Рыночные ставки по ипотеке растут. Это происходит на фоне частичной мобилизации и ожидания нового заседания ЦБ по ключевой ставке.
Неизменными остаются условия льготных программ. По «Господдержке 2020–2022» кредит можно взять максимум под 7% годовых, по ипотеке для IT-специалистов — под 5% годовых, семейной ипотеке — под 6% годовых. Правда, распространяются они на покупку квартир у застройщиков.
Для тех, кто рассматривает новостройки и хочет заселиться как можно скорее, публикуем пять ЖК в Москве и Санкт-Петербурге — эти комплексы будут сданы в 2023 году.
ЖК CityBay (Москва)
Жилой комплекс бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Стоит на берегу Спасского затона. Рядом Сходненский ковш — памятник природы, естественный амфитеатр глубиной 40 метров. Неподалеку — парк при усадьбе Братцево, дубовая роща «Маяк», Алешкинский лес и лесопарк Покровское-Стрешнево.
- Срок сдачи: IV квартал 2023 года
- Стоимость квартир: от 8,9 млн рублей
- Ближайшее метро: в пешей доступности от станции МЦД «Трикотажная»
«Метрополия» (Москва)
Жилой комплекс бизнес-класса в Юго-Восточном округе Москвы внутри Третьего транспортного кольца, на Волгоградском проспекте. Семь монолитных домов в стиле кирпичного экспрессионизма.
- Срок сдачи: III квартал 2023 года (вторая очередь)
- Стоимость квартир: от 8 млн рублей
- Ближайшее метро: 10 минут от станции метро «Волгоградский проспект», 5 минут до станции МЦК «Угрешская»
Level Причальный (Москва)
Жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на берегу Москвы-реки. Находится в 7 минутах пешком от станции метро «Шелепиха» и в 10 минут на машине от Москва-Сити.
- Срок сдачи: IV квартал 2023 года (корпуса «Юг» и «Восток»)
- Стоимость квартир: от 9,6 млн рублей
- Ближайшее метро: 7 минут от станции метро «Шелепиха»
ЖК West Garden (Москва)
Жилой комплекс бизнес-класса расположен на территории Западного округа, вдоль улицы Минская. Проект предусматривает благоустройство порядка 7 га набережной вдоль реки Раменки.
- Срок сдачи: II квартал 2023 года (вторая очередь)
- Стоимость квартир: от 23,9 млн рублей
- Ближайшее метро: 10 минут пешком до станции метро «Минская»
ЖК «Полис Приморский 1» (Санкт-Петербург)
Жилой комплекс расположен в Приморском районе Петербурга по соседству с Юнтоловским заказником. Два корпуса средней высотности — 10–13 этажей — объединены торговой галереей на нижнем ярусе.
- Срок сдачи: III квартал 2023 года
- Стоимость квартир: от 5,1 млн рублей
- Ближайшее метро: станция «Комендантский проспект»
Как выбрать ипотеку
Поиск застройщиков — один из этапов покупки квартиры c использованием ипотеки. Для того чтобы выбрать выгодный жилищный кредит, проанализируйте несколько важных моментов:
- Проверьте, есть ли у вас льготы.
- Решите, где хотите купить квартиру: в новостройке или на рынке вторичного жилья.
- Определитесь с суммой кредита.
- Выберите банки. Сделать это можно в каталоге Банки.ру.
- Сравните размеры первоначального взноса.
- Рассчитайте ежемесячный платеж.
- Сравните стоимость страховки.
- Изучите другие условия снижения ставки.
- Сравните предложения застройщиков.
Почитайте подробнее о каждом пункте из этого чек-листа.
