Список вопросов
Ответ дан

Добрый день! Есть полуторная квартира, у которой 2 владельца (назовем их, например, Иван и Анна). Иван…

15.11.2007 13:33
17
Добрый день!
Есть полуторная квартира, у которой 2 владельца (назовем их, например, Иван и Анна).
Иван решил продать свою половину. Анна хочет выкупить эту половину, поэтому она намерена обратиться в банк за кредитом. Банк выдает ипотечные кредиты, но с условием — 90% банк, 10% клиент.
У меня сразу несколько вопросов:
1) Банк и в случае покупки половины квартиры будет кредитовать только лишь на 90%?
2) Является ли данный кредит ипотечным?
3) Если да, то могли бы вы посоветовать банки где можно было бы ознакомиться с кредитными программами?
Заранее спасибо!

Добрый день!

Отвечаю на Ваш 1-й вопрос: программы кредитования зависят от конкретного, выбранного Вами, банка. В каком-то банке треобование к минимальному первоначальному взносу, 10%, где-то 20% и т. д., отличаются процентные ставки, комиссии за выдачу кредита и т. п. Покупка комнаты и покупка квартиры — это могут быть разные кредитные программы, условия кредитования по которым, соответственно, могут отличаться. При покупке квартиры, как я уже говорил, в разных банках разные требования, первоначальный взнос варируется от 0% и более %.

На воторой вопрос: да, это будет ипотечный кредит. Ипотечный кредит — кредит под залог недвижимости.

Советовать могу лишь услуги ипотечных брокеров, в активе которых находятся кредитные программы сотен банков. Ипотечного брокера можно легко найти с помощью любого поисковика.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте! У меня вопрос по аннуитетным платежам: при досрочном погашении происходит ли их перерасчет…

Здравствуйте! У меня вопрос по аннуитетным платежам: при досрочном погашении происходит ли их перерасчет... Читать полностью

22.08.2007 Ипотека
Здравствуйте! Если в результате стечения обстоятельств,заемщик не может далее продолжать выплачивать…

Здравствуйте! Если в результате стечения обстоятельств,заемщик не может далее продолжать выплачивать ипот... Читать полностью

25.10.2007 Ипотека
Здравствуйте. С наступившим Вас 2008 годом, успехов в работе , счастья и здоровь в личной жизни Вам и…

Здравствуйте. С наступившим Вас 2008 годом, успехов в работе, счастья и здоровь в личной жизни Вам и... Читать полностью

13.01.2008 Ипотека
Добрый день, уважаемые эксперты! Не могли бы вы прояснить следующую ситуацию. Мой муж гражданин РФ…

Добрый день, уважаемые эксперты! Не могли бы вы прояснить следующую ситуацию. Мой муж гражданин РФ, имеет проп... Читать полностью

21.07.2008 Ипотека
Здравствуйте! Мы с мужем хотели бы приобрести квартиру на вторичном рынке в Москве.Живем и работаем сейчас…

Здравствуйте! Мы с мужем хотели бы приобрести квартиру на вторичном рынке в Москве.Живем и ... Читать полностью

07.12.2007 Ипотека
Здравствуйте. Возможно мой вопрос не совсем по теме, но он имеет непосредственное отношение к ипотеке…

Здравствуйте. Возможно мой вопрос не совсем по теме, но он имеет непосредственное отношение к и... Читать полностью

20.08.2007 Ипотека
Добрый день. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, если муж взял кредит в Сбербанке?

Добрый день. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, если муж взял кредит в Сбербанке? Читать полностью

09.10.2007 Ипотека
Добрый день.Хотел поинтересоваться не планирует ли ваш банк выдавать ипотечные кредиты в экзотических…

Добрый день.Хотел поинтересоваться не планирует ли ваш банк выдавать ипотечные кредиты в экзотически... Читать полностью

30.06.2007 Ипотека
Может ли один человек оформить два ипотечных кредита?

Может ли один человек оформить два ипотечных кредита? Читать полностью

20.08.2007 Ипотека
Могу ли я получить субсидию на ипотеку жилья от 30 до 35 лет?

Могу ли я получить субсидию на ипотеку жилья от 30 до 35 лет? Читать полностью

25.12.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Ограничен доступ, закрыть счет и вывести деньги почему то не получается, и что делать дальше? Сколько ждать? Живой консультациии по указанным номерам я не смогла получить
Ozon Банк

Как связаться с банком? Как решить проблему? Читать полностью

Подробности о счете" Копилка"
Совкомбанк

 1) Я новый клиент, т.е могу рассчитывать на 21% в течение 3х месяцев?2).Значит открывать счет Копилка выгоднее, на... Читать полностью

Вопрос по блокировке 115ФЗ, направлял письмо никакого ответа не получил
Сбербанк

Отправлял электронное письмо на разблокировку и обязательство, никакого ответа не получил. Прошу помочь снять блок... Читать полностью

"Мошенничество" в оплате
Сбербанк

Хочу задотинить в игру, а на офицальном сайте оплаты пишет, чтобы открыл сбер, но сбер блокирует, хотя все официаль... Читать полностью

27.04.2025 Другое
Банк игнорирует присланные документы и перекидывает с одного специалиста на другого
Ozon Банк

Добрый день! 23 апреля начались мои попытки выйти на диалог с банком Озон. Мне заблокировали карты и попросили скин... Читать полностью

Счет Копилка. 1). если открываю "копилку", например, 27 апр, то первый месяц закончится 30 апр.? Т.е. лучше открыть 30 апр., чтобы месяц май был полным? 2)проц-ты начис-ся по остатку на конец каждого дня? Снимать и добавлять можно каждый день?
Совкомбанк

Все 2 вопроса поместились в заголовке. Можно ли в таком виде отпрпвить? Читать полностью

Не списывают долги после решения суда о банкротстве.
Сбербанк

Освобожден от кредитных обязательств по банкротству ещё в 26 сентября 2024 года, но банк не списывает(аннулирует) з... Читать полностью

27.04.2025 О банке
Сегодня в ЛК банка появилась некая кредитная карта с балансом -89000рублей. Ранее этой информации не было, далее мне банк заблокировал доступ ко всем моим личным денежным средствам, стала выяснять на горячей линии и в поддержке ( в чате).
Т-Банк

В данном п. 7.3.5 не написано, что банк может блокировать все счета, а только счет, по которому нарушены условия до... Читать полностью

Не начислили 1000 руб. за открытие брокерского счета по реферальной ссылке друга
Совкомбанк

В октябре 2024 года открыла брокерский счет по реферальной ссылке родственника. Прошло уже много времени, обещанную... Читать полностью

27.04.2025 Другое
Банк безосновательно заблокировал мою карту на все операции
Т-Банк

Добрый вечер . Банк переносит каждый день проверку то на один день то на два дня . У меня вообще нет средств к суще... Читать полностью