Здравствуйте. Я так и не поняла, почему Сбербанк не принимает техпаспорт ООО БТИ Кадастр, который был сделан в той же фирме, что и техплан, это ускорило процесс оформления техпаспорта. Заранее никто не предупреждал, что такой техпаспорт Сбербанк не примет. Мы сделали техпаспорт по требованию банка, только сдали его, как новое требование: сделайте еще один техпаспорт, но только здесь Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ. Чем плох наш техпаспорт, он незаконен?Зачем еще один техпаспорт? Мы не можем каждый день платить по пять тысяч на новый документ и очень боимся, что, если сделаем второй техпаспорт, с нас попросят сделать третий техпаспорт, а вдруг четвертый попросят?Тогда нам придется просить милостыню у Сбербанка, так как весь семейный бюджет уходит на техпаспорта.

Здравствуйте!В соответствии с п. 5.1. инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 определение стоимости здания, строения ведется БТИ раздельно для целей статистического учета (полная балансовая стоимость и остаточная балансовая стоимость) и для налогообложения физических лиц (действительная инвентаризационная стоимость). В технических паспортах БТИ указывают полную балансовую и остаточную (с учетом износа) балансовую стоимость здания, строения, применяемую для их статистического учета, а также действительную инвентаризационную стоимость для целей налогообложения физических лиц.Согласно п. 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301, основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее — БТИ). Они же выдают и технические паспорта на жилые помещения.В соответствии с п. п. 3, 4 Положения об учете технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности осуществляется БТИ.Таким образом, требования банка технического паспорта именно из БТИ правомерны, поскольку технический паспорт выдается именно БТИ.

❓ Здравствуйте. Я так и не поняла, почему Сбербанк не принимает техпаспорт ООО БТИ Кадастр, который...

Список вопросов

Ответ дан

Здравствуйте. Я так и не поняла, почему Сбербанк не принимает техпаспорт ООО БТИ Кадастр, который...

Ипотека

16.08.2018 18:05

Сбербанк

Автор

Гость

Пермь

Здравствуйте. Я так и не поняла, почему Сбербанк не принимает техпаспорт ООО БТИ Кадастр, который был сделан в той же фирме, что и техплан, это ускорило процесс оформления техпаспорта. Заранее никто не предупреждал, что такой техпаспорт Сбербанк не примет. Мы сделали техпаспорт по требованию банка, только сдали его, как новое требование: сделайте еще один техпаспорт, но только здесь Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ. Чем плох наш техпаспорт, он незаконен?
Зачем еще один техпаспорт? Мы не можем каждый день платить по пять тысяч на новый документ и очень боимся, что, если сделаем второй техпаспорт, с нас попросят сделать третий техпаспорт, а вдруг четвертый попросят?
Тогда нам придется просить милостыню у Сбербанка, так как весь семейный бюджет уходит на техпаспорта.

Здравствуйте!

В соответствии с п. 5.1. инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 определение стоимости здания, строения ведется БТИ раздельно для целей статистического учета (полная балансовая стоимость и остаточная балансовая стоимость) и для налогообложения физических лиц (действительная инвентаризационная стоимость). В технических паспортах БТИ указывают полную балансовую и остаточную (с учетом износа) балансовую стоимость здания, строения, применяемую для их статистического учета, а также действительную инвентаризационную стоимость для целей налогообложения физических лиц.

Согласно п. 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301, основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее — БТИ). Они же выдают и технические паспорта на жилые помещения.

В соответствии с п. п. 3, 4 Положения об учете технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности осуществляется БТИ.

Таким образом, требования банка технического паспорта именно из БТИ правомерны, поскольку технический паспорт выдается именно БТИ.

Эксперт банка

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 1295 Отделений 410

Телефон

900

0321

8 800 555-55-50

8 800 555-57-77

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

Сбербанк

Здравствуйте. Я так и не поняла, почему Сбербанк не принимает техпаспорт ООО БТИ Кадастр, который...

Эксперт банка

О банке

Предложения банка

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Установка приложения Банки.ру