Список вопросов
Ответ дан

Уважаемый Дмитрий! Спасибо за лаконичный ответ на мой вопрос об ипотеке. И все же на Ваш взгляд что необходимо…

10.12.2007 17:03
1
Уважаемый Дмитрий! Спасибо за лаконичный ответ на мой вопрос об ипотеке. И все же на Ваш взгляд что необходимо предпринять в сложившейся ситуации,когда, имея на руках официальное уведомление банка о предоставлении кредита на условиях, что кредит не может превышать 85% стоимости объекта недвижимости, были собраны и предоставлены все документы, одобрение страховой компании получено,оценка жилья произведена, а сотрудник банка оглашает, что кредит не может превышать уже 50% стоимости жилья.Что делать в данной ситуации, подскажите. Обращаться ли к руководству кредитного отдела или начинать бег по кругу заново. Ведь документы собраны под конкретное жилье, задаток отдан, продавец ждал три месяца и т. д..Неужели опять придется искать новое жилье, или в нашей стране невозможно решить этот вопрос, тогда зачем вводить людей в заблуждение?
С уважением, Марина

Марина, добрый день!

Я считаю, что необходимо понять причину, по которой банк выдвинул новое условие кредитования (ранее говорилось, что кредит может быть до 85% от стоимости квартиры, теперь до 50%).

Чтобы узнать причину — не надо ни куда ходить, ни за кем бегать. У Вас должен быть в банке персональный менеджер (хотя, не в каждом банке существуют персональные менеджеры, его может и не быть), уточните причину у него. Если он не знает — пускай узнает, пускай побегает. Он должен решать Ваши вопросы, связанные с получением кредита, а не Вы.

После того, как Вы понимаете причину, Вы принимаете решение, что делать. Возможно, стоит забрать весь пакет документов и получить кредит в другом банке. Если учесть, что у Вас полный комплект документов, включая страховку и оценку, процедура одобрение в другом банке может занять пару дней.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте! Я хочу получить кредит под залог имеющейся у меня квартиры в Лен. области. Предложения…

Здравствуйте! Я хочу получить кредит под залог имеющейся у меня квартиры в Лен. области. Предложения... Читать полностью

06.12.2007 Ипотека
СОБРАЛИ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА ИПОТЕКУ И ПОКУПКУ КВАРТИРЫ.СДАЛИ 7.09 2007.СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ НАМ ЖДАТЬ ОТВЕТА?

Собрали все документы на ипотеку и покупку квартиры.Сдали 7.09 2007. Сколько времени нам ждать ответ... Читать полностью

18.09.2007 Ипотека
Павел, спасибо, но я спрашивала не о [B]комнате, у меня [/B]доля в общей долевой собственности, без выделения…

Павел, спасибо, но я спрашивала не о комнате, у меня доля в общей долевой собственности, без выделения долей. В чем... Читать полностью

09.12.2008 Ипотека
В поисковике на сайте нет ипотеки на коммерческую недвижимость для физ. лиц. А ведь некоторые банки уже…

В поисковике на сайте нет ипотеки на коммерческую недвижимость для физ. лиц. А ведь некоторые банки... Читать полностью

19.08.2008 Ипотека
Здравствуйте. Ходят слухи о возможной девальвации рубля. Я не очень разбираюсь в поведении валют. Но…

Здравствуйте. Ходят слухи о возможной девальвации рубля. Я не очень разбираюсь в поведении валют. Н... Читать полностью

24.11.2007 Ипотека
При оформлении ипотеки у мужа серая зарплата ,а у жены белая .Какие будут годовые проценты ,как для белой…

При оформлении ипотеки у мужа серая зарплата,а у жены белая.Какие будут годовые проценты,как для бел... Читать полностью

30.12.2007 Ипотека
Здравствуйте! Объясните пожалуйста, что такое Ипотечная закладная? Спасибо.

Здравствуйте! Объясните пожалуйста, что такое Ипотечная закладная? Спасибо. Читать полностью

13.05.2008 Ипотека
Я уже приобрела однокомнатную квартиру, но для этого мне пришлось взять потребительский кредит на сумму…

Я уже приобрела однокомнатную квартиру, но для этого мне пришлось взять потребительский кредит на сумму 1... Читать полностью

22.04.2008 Ипотека
Добрый день, дорогие банкиры! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить ипотеку, первым взносом по…

Добрый день, дорогие банкиры! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить ипотеку, первым взносом по ... Читать полностью

17.06.2008 Ипотека
Уважаемый Дмитрий, возможно я не совсем корректно задал вопрос. Дело в том, что деньги находятся не на…

Уважаемый Дмитрий, возможно я не совсем корректно задал вопрос. Дело в том, что деньги находятся не ... Читать полностью

29.10.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Обращение по поводу номера счета в Сбербанке
Сбербанк

Добрый день! Являясь доверенным лицом своей сестры, 16 декабря 2024 отправила обращение у банк, чтобы узнать номер... Читать полностью

Перевод денег не пришёл в Альфа банк
Сбербанк

Ждём 13.01.2025 г Читать полностью

Помогите пожалуйста
Сбербанк

29.12.2024 Сбербанк заблокировал мой счет  Вероятнее всего блокировка связана с торговлей криптовалютой. Но это не... Читать полностью

сломал телефон, нет доступа к есим
Т-Банк

Здравствуйте, я сломал свой телефон на котором была есим от т-мобайл.скажите, как его можно восстановить без починк... Читать полностью

Мошеннический банк.
Альфа-Банк

24.09.2024 ко мне приехал представитель Альфа банка для выдачи кредитной карты. 1) Почему при выдачи кредитной обяз... Читать полностью

Перевод из рсб в втб
ВТБ

Деньги через лк перевела из рсб в втб 02.01.2025, но их досис пор на счету нет.  Читать полностью

Отказы на терминалах Сбера по карте Яндекс.Сплит
Сбербанк

Здравствуйте. Перед Новым годом оформляла заказы на Сбермаркете и попыталась оплатить картой Сплита. 2 заказа оплат... Читать полностью

Отзыв от 19 декабря .
Альфа-Банк

Почему отзыв от 19 декабря,до сих пор не зачтено? Все условия выполнены. Читать полностью

Вопрос по кредитной карте
Т-Банк

Здравствуйте.Выпустил кредитку, на ней есть беспроцентный период 55 дней на переводы без комиссии. Также сотрудники... Читать полностью

05.01.2025 Другое
где мой вклад

соединить с сотрудником Читать полностью