбербанк не начисляет бонусы спасибо

бонусы НЕ пришли! Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Завещательное распоряжение

Вот и тут проверяете так долго((очень разочарованна Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Повышение ставки по it ипотеке

Прошу предоставить ответ в юридически обоснованной форме, с указанием всех нормативных актов и внутренних регламент... Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Куда жаловаться на Сбербанк

ХХХ Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Смотреть ещё

Последние вопросы организациям

Включение в реестр контролируемых лиц и оплата ипотеки и потреб кредита

Анна, добрый день!меня включили в реестр контролируемых лиц. Соотвественно банк заблокировал все мои счета. Каким о... Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

не даёт перейти к следующему шагу при заполнении заявления

не даёт перейти к следующему шагу при заполнении заявления Читать полностью

10.02.2025 Эксперты Банки.ру

Как удалить вопрос ?

В открытой части вопроса указал ФИО и дату рождения, как удалить или откорректировать вопрос? Читать полностью

10.02.2025 Эксперты Банки.ру

открытие вклады используя банки ру

Я впервые открываю вклад воспользовавшись вашим сервисом,непонятно,банк давно открыл вклад он отображён на сайте ба... Читать полностью

10.02.2025 Эксперты Банки.ру

Альфа банк! Не выплатили 1000 руб за детскую карту!

А вы не разобрались, деньги наверное должны были еще 10.01 поступить? Читать полностью

10.02.2025 Другое

Рассрочка от халвы.

Брал рассрочку но меня никто неуведомил о выполнении условия 5*10 и естественно оно было нарушено и теперь банк нав... Читать полностью

10.02.2025 Другое

Кредитные каникулы.

10.02.2025 Иные вопросы

Арест счета кр карты

Добрый вечер. Вопрос. Имеет ли банк право наложить арест на счет кредитной карты физ лица (не ИП) по требованию ФНС... Читать полностью

10.02.2025 Иные вопросы

Хочешь получить проблему, свяжись с ТБанком !

Анна Доронина, добрый вечер. Пушкарева Елена Викторовна 28.06.1979 г Новосибирск. Не планировала иметь ничего об... Читать полностью

10.02.2025 Качество обслуживания

Как оформить ОСАГО если в списке нет моего автомобиля (УАЗ 452В)

Как оформить ОСАГО если в списке нет моего автомобиля (УАЗ 452В)Раньше Предыдущий полис ХХХ 0378610868 Читать полностью

10.02.2025 АльфаСтрахование