❓ Здравствуйте. <br />Ранее вся наша семья проживала в г.Братске Иркутской области. В 2014 году для...

Список вопросов

Ответ дан

Здравствуйте. Ранее вся наша семья проживала в г.Братске Иркутской области. В 2014 году для...

Ипотека

01.12.2015 18:22

Сбербанк

Автор

Гость

Копейск

Здравствуйте.
Ранее вся наша семья проживала в г. Братске Иркутской области. В 2014 году для приобретения недвижимости заключили кредитный договор со сбербанком. Квартиру приобрели путем долевого строительства в г. Копейске, а закладную банку оформили на квартиру по прежнему месту жительства в г. Братске. В октябре 2015 застройщик построили объект, мы всей семьей переехали и начали оформлять право собственности на новую квартиру. Но в регистрационной палате г. Копейска нам отказались оформлять право собственности, в связи с тем, что на покупку квартиры мы взяли ипотечный кредит, значит по классическому сценарию на квартиру должно быть наложено отягощение по закону или представитель сбербанка должен подтвердить о том, что такого отягощения нет. Мы обратились в сбербанк по новому месту проживания, в г. Копейск. Представитель сбербанка предложила нам сделать перезалог недвижимости, а это надо съездить в Братск, оформить закладную на новую квартиру, снять отягощение со старой и наложить отягощение на новую квартиру, подтвердить в рег. палате то. что в залоге другая квартира она отказалась. Вопрос вот в чем: неужели сбербанку недостаточно закладной на квартиру в Братске, и можно ли тогда перерегистрировать наш договор ипотеки по новому месту жительства, что для этого необходимо? Спасибо

Здравствуйте, Анна.

В Вашей ситуации возможно несколько вариантов решения вопроса, рекомендуем внимательно изучить условия кредитного договора:

1. Если объект недвижимости в г. Братске является промежуточным обеспечением до момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру в г. Копейске, то в этом случае квартира в г. Братске выходит из обеспечения и накладывается обременение на квартиру в г. Копейске. Если у Вас нет возможности приехать, можно написать соответствующее заявление в отделении банка, в котором был оформлен кредит. По итогам рассмотрения Вашего вопроса Вы получите справку о том, что банк не планирует оформлять квартиру в г. Копейске под обременение. С этой справкой Вы вместе с сотрудником банка идете в юстицию в г. Копейске и снимаете обременение.

2. Если объект недвижимости в г. Братске является дополнительным обеспечением на весь срок кредитования и квартира в г. Копейске после сдачи также оформляется в залог, то регистрируется обременение на 2 объекта недвижимости. К сожалению, процедура оформления права собственности предполагает предоставление документов по залогу старой квартиры. Рекомендуем Вам обратиться в Братск, для получения закладной.

Эксперт банка

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 1292 Отделений 409

Телефон

900

0321

8 800 555-55-50

8 800 555-57-77

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

Сбербанк

Здравствуйте. Ранее вся наша семья проживала в г.Братске Иркутской области. В 2014 году для...

Эксперт банка

О банке

Предложения банка

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Установка приложения Банки.ру