3
Добрый день!
23.06.2011 была оформлена ипотека с гос.поддержкой в ДО № 0193 Башкирского ОСБ № 8598. по договору 2 созаемщика (не родственники — я и гражданский супруг). Оба созаемщика владеют по 1/2 доли залогового имущества — квартиры. За кредит с первого дня оплату производила полностью самостоятельно. На данный момент вместе с гражданским супругом не проживаем.
В связи с данными обстоятельствами 14.11.2011 г. было написано заявление в Банк о замене созаемщика (гражданского супруга) на моего отца (просили близкого родственника), который не подходил по условиям. По окончании срока кредитования по кредиту его возраст превышал допустимый. Но тем не менее его взяли на рассмотрение. Также в заявлении я просила дать разрешение на переоформление прав собственности полностью на мое имя. Также было заявление второго собственника о его согласии по данной процедуре. Заявление очень долго рассматривали — кредитные инспектора, местные юристы в Уфе, потом все документы отправляли в Уральский банк в Екатеринбург и через 7 месяцев сообщили о том, что мой отец не подходит по возрасту! Пока происходило рассмотрение дела я общалась и с кредитными инспекторами с просьбой ускорить процесс рассмотрения, в заведующим отделения, которая сказала, что повлиять на скорость рассмотрения заявления не может. Ограничений по времени рассмотрения нет. Мне сказали «вон, в соседнем отделении уже год рассматривают подобное заявление и ничего». Кредитные инспектора говорят, что кредитный договор переоформить только на мое имя нельзя, хотя по их рассчетам по доходам я прохожу. Ответа письменного банк не предоставлял, все эти ответы на мои вопросы происходят в устной форме. Все время приходится звонить самой. Одни и те же документы запрашивают по несколько раз. Справки 2 НДФЛ и копии трудовой приносила несколько раз, так как нужны свежие.
05.07.2012 г. мною было написано второе заявление, чтобы разрешили переоформить хотя бы собственность на мое имя, так как плачу по кредиту я. Второй собственник не против переоформления права собственности. На мой вопрос кто будет заниматься рассмотрением данного вопроса — мне ответили Екатеринбург. Название подразделения, ответственного сотрудника, принимающего решения, назвать не могут.
Прошу Вас помочь разобраться в данном вопросе и получить ответы на мои вопросы:
1. Как можно решить вопрос по переоформлению права собственности в размере 100% на мое имя?
2. Какую сумму кредита может предоставить Банк для переоформления кредитного договора полностью на мое имя (оставшуюся сумму могу довнести в случае одобрения Банком)?
3. Каким параметрам должен соответствовать созаемщик для того, чтобы он был заменен на действующего в том случае, если нельзя переоформить кредитный договор полностью на мое имя?
4. Какие решения данного вопроса предлагает Банк?
5. Какие сроки по рассмотрению данного вопроса?
Добрый день, уважаемая Алина!
Мне очень жаль, что Вы столкнулись с подобной ситуацией, но изменение титульных заёмщиков по договору и переоформление кредита, действительно, являются для банка крайне сложной процедурой, несущей определённые финансовые риски, так как залоговое имущество в подобной ситуации временно выводится из-под залога и не находится на контроле банка. Решение о возможности или невозможности проведения подобной операции должно быть одобрено в нескольких кредитных комитетах, от уровня отделения, до уровня центрального аппарата банка, при этом банк может и отказать в выводе созаёмщика — это право, но не обязанность банка. Для уточнения текущего статуса рассмотрения Вашего заявления Вы можете направить обращение на сайте банка по следующей ссылке: https://ok.sberbank.ru/.
С уважением, Михаил Беляев.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Накопительный счет
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью
Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью
Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью
Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью
Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью
какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью
Мария, вы считаете нормально отвечать три недели??? Читать полностью
То есть еще не факт что в офисе банка мне отдадут мои же деньги, правильно понимаю ??? Читать полностью
Добрый вечер! Была совершена покупка через Яндекс сплит. Никакой предупреждающей информации о комиссии в размере 45... Читать полностью
Круто получается участник сво / ветеран боевых действий не может пользоваться услугами банка, по раннее поданному о... Читать полностью
Добрый день! Не так давно я обращалась с вопросом о возможности выпуска дополнительной карты Мир, все разрешилось о... Читать полностью
Прошу доставить на дом перевыпущенную дебетовую(пенсионную) карту, клиентом является моя мама, она сама уже не ходи... Читать полностью
Разблокируйте мою карту, две карты сбербанка у меня на руках, утечек данных нет, доступ к моим картам онлайн сервис... Читать полностью
Я проживаю в Латвии, у меня остались 2 карты в Т банке (привязаны к одному счету). я долго не пользовалась этими де... Читать полностью
Оставил отзыв об обращении в Совкомбанк. Хотел прикрепить скриншоты переписки с банком. Но это сделать невозможно... Читать полностью
да, вернулись обратно в кошелек Читать полностью
после расторжения договора банк продолжает обработку персональных данных. в частности при переводах из альфа банка... Читать полностью
Хочу рассказать мою историю с самым ужасным банком , с которым мне когда либо приходилось сотрудничать. Начну с тог... Читать полностью
Татьяна, здравствуйте Написала отзыв об Альфа банке, попросили добавить переписку с сотрудником, я все добавила и т... Читать полностью
Здравсвуйте,подскажите по какой причине я не могу оформить платёжный стикер к своему дебетовому счету ?Два дня подр... Читать полностью
Читал вопрос и ответ по переводу в ИИС-3 месячной давности. В приложении до сих пор функционала нет. Пришли в банк... Читать полностью
Подскажите, механизм вывода денежных средств после закрытия вклада? Читать полностью
Хочу погасить займ 5500 досрочно Читать полностью