Список вопросов
Ответ дан

ДОБРОЙ ДЕНЬ! Подскажите мне пожайлуста как расчитывается процентная ставка по ипотечному кредиту? Огромное…

28.07.2011 20:18
2
ДОБРОЙ ДЕНЬ! Подскажите мне пожайлуста как расчитывается процентная ставка по ипотечному кредиту? Огромное спсибо.
 
ОТВЕТ:
Добрый день, Вера Вячеславовна!
 
При установлении процентных ставок коммерческий банк учитывает несколько факторов, которые оказывают влияние на окончательное значение ставок.
 
Прежде всего, это уровень базовой процентной ставки, которая рассчитывается на основе реальной цены привлечения средств (она у банков разная).
 
Далее следует прибавить собственные операционные и иные расходы банка и планируемую норму прибыли.
 
Также на размер ставки влияет надбавка за риск с учетом условий кредитования: чем рискованнее кредитный продукт, тем выше по нему ставка.
 
Это основные факторы ценообразования процентных ставок.
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте! Меня интересует военная ипотека! Я собираюсь её оформлять в Ярославле в вашем банке вместо…

Здравствуйте!Меня интересует военная ипотека! Я собираюсь её оформлять в Ярославле в вашем банке вместо моего мужа,... Читать полностью

25.01.2013 Ипотека
Мне 59 лет. Ежемесячный доход по форме 2НДФЛ 60 тыс. Нужна ипотека на 3000000. Подскажите банк, если…

Мне 59 лет. Ежемесячный доход по форме 2НДФЛ 60 тыс. Нужна ипотека на 3000000. Подскажите банк, если такой ест... Читать полностью

01.10.2011 Ипотека
Здравствуйте. Хочу купить комнату в г.Химки МО, первоначальный взнос 700тыс, стоимость комнаты от 1.7мл…

Здравствуйте. Хочу купить комнату в г. Химки МО, первоначальный взнос 700 тыс, стоимость комнаты от 1.7мл... Читать полностью

12.10.2011 Ипотека
Подскажите. мне нужно 1500000 руб. и у меня есть первоначальный взнос 270000 руб. на какую сумму нужно…

Подскажите. мне нужно 1500000 руб. и у меня есть первоначальный взнос 270000 руб. на какую сумму нужно оформлять ип... Читать полностью

08.04.2012 Ипотека
Добрый день! Анна и Ольга! Вчера мне на почту пришло письмо от Skidkaideas.ru c коммерческим предложением…

Добрый день! Анна и Ольга!Вчера мне на почту пришло письмо от Skidkaideas.ru c коммерческим предложением от Вашего... Читать полностью

13.02.2012 Ипотека
квартира стоит 1000000р. у меня 500000 есть сейчас. могут мне 500000 дать в ипотеку что бы оплатить квартиру…

квартира стоит 1000000р. у меня 500000 есть сейчас. могут мне 500000 дать в ипотеку что бы оплатить квартиру. но я... Читать полностью

17.02.2011 Ипотека
здравствуйте. есть ли ваш филиал в уфе?мы с мужем работаем не официально, доход составляет 50-60000рв…

здравствуйте. есть ли ваш филиал в уфе?мы с мужем работаем не официально, доход составляет 50—60000рв месяц и... Читать полностью

09.02.2010 Ипотека
На какую реальную процентную ставку я могу рассчитывать если возьму 150тыс.р.на 2года?

На какую реальную процентную ставку я могу рассчитывать если возьму 150 тыс.р.на 2года? Читать полностью

20.11.2011 Ипотека
добрый вечер. я взяла ипотеку на 24 года . стараюсь погашать суммой побольше, но там понижается ежемесячный…

добрый вечер. я взяла ипотеку на 24 года. стараюсь погашать суммой побольше, но там понижается ежемесячный платёж,а... Читать полностью

06.06.2013 Ипотека
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,смогу ли я взять кредит в банке(автокредит) если у меня есть ипотека

Здравствуйте.Скажите пожалуйста,смогу ли я взять кредит в банке(автокредит) если у меня есть ипотека Читать полностью

15.07.2011 Ипотека
Последние вопросы организациям
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ
Альфа-Банк

.... придется мне пмсать в ЦБ, раз здесь мне не помогают! И не дают полноценные ответы!Михайлова Елена Александровн... Читать полностью

Как добавить водителья

Сегодня` 23/02/2025году заключил и оплотил договор ОСАГО, добовили 2-ого водителья но не добовляался в полисе, сейч... Читать полностью

Открытие вклада с повышенной ставкой на "новые деньги"
ВТБ

Здравствуйте! Четыре дня назад я впервые стал клиентом ВТБ-банка. Без промлем открыл три вклада с повышенной ставко... Читать полностью

23.02.2025 Другое
Невозможно зайти в профиль Альфа Инвестиции
Альфа-Банк

В начале 2022 года мой брокерский счет был переведен из ВТБ инвестиций в Альфа-Инвестици. При этом в 2021 году у ме... Читать полностью

Изменились условия договора
Сбербанк

Спасибо за оперативный ответ. Мы устранили причины, но ставку нам не возвращают, отказывают. Какие наши действия? П... Читать полностью

Кредит на личные цели

Как воспользоваться одобренной заявкой?  Читать полностью

Повышение ставки по IT ипотеке без оповещения
Сбербанк

Добрый день! 20.02.2023 я оформил IT-ипотеку в вашем банке под 4,7%, подписав согласие на получение банком необход... Читать полностью

Отключить оповещения

Отключить рассылку и оповещения о предложениях о кредитах Читать полностью

Повышение ставки по ИТ ипотеке до 17.5%
Сбербанк

Я уже получал ответ 250203 7002 233508, но там нет ничего кроме того что я нарушил пункт 4 и пункт 18 кредитного до... Читать полностью

Не могут привезти карту вторую неделю Вопрос не решают, только отписываются
Т-Банк

Добрый день!Я разгневана работой банка в целом!начнем с того, что я кучу обращений оставила в своем личном кабинете... Читать полностью