483
Вопросы:
1. Что представляет собой данное ЗАО и для чего передали закладную?
2. Смущает выписка из письма: " В случае иных платежных инструкций от Нового владельца закладных, Вам надлежит следовать таким инструкциям». Очень пространное предложение. Значит они могут, например, увеличить процентную ставку? Хотелось бы знать к чему готовиться …
Здравствуйте, Анна!
1. ЗАО «Национальный ипотечный агент ВТБ 001» является компанией специального назначения. Данная компания была создана для того, чтобы выпустить и разместить ценные бумаги, обеспеченные закладными по ипотечным кредитам.
2. Передача прав по закладной состоялась на основании кредитного договора (п.5.4.6., в котором говорится, что банк имеет право «Передать свои права закладной другому лицу в соответствии с порядком, установленным Действующим Законодательством, а также передать в залог указанные права» также в соответствии с Действующим Законодательством (ст. 382 ГК и ст. 47, 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости (п. 3).
При передаче прав по закладной все условия кредитного договора и закладной остаются без изменений. С точки зрения сопровождения кредита также ничего не меняется, так как сервисным агентом по сопровождению кредита назначен ВТБ24.
Фраза «В случае иных платежных инструкций от нового владельца закладных Вам надлежит следовать таким инструкциям» означает не изменение условий кредитного договора, а назначение нового сервисного агента, то есть организации, поддерживающей сопровождение и обслуживание ипотечного кредита.
Новые/иные инструкции от нового владельца закладной Вы сможете получить только в случае смены сервисного агента. В настоящий момент сервисным агентом является Банк ВТБ 24 (ЗАО), и нет никаких объективных причин предполагать, что может произойти назначение нового сервисного агента.
В случае если все-таки произойдет смена сервисного агента, то Вам будет направлена информация о факте назначения нового сервисного агента, его наименование, контактная информация, расчетные счета нового сервисного агента и поступит предложение открыть текущие счета у нового сервисного агента. Такое уведомление должно быть направлено в Ваш адрес не позднее, чем за месяц до назначения нового сервисного агента.
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ вклад (с пополнением)
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Никогда не являлся клиентом вашего банка. Однако откуда-то у вас есть мои персональные данные(ФИО + номер телефона)... Читать полностью
К сожалению альфа банк с прошлого года начал занижать %% по депозитам , к концу года вообще сделал %% ниже чем у Га... Читать полностью
Как еще раз обновить кредитный рейтинг Читать полностью
Когда можно открыть вклад онлайн? Сегодня 3.01.2025 не открывается Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,кредит наличными под залог авто. По договору в течении 6 месяцев нужно в банк п... Читать полностью
Какой результат проверки моего отзыва? Читать полностью
Здравствуйте!В соответствии с акцией я должен был получить промокод в размере 500 руб на OZON при покупке ОСАГО. До... Читать полностью
Не начислились бонусы озон, при приобретении полиса осаго на портале банки ру. По какой причине ? Читать полностью
ПАО «Совкомбанк», прокомментируйте дополнение к отзыву 12058107 от 30.12.2024 16:29 Читать полностью
29 декабря банк ограничил мне обслуживание и закрыл все карты. Я пользовался Сбербанком меньше недели. Можете помоч... Читать полностью