204
Вопрос:
Оформил ипотеку от Сбербанка в мертвый период по предварительному договору.
Деньги за квартиру ушли, а ключики от квартиры мне дать застройщик отказался, ссылаясь на пункт в договоре (который им выдал Сбербанк) — что передача квартиры после подписании основного договора.
Получается я не могу пользоваться квартирой, но должен платить ипотеку? это как так?
плюс в собственность неизвестно когда они переведут, и что делать?
постоянный адрес
radmin111 (Кириши) 17.03.2015 21:38
Ответ:
Добрый день!
Понимаю Вашу обеспокоенность сложившейся ситуацией. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится по условиям Вашего кредитного договора в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Как правило, основной договор заключается в сроки указанные в предварительном договоре. Рекомендую уточнить возможность заключения основного договора ранее у продавца недвижимости.
Мария Александрова
______________________________________________________
Мария, Вы не ответили — правомерно ли со стороны банка такой пункт в предварительном договоре, чтобы не давать мне ключи от квартиры, за которую уплачено 100% от стоимости, пока жилье не переведено в собственность?
и второй момент — в договоре не оговорено сроков когда застройщик переведет жилье в собственность, указано что они обязаны заключить основной договор в течении 30 дней с момента как они переведут в собственность. а когда они переведут неизвестно. Между тем в кредитном договоре указан максимальный срок 3 года на то чтобы они это могли сделать.
И что я буду ждать 3 года? попахивает разводом со стороны банка. я пойду сегодня к юристу и покажу данный договор и потом пойду в прокуратуру. Прокомментируйте пожалуйста развернуто или дайте контактный телефон по которому я могу получить консультацию. По общему номеру мне не помогли, там не знают ответа.
Добрый день!
Предварительный договор заключается между продавцом и покупателем. В предварительном договоре указываются сроки реализации намерений сторон и гарантии, в том числе передача объекта ипотеки. К сожалению, не видя Ваши документы по кредиту, я не смогу ответить на Ваш вопрос. Для прояснения ситуации обратитесь, пожалуйста, к Вашему кредитному менеджеру. При себе необходимо иметь документы по кредиту.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
СБЕР НЕ ДАЕТ КАРТУ!!!Было подозрение на 115, но подозрение снято. По какой то непонятной причине мне не дает карту!... Читать полностью
Эксперт службы заботы о клиентах Александрова Мария продолжает игнорировать мою проблему о краже моего исполнительн... Читать полностью
Видео переводаЯ мерчант криптобиржи MEXC. Мошенник зашел по моему объявлению о покупке USDT, скинул фейковый чек и... Читать полностью
Подключил Сберпрайм, однако продолжаются списания за уведомления по картам. Как можно решить? Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите как восстановить доступ к личному кабинету? Читать полностью
Здравствуйте,Мария,я обращался в тех поддержку,писал отзыв здесь,произошла такая ситуация что я несколько лет польз... Читать полностью
Добрый вечер! Вчера при попытке перевода денег через СБП себе(!) в другой банк прилетело сообщение: Перевод этому п... Читать полностью
Приветствую, дело в том, что 27 ноября поступил запрос от Сбербанка по 115ФЗ, в течении двух дней я направил все до... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Не могу пройти тест в игре, отправка на документы, а кнопка дальше не активна серая Читать полностью
СБЕР НЕ ДАЕТ КАРТУ!!!Было подозрение на 115, но подозрение снято. По какой то непонятной причине мне не дает карту!... Читать полностью
22.12.2024 заблокировали две карты (кредитную и дебетовую) при платеже в 2 000 рублей за услуги Игровой комнаты. Пр... Читать полностью
22.12.2024 заблокировали две карты (кредитную и дебетовую) при платеже в 2 000 рублей за услуги Игровой комнаты. Пр... Читать полностью
Добрый день. В канун слияния банков Совкомбанк и Хоум банк по одной из кредитных карт у меня были незаконно списаны... Читать полностью
Здравствуйте , возникла проблема , я получаю пенсию по потери кормильца , и в один день не пришла федеральная соц д... Читать полностью
Эксперт службы заботы о клиентах Александрова Мария продолжает игнорировать мою проблему о краже моего исполнительн... Читать полностью
Написала два отзыва 2 декабря. Один отзыв проверили, а второй уже 20 дней проверяют. Почему так долго Читать полностью
В моем ипотечном кредитном договоре прописано условие, что нужно застраховать жизнь и здоровье. Что я собственно и... Читать полностью
Видео переводаЯ мерчант криптобиржи MEXC. Мошенник зашел по моему объявлению о покупке USDT, скинул фейковый чек и... Читать полностью