3
Здравствуйте.
Ранее вся наша семья проживала в г. Братске Иркутской области. В 2014 году для приобретения недвижимости заключили кредитный договор со сбербанком. Квартиру приобрели путем долевого строительства в г. Копейске, а закладную банку оформили на квартиру по прежнему месту жительства в г. Братске. В октябре 2015 застройщик построили объект, мы всей семьей переехали и начали оформлять право собственности на новую квартиру. Но в регистрационной палате г. Копейска нам отказались оформлять право собственности, в связи с тем, что на покупку квартиры мы взяли ипотечный кредит, значит по классическому сценарию на квартиру должно быть наложено отягощение по закону или представитель сбербанка должен подтвердить о том, что такого отягощения нет. Мы обратились в сбербанк по новому месту проживания, в г. Копейск. Представитель сбербанка предложила нам сделать перезалог недвижимости, а это надо съездить в Братск, оформить закладную на новую квартиру, снять отягощение со старой и наложить отягощение на новую квартиру, подтвердить в рег. палате то. что в залоге другая квартира она отказалась. Вопрос вот в чем: неужели сбербанку недостаточно закладной на квартиру в Братске, и можно ли тогда перерегистрировать наш договор ипотеки по новому месту жительства, что для этого необходимо? Спасибо
Здравствуйте, Анна.
В Вашей ситуации возможно несколько вариантов решения вопроса, рекомендуем внимательно изучить условия кредитного договора:
1. Если объект недвижимости в г. Братске является промежуточным обеспечением до момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру в г. Копейске, то в этом случае квартира в г. Братске выходит из обеспечения и накладывается обременение на квартиру в г. Копейске. Если у Вас нет возможности приехать, можно написать соответствующее заявление в отделении банка, в котором был оформлен кредит. По итогам рассмотрения Вашего вопроса Вы получите справку о том, что банк не планирует оформлять квартиру в г. Копейске под обременение. С этой справкой Вы вместе с сотрудником банка идете в юстицию в г. Копейске и снимаете обременение.
2. Если объект недвижимости в г. Братске является дополнительным обеспечением на весь срок кредитования и квартира в г. Копейске после сдачи также оформляется в залог, то регистрируется обременение на 2 объекта недвижимости. К сожалению, процедура оформления права собственности предполагает предоставление документов по залогу старой квартиры. Рекомендуем Вам обратиться в Братск, для получения закладной.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Вклад в юанях
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
нахожусь за границей, заблокировали сбербанк онлайн Читать полностью
Я написала вам на электронную почту. Долго ли нужно ждать ответа? Читать полностью
Здравствуйте! У брокера Сбера имеется электронная почта для поддержки клиентов? Читать полностью
Как перевести бонусы спасибо на ржд баллы? Читать полностью
Добрый день. Пишу претензию к службе безопасности сбербанка в дополнение к предыдущему письму по ссылке:https://www... Читать полностью
Здравствуйте,списали деньги с карты slim-foodie G.Aleksandr rus ,никаких операции не проводила ! С чего идет списан... Читать полностью
Пользуюсь кСбербанком уже на протяжении нескольких лет , сегодня просто взяли и заблокировали все счета без объясне... Читать полностью
У моего отца оформлен кредит на машину в Сбербанке. Обязательным условием является иметь полис КАСКО на протяжении... Читать полностью
Обратилась за деньгами 22.01.25, процедура занимает от 3до5 рабочих дней. Я жду непонятно чего уже 7рабочих дней и... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
нахожусь за границей, заблокировали сбербанк онлайн Читать полностью
Я написала вам на электронную почту. Долго ли нужно ждать ответа? Читать полностью
04.02.2025 г. по акции от Банки.ру открой вклад и получи бонус 3000, хотела открыть вклад на 700000 руб. в "Свой б... Читать полностью
Здравствуйте, сегодня приезжал курьер для доставки дебетовой именной каты и сим карты, сфотографировал меня и мой... Читать полностью
И сколько можно ждать? Читаю обращения других людей, тоже самое, одни отписки, не устали обманывать???? Читать полностью
Здравствуйте! У брокера Сбера имеется электронная почта для поддержки клиентов? Читать полностью
Анна Доронина, есть функция свобода от каско если подключить эту услугу нужно ли дополнительное соглашение к кредит... Читать полностью
Здрасьте почему я не могу здесь найти осаго для камаза 65117 Читать полностью
Как перевести бонусы спасибо на ржд баллы? Читать полностью
как закрыть брокерский счет при закрытии кредитной карты? Читать полностью