36
Здравствуйте, мне был одобрен ипотечный кредит на сумму 1 400 000. В предварительном договоре купли-продажи было просто указано что «Не более 85% стоимости объекта недвижимости будет оплачено ПОКУПАТЕЛЯМИ за счет кредитных средств Сбербанка России ОАО». То есть конкретных сумм не прописывали. Конечно, работали с агентом по недвижимости (АН). На момент подписания предварительного договора я предупредила АН что сейчас имею только 400 т. р., но к моменту заключения сделки у меня будет на руках большая сумма, а значит и кредитные средства банка будут меньше. Кредитный инспектор — сотрудник Сбербанка (СБ) при подготовке договора (заранее, накануне сделки) не согласовала со мной сумму кредита (видимо опираясь на информацию от АН) и подготовила договор на сумму 800 000 руб., согласовала это с юристами (почему не со мной?), тогда как мне нужно было на сумму 550 000 руб. На мою просьбу, об изменении суммы кредита, она ответила, что юристы уже одобрили эту заявку, и чтоб изменить сумму для этого требуется заново подавать заявку. У меня сделка сегодня, естественно у меня уже нет времени подавать заявку по-новой. Соглашаюсь, под уговорами, что в первый платеж по кредиту внесу сразу сумму не в 10000 руб, а в 260000 руб. Дальше опять чудеса: СБ утверждает, что надо оплатить страховку жизни и здоровья, потому как в заявке на кредит я выражала согласие на этот вид страхования. Да это еще в мае было! Я, во-первых не помню, а во-вторых уже передумала! И опять СБ утверждает, что в случае отказа, необходимо оформлять новую заявку на кредит! Фактически меня под угрозой срыва сделки (неустойка Агентству Недвижимости) вынудили застраховать свою жизнь и здоровье, а так же взять кредит на большую сумму и под больший % (свои средства у меня были в размере от 50% стоимости квартиры, но их учитывали как в размере от 30% до 50%). Я, конечно, понимаю, что сделанного не изменить, но все же хочу разобраться. Вопрос такой: правомерны ли были действия сотрудника банка? Неужели нельзя было просто поменять сумму в подготовленном договоре с 800 тысяч на 550 тысяч и не страховать жизнь и здоровье? Вообще раньше к Сбербанку хорошо относилась, а теперь не думаю, что обращусь туда еще раз.
Светлана, добрый день!
Вы можете отказаться от страхования жизни и здоровья, это не повлияет на возможность получения кредита или условия кредитования, но, касательно суммы первоначального взноса, она процентно определяется при подаче заявки и позднее уточняется при подаче документов на конкретный объект недвижимости. Изменить сумму можно только подав заявку заново.
С уважением, Валерий Курин.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Сбер Как зарплатный
Сбербанк
Накопительный счет Молодёжный
Сбербанк
Накопительный счет
Сбербанк
Лучший %
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКартаСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта с дизайном "Кино"Сбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Ветерана
Здраствуйте, уважаемые сотрудники сбербанка РФ!Хочу сменить пароль входа в сбербанк он-лайн. Но, войдя в сбербанк о... Читать полностью
Как могли гос службы арестовать счёт в Сбербанке,если сами же его открыли для денежных выплат по безработице? Читать полностью
Здравствуйте. Жена взяла потребительский кредит со страхованием. Собирается уходить в декретный отпуск. т. е.... Читать полностью
по прошлому вопросу о работе банкоматов.почему на моем счете отображаеться 21,256.86(примерно) хотя знаю что больше... Читать полностью
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, мне необходимо через сбербанк-онлайн (моя карта сбербанк) отправить денежные с... Читать полностью
При каком исчерпывающем наборе условий возможно открытие вкладов Онлайн через сервис Сбербанк-Онлайн?На сайте Сберб... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я снять со своей кредитной карты mastercard наличные деньги в банкомат... Читать полностью
Добрый день! Куда пропали деньги по оплате кредита 10.08.2013 в банк Альфа-Банк с карты сбербанка через терминал? В... Читать полностью
Здравствуйте,15 августа сотрудникам нашего предприятия перевели зар.плату на зарплатные карты Сбербанка.Но часть со... Читать полностью
Здравствуйте! я хотел взять кредит наличными в Сбербанке. Мне сказали что у меня всего два зачисления на моей карте... Читать полностью
здравствуйте, уточните пожалуйста, автомобиль в залоге, но его обратили в федеральную собственность, и представител... Читать полностью
Сняли детские пособия в счет кредита. Как это исправить? Читать полностью
когда моно выпустить новую карту? Читать полностью
Александрова Мария, жду ответа Читать полностью
Добрый день . Ранее уже обращалась со своей проблемой , но безрезультатно . Мои счета и онлайн кабинет заблокировал... Читать полностью
Почему стоит статус - ответ дан? Ответа нет! Читать полностью
03.04.2025г. на карту сбербанка поступили детские пособия. Банк списал 14390 в счет уплаты долга по кредиту. Как ве... Читать полностью
Доброе утро! Почему при выборе категорий сбер спасибо не выходит косметика и азс? Читать полностью
Доброе утро. В договоре прописано, что необходимо подавать подтверждающие документы каждые 6 месяцев с даты заключ... Читать полностью
Здравствуйте! Меня признали банкротом 13 марта 2025 года. По ипотечному кредиту просрочек не допускала. Куда обрати... Читать полностью
Внесли Деньги через банкомат сбербанка в размере 40000 руб, сразу же на экране появилась запись об отклонение опер... Читать полностью
Вчера 02,04,2025 года заказала дебетовую карту в Альфа-банке,ее еще не получила,а уже 3 апреля 2025 года со счета с... Читать полностью
Пояснения и цели перевода с подтверждением всё предоставил, вы хот видели что я предоставил?! И вообще вы не предос... Читать полностью
Что мне делать? Как мне с ними договориться ? Мне бы как нибудь отсрочку сделать, а они говорят не могут мне ее дат... Читать полностью
когда мне ответят на мой вопрос? Читать полностью
почему в банке ВБРР на странице вкладов написано 24.12% но когда туда заходишь там максимальная ставка 22% это назы... Читать полностью
Александрова Мария, а конда я могу выпустить новую карту ? Через сколько лет ? Читать полностью
Хочу перевести зарплату и пенсию на карточку Т. Банка Читать полностью
Добрый день Помогите,пожалуйста, не работает приложение альфа банка, поэтому не могу ни позвонить в альфа банк,ни н... Читать полностью