0
мне, в банке как молодому специалисту дают кредит на покупку квартиры в банке «Транскредит» в г. Батайске. Предоставили все, все необходимые документы согласно указанного списка, в т. ч. договор участия в долевом строительстве. Согласно правилам Управления Федеральной службы гос. регистрации РФ при регистрации договора участия в долевом строительстве производятся два регистрационных действия: обременение-ипотека, т. к. квартиры ещё не было и второе рег. действие -ПРАВО, что подтверждается печатями и штампами на нашем договоре. Другого быть не МОЖЕТ и НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ! Также мы предоставили Свидетельство на право собственности и Выписку из ЕГРП, подтверждающюю право собственности без обременения. Юристы г. Батайска отказывают в выдачи кредитных средств неосновательно, т. к. не знают правил гос. регистрации РФ. И это уже повторная ошибка юристов.
Добрый день!
Согласно п. 79 «Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Утвержденны Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 (ред. от 22.11.2006 г.):
«При государственной регистрации права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, в штампе регистрационной надписи на документах после слов: «Произведена государственная регистрация» указывается вид зарегистрированного права, проставляются дата государственной регистрации и номер, под которым это право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.»
Таким образом, на Договоре должна быть отметка о государственной регистрации права собственности, отметка о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве и если существуют ограничения, обременения.
На представленном Вами договоре стоит отметка о регистрации сделки (при сопоставлении документов — это регистрация договора долевого участия, и регистрация ипотеки). Отметок о регистрации права собственности нет.
С уважением,
ТрансКредитБанк (ОАО)
Эксперт
Повторю свой вопрос.На основании КАКОГО ДОКУМЕНТА банк не принимает налоговые платежи в офисах банка без указания У... Читать полностью
Что произойдет с моими деньгами сегодня?Три года назад я открыл вклад Фирменный, который закрывается сегодня, 31.10... Читать полностью
На основании какого документа банк не принимает налоговые платежи в офисах банка без указания УИН?Никем до сих пор... Читать полностью
Добрый день.Я снимал в банкомате Транскредитбанка наличные в размере 5000 рублей с карты другого банка. В итоге авт... Читать полностью
Здравствуйте!Мой муж работает на РЖД,нас интересует процент банка по ипотечному кредитованию и возможен ли первонач... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в вашем банке возможно оформления ипотеки не работающим на РЖД??? Читать полностью
Добрый день, в сентябре месяце в Тольятти была размещена вакансия в транскредитбанке на кредитного менеджера, перво... Читать полностью
Добрый день, Алексей!Подскажите пожалуйста с кем можно переговорить по вопросу развития и дальнейшего улучшения ими... Читать полностью
Попытался взять кредит в банке, но при расчете средней зарплаты сотрудники банка расчитали сумму меньше, чем просчи... Читать полностью
Здравствуйте,как посмотреть счет карты в интернете? Читать полностью
Здравствуйте!Мой муж работает на РЖД,нас интересует процент банка по ипотечному кредитованию и возможен ли первонач... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в вашем банке возможно оформления ипотеки не работающим на РЖД??? Читать полностью
Здраствуйте! Скажите пожалуйста, в январе мужу приходит бумага на получение военной ипотеке можем ли мы плюс к воен... Читать полностью
Добрый день, Алексей!Мой сын работает в ОАО РЖД и является молодым специалистом. Узнали про льготное кредитование,... Читать полностью
Добрый день! у нас ипотека в Транскредитбанке с 2007 года.Ипотека корпоративная.т. е получаем ежемесячно субсидию д... Читать полностью
Здравствуйте.У меня ипотека от железной дороги на 15 лет,плачу уже шестой год.Появилась возможность перевестись раб... Читать полностью
Здравствуйте. Как молодому специалисту, мне была выделена субсидия на приобретение жилья. Хочу купить квартиру у ро... Читать полностью
Здравствуйте. Я являюсь сотрудником РЖД, у меня квартира в ипотеке в другом банке. Можно ли перекредитоваться, на к... Читать полностью
Добрый день, мы с мужем работает в ОАО РЖД, я подала документы на ипотеку как молодой специалист, можно узнать попа... Читать полностью
Здравствуйте! Мне как молодому специалисту в ТКБ одобрена ипотека, сейчас я нахожусь в декрете, муж является со заё... Читать полностью
Добрый день, нашла на форуме ваши координаты и хочу попросить разъяснить по какой причине заблокировали мой счет. С... Читать полностью
Оформили полис ОСАГО на сайте, а он так и не пришел на почту указанную в заявлении. Где я могу его распечатать? Ном... Читать полностью
Номер карты 2200271120576757. Куцепал Юлия Александровна Читать полностью
Хотела оформить дебетовую карту, по невнимательности 5.11.2024 оформила black premium, как только увидела автоматич... Читать полностью
Каким образом мне звонят микрофинансовые организации, и что самое интересное после регистрации профиля на банки .р... Читать полностью
Это какой-то ужас, я просто поражена этой ситуацией назначили штраф в 100 раз больше! Я заболела в период с 14 октя... Читать полностью
Как долго ждать ответ? Читать полностью
В наследство получены акции Газпром разделенные между наследниками равными долями. Наследники живут в разных регион... Читать полностью
Здравствуйте, ситуация произошла 25-28 августа. Клал деньги через мир пей на счет в совкомбанк. После попыток перев... Читать полностью