192
Вопрос:
Оформил ипотеку от Сбербанка в мертвый период по предварительному договору.
Деньги за квартиру ушли, а ключики от квартиры мне дать застройщик отказался, ссылаясь на пункт в договоре (который им выдал Сбербанк) — что передача квартиры после подписании основного договора.
Получается я не могу пользоваться квартирой, но должен платить ипотеку? это как так?
плюс в собственность неизвестно когда они переведут, и что делать?
постоянный адрес
radmin111 (Кириши) 17.03.2015 21:38
Ответ:
Добрый день!
Понимаю Вашу обеспокоенность сложившейся ситуацией. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится по условиям Вашего кредитного договора в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Как правило, основной договор заключается в сроки указанные в предварительном договоре. Рекомендую уточнить возможность заключения основного договора ранее у продавца недвижимости.
Мария Александрова
______________________________________________________
Мария, Вы не ответили — правомерно ли со стороны банка такой пункт в предварительном договоре, чтобы не давать мне ключи от квартиры, за которую уплачено 100% от стоимости, пока жилье не переведено в собственность?
и второй момент — в договоре не оговорено сроков когда застройщик переведет жилье в собственность, указано что они обязаны заключить основной договор в течении 30 дней с момента как они переведут в собственность. а когда они переведут неизвестно. Между тем в кредитном договоре указан максимальный срок 3 года на то чтобы они это могли сделать.
И что я буду ждать 3 года? попахивает разводом со стороны банка. я пойду сегодня к юристу и покажу данный договор и потом пойду в прокуратуру. Прокомментируйте пожалуйста развернуто или дайте контактный телефон по которому я могу получить консультацию. По общему номеру мне не помогли, там не знают ответа.
Добрый день!
Предварительный договор заключается между продавцом и покупателем. В предварительном договоре указываются сроки реализации намерений сторон и гарантии, в том числе передача объекта ипотеки. К сожалению, не видя Ваши документы по кредиту, я не смогу ответить на Ваш вопрос. Для прояснения ситуации обратитесь, пожалуйста, к Вашему кредитному менеджеру. При себе необходимо иметь документы по кредиту.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Накопительный счет
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
бонусы деньги списали а коды так и не дали в разделе мои заказы на сайте сберспасибо нету никакой иноформации о пок... Читать полностью
Здравствуйте! Переводил деньги 4 дня назад 17.11.2024г. Со Сбербанка России на счёт каспи банк Казахстана по номеру... Читать полностью
Что делать, если отделение ПАО Сбербанк в течение 35 дней не выплачивает денежные средства на основании постановлен... Читать полностью
Здравствуйте. Суть проблемы - в отделении сбербанка по адресу г. Владивосток. Ул. Луговая дом 69 ближе к полуночи п... Читать полностью
Почему сотрудник службы обдусмена пао сбербанка, в ответе на обращение, прописал Ольга Ивановна, хотя у меня мужско... Читать полностью
Здравствуйт! Сколько, примерно, ожидать? Читать полностью
Доб.день. Мария почему вы пишете о 80% выплат по договору ДС если женщине 63 года, как же п.2.4.2.2.- если сумма ра... Читать полностью
Хорошо. Жду ответа. В какие примерно сроки? Читать полностью
Чек остался у сбощика для сканирования. В Йошкар-Оле были проездом, сейчас уже в Самаре. Возвращать клиента за дубл... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Сколько ждать? Читать полностью
Написанный мной отзыв касательно получения дебетовой карты альфа банка был не зачтен по причине "ситуация описана... Читать полностью
Кредитный специалист данного банка ввела в заблуждение и накидала допы в сумму 518 тысяч рублей. Знаю лишь имя кред... Читать полностью
Верните списались деньги Читать полностью
Здравствуйте, почему после посещения вашего сайта поступают навязчивые звонки и сообщения от микрофинансовых органи... Читать полностью
добрый вечер, мы с вами недавно общались по поводу назойливых постоянных звонков от партнеров, они снова начались..... Читать полностью
Пишу честные отзывы о банках. Но когда все плохо, или ,наоборот ,отлично, как в Альфа, то отзыв не печатают. Что н... Читать полностью
бонусы деньги списали а коды так и не дали в разделе мои заказы на сайте сберспасибо нету никакой иноформации о пок... Читать полностью
В октябре у меня был повышенный кэшбек в Т-банке по категории Инветиции - 70%. Начислить его должны были в течении... Читать полностью