Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! 7 октября 2020 года я досрочно погасила ипотеку. 8 октября пришло сообщение о начале...

30.10.2020 07:20
16
Сбербанк

Здравствуйте!
7 октября 2020 года я досрочно погасила ипотеку. 8 октября пришло сообщение о начале процедуры снятия обременения. 14 октября, пришло сообщение, что сделан запрос архива из депозитария, который должен прийти в течении ПЯТИ календарных дней, т. е, 19—20 октября, после чего, ДомКлик направит документы в Росреестр. 22 октября, никаких сообщений от ДомКлик. Я позвонила в колл-центр, где мне сообщили, что 21 октября сделан повторный запрос в депозитарий, т. к. депозитарий ничего не отправил (я такого сообщения, о повторном запросе не получала). 27 число. С 21 октября прошло ещё 9 дней. Звоню в ДомКлик. Оператор колл-центр снова не может ответить хоть что-то вразумительное. Только «депозитарий ничего не отправляет». ВАШ собственный депозитарий! Да, по ипотечному договору, у Сбербанка есть ДО 30 дней на снятие обременения. Вы специально тяните до последнего? Интернет пестрит отзывами, что СберБанк и в заявленные в договоре 30 дней не может уложиться, люди месяцами, а некоторые и годами ждут снятия обременения. Почему ВТБ это делает за ТРИ рабочих дня (мой сын досрочно погасил ипотеку этого банка, я знаю, о чём говорю), а Сбербанк, даже спустя ШЕСТНАДЦАТЬ дней не в состоянии получить нужные бумаги из СОБСТВЕННОГО депозитария?! У меня сделка по продаже квартиры, если она сорвётся по вине Сбербанка, при несоблюдение сроков снятия обременения по договору, что мне делать? Подавать иск в суд о потерянной выгоде? Есть предварительный договор купли-продажи, нотариально заверенный.
Сегодня 30 октября. Никакого ответа от ДомКлик. Закладная из депозитария, спустя 16 дней после первого запроса до сих пор не получена. Значит с этим есть какая-то проблема? Закладная потеряна, или продана в качестве ценной бумаги? Я очень сомневаюсь, что за оставшиеся 8 дней закладная появится, раз уж она за 16 не появилась.
Оператор ДомКлик сказала, что спустя 30 дней, если не будет закладной, тогда они проведут процедуру снятия обременения в электронном виде.
Этого нельзя сделать сразу? Для чего сознательно нарушаются оговоренные в договоре сроки? Если понятно, что с получением закладной есть проблема, может быть уже сейчас стоит решать проблему снятия обременения как-то иначе?
Прошу решить вопрос снятия обременения в сроки установленные согласно ипотечному договору, полюбовно.

Здравствуйте!

Я проверила. 03.11.2020 закладная была сдана в МФЦ для снятия обременения с объекта недвижимости. Срок снятия обременения составляет 5 рабочих дней. Информацию можно проверить на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРН.

counter

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
0321
8 800 555-55-50
8 800 555-57-77

Предложения банка

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты
Последние вопросы к эксперту
Cred Arhangelsk rus списание в общей сумме 1 999 рублей
Сбербанк

Добрый день! Прошу помочь с решением проблемы: не могу понять что за организация списала мои деньги. Требую вернуть... Читать полностью

Банк заблокировал счет по 115 ФЗ
Сбербанк

Здравствуйте!Моя карта сбербанка была украдена,как и все возможные к ней данные(был утерян телефон с действующей си... Читать полностью

Транш выдача . Помощь
Сбербанк

Мария добрый вечер. Мария у меня нету в договоре про крышу. У меня была выдача транша на возведение стен и коммуник... Читать полностью

Комиссия за пополнение своего счёта Яндекс Пэй.
Сбербанк

При переводе 552 рублей на свою карту Яндекс Пэй,Сбербанк взял комиссию 411,53 рубля.Как объяснили в банке,кроме ко... Читать полностью

Заблокировали карту
Сбербанк

Здравствуйте. сегодня разблокировали Все карты. Прислали СМС "Василий Сергеевич, мы разблокировали ваши карты. Прин... Читать полностью

14.11.2024 О банке
Получение выписки ИП по закрытому р/c
Сбербанк

Добрый день, хотел бы узнать, каким образом я могу получить выписку по операциям р/с ИП, если данный счет был забло... Читать полностью

Названивает купер постоянно
Сбербанк

Удалите мой номер из базы : 89885880020. Надоели звонки по 50 раз за день  Читать полностью

14.11.2024 Другое
Почему месяцами не начисляются бонусы в Купере?
Сбербанк

Как там вы пишите? -Вернусь к Вам позже?Ну так я вернусь через 2 недели . Читать полностью

Не выдают третий транш по ипотеке на строительство.
Сбербанк

Здравствуйте! В июне. 24 года была оформлена ипотека с господдержкой на строительство дома. Возникла проблема с пол... Читать полностью

14.11.2024 Другое
Вопрос по ограничению
Сбербанк

В ответе на мой запрос банк отказал в выпуске и перевыпуске карт но заострил внимание на том что ограничения не вли... Читать полностью

Последние вопросы по теме
досрочное погашение ипотеки
Сбербанк

Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Не отвечают менеджеры домклика!
Сбербанк

Отправила  Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Не отвечают менеджеры домклика!
Сбербанк

Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Сроки рассмотрения заявки на снижение процентной ставки по действующей ипотеке
Сбербанк

Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов.  Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить?  Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика
Сбербанк

Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика
Сбербанк

Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
Нет документа
Сбербанк

Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
Последние вопросы организациям
Блокировка банковского счета.
Т-Банк

Здравствуйте, 12.11.2024 произошла неприятная ситуация, перепродавал криптовалюту на кошельке байбит, после чего мн... Читать полностью

Проблема 115-фз
Альфа-Банк

Добрый день. В мае 2020 года меня заблокировал банк. У меня было несколько снятий на сумму около 600к за 3-4 месяца... Читать полностью

Перевод со Сбера на Вайлдберриз банк не поступил на кошелёк Вайлдберриз. Что делать?
Сбербанк

Здравствуйте, через приложение Сбера перевела денежные средства на свой номер телефона в Вайлдберриз банк. Открыв п... Читать полностью

Как пополнить кошелек Банки.ру? Для последующего открытия вклада.

Как пополнить кошелек Банки.ру? Для последующего открытия вклада. Нажимаю Пополнить, и на долю секунды выскакивает... Читать полностью

Cred Arhangelsk rus списание в общей сумме 1 999 рублей
Сбербанк

Добрый день! Прошу помочь с решением проблемы: не могу понять что за организация списала мои деньги. Требую вернуть... Читать полностью

Назойливый обзвон от представителей банка!!!
Совкомбанк

Письмо было направлено на указанный адрес. еще раз напишу, что Я не являлась, не являюсь и не планировала становитс... Читать полностью

Банк заблокировал счет по 115 ФЗ
Сбербанк

Здравствуйте!Моя карта сбербанка была украдена,как и все возможные к ней данные(был утерян телефон с действующей си... Читать полностью

Самозапрет на заключение договоров
ВТБ

Как сделать самозапрет в банке где у меня висят займы? И как это сделать через гос услуги? Читать полностью

Банк не принимает полис другой страховой, ссылаясь на уникальные риски
Совкомбанк

Совкомбанк, в кредитном договоре нет пунткта, что я прошу подключить меня к добровольному коллективному страхованию... Читать полностью

Бонус за страхование ипотеки

Добрый вечер. Через какое время после выведения деньги поступят на банковский счет? Читать полностью