27
Добрый день, помогите разобраться в сложившейся ситуации!!! Я оформляю Ипотеку на Домклик на дом с земельным участком, уже идёт второй месяц, как менеджеры спрашивают один недостающий документ — Уведомление об окончании строительства). Такого документа у продавца нет, так как дом был поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован в Росреестре по упрощённой схеме (дом стоит на кадастровом учёте и есть выписка ЕГРН без обременений) в сентябре 2018 года. На мой аргументированный ответ, что данного документа нет и быть не может, я 3 недели получал от менеджера Домклик комментарий, что необходимо предоставить именно Уведомление, иначе будет отказ в ипотеке!!! Позднее менеджер написал, что можно вместо уведомления предоставить заключение строительно-технической экспертизы о соответствии возведённого объекта строительства нормам и правилам, которое выдает Администрация или БТИ!!! При личном обращении в Администрацию (Архитектуру Ивановского района) и БТИ, был дан ответ, что данные структуры не проводят такого рода экспертизы и не выдают подобные заключения. Я сообщил данную информацию менеджеру, на что снова был ответ, что либо мы предоставляем данные документы, либо будет отказ в ипотеке!!! Поясните, пожалуйста: согласно ст. 49 Градостроительного кодекса РФ не требуется проведение экспертизы на объекты ИЖС, т. е. получается, сотрудники банка нарушают законодательство!!!! Также прошу Вас разобраться с некомпетентностью сотрудников банка и крайне медленным реагированием на возникающие вопросы!!! P.S. У продавца есть все документы на дом и земельный участок (свидетельство о собственности на земельный участок, выписки ЕГРН на дом и земельный участок, технический план, технический паспорт)!!!
Добрый день!
Я проверила, документы были запрошены правомерно.
Отчуждаемый земельный участок ранее был приобретен по ДКП для индивидуального жилищного строительства. Согласно данным Технического паспорта годом окончания постройки дома является 2018 год. Для согласования выбранного вами объекта недвижимости, в целях исключения признания его самовольной постройкой, необходимо предоставить уведомление об окончании строительства.
На текущий момент по заявке возможны следующие варианты:
— подготовить и предоставить запрошенный документ по объекту;
-выбрать другой объект залога;
-зарегистрировать право собственности на иное лицо (купля-продажа, дарение и т. д.), с последующей продажей заемщику, в этом случае уведомление не будет запрашиваться.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
СберКартаСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта с дизайном "Кино"Сбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Ветерана
Добрый день.Дублирую вопрос из домклик, тк срок в 10 дней и неясные перспективы не радуют.Оформил ИТ-ипотеку 13.04.... Читать полностью
Здравствуйте, скажите а можно поставить банкомат в магазине Пятерочка по адресу г. Смоленск, ул.поселок Серебрянка... Читать полностью
Здравствуйте! Мне заблокировали карту и счёт. Но для её разблокировки в банке мне сказали нужно предоставить поясне... Читать полностью
Здравствуйте, через сколько разблокируют карту, если определение от 6.03.25. А36-4524/2023 А.Г. Крылов. Куцева Т... Читать полностью
Обратились в банк со свидетельством о наследстве по закону, чтобы получить средства умершего также компенсацию за о... Читать полностью
Вы можете ответить КОГДА я смогу забрать 72 тыс рублей и закрыть договор ПДС? Взнос в размере 36 тыс руб был внесён... Читать полностью
Добрый день, сегодня в 12.01 и 12.02 Cash-me.ru Tula G Rus были списаны деньги два раза по 250 руб. Без дополнитель... Читать полностью
Здравствуйте, уменя заблокирован сбер карта и попала в Реестр контролируемых лиц у меня в карте были деньги.что я м... Читать полностью
Добрый день.Дублирую вопрос из домклик, тк срок в 10 дней и неясные перспективы не радуют.Оформил ИТ-ипотеку 13.04.... Читать полностью
отправила заявку на ипотеку. 9 месяцев прошла процедуру банкротства, все задолженности списаны. В БКБ задолженности... Читать полностью
Здравствуйте, в интернет магазинах при проведении платежа через payecom.ru, принадлежащий Сбербанку, принудительно... Читать полностью
Здравствуйте, в интернет магазинах при проведении платежа через payecom.ru, принадлежащий Сбербанку, принудительно... Читать полностью
Здравствуйте, в интернет магазинах при проведении платежа через payecom.ru, принадлежащий Сбербанку, принудительно... Читать полностью
да написал, жду вот сижу, хочу карту разблокировать Читать полностью
Добрый день! Как долго ждать решение?Потратив уйму своего времени, возник ещё один вопрос к Вам, уважаемый Сбербанк... Читать полностью
C отцом покупали различные ценные бумаги через сбер инвестиции, он был клиентом сбер-праймк сожелению его не стало... Читать полностью
Случайно нажал на "мне всё понятно" Вышло будто вопрос закрыт, вопрос совсем не закрыт, я жду помощи пожалуйста Читать полностью
Сбербанк заблокировал счета, как возможно досрочно погасить взятый ранее кредит в сбербанке? Читать полностью
Банк в очередной раз за год проверил нас по 115 ФЗ и-за оплаты за услуги по контрагенту - ИП. Документы банк не удо... Читать полностью
Добрый день! Оплатил (продлил) заранее страховку по ипотеке на недвижимость в декабре. В январе начинался новый пер... Читать полностью
Вы не ответили на мои дальнейший комментарий, в котором я разъяснил почему Банк должен выплатить положенные средств... Читать полностью
Доброго дня, озон отключил мне возможности рассрочки, хотя я ей регулярно пользовался. при этом у меня стабильно пр... Читать полностью
Добрый день.Дублирую вопрос из домклик, тк срок в 10 дней и неясные перспективы не радуют.Оформил ИТ-ипотеку 13.04.... Читать полностью
Здравствуйте, скажите а можно поставить банкомат в магазине Пятерочка по адресу г. Смоленск, ул.поселок Серебрянка... Читать полностью
Спасибо, после моего сообщения со мной сразу связались, и подписали закладную. Если бы на 2 месяца раньше догад... Читать полностью
Здравствуйте! Мне заблокировали карту и счёт. Но для её разблокировки в банке мне сказали нужно предоставить поясне... Читать полностью
2 агуста 2024 года я закрыл все продукты Т-Банка ( инвест. счет, текущий счет, вклад). После закрытия всех продукто... Читать полностью