Список вопросов
Ответ дан

Я хочу продать частный дом, принадлежащий мне на праве личной собственности. Мой покупатель приобретает…

03.03.2010 11:06
4
Я хочу продать частный дом, принадлежащий мне на праве личной собственности. Мой покупатель приобретает его по ипотечному кредиту. Какие документы по дому я должна предоставить в банк?

Татьяна Борисовна,

перечень документов, необходимый для проведения сделки, в первую очередь обусловлен требованиями, предъявляемыми органом, осущетсвляющим государственную регистрацию сделок с недвижимостью. Ознакомиться с перечнем документов Вы можете на сайте Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области — http://www.just38.ru/?pid=21.

Кроме того, банк может затребовать ряд дополнительных документов, поскольку кредитору, принимая в обеспечение крелита имущество, необходимо быть уверенным в чистоте правовой истории этого имущества. 

Неоспоримым плюсом для продавца в случае, когда покупатель приобретает недвижимость с использованием ипотечного кредита, является то, что банк контролирует расчеты по сделке (поскольку заинтересован в быстром и корректном оформлении перехода права собственности и возникновении залога), тем самым минимизируется риск мошенничества.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при…

мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью

13.02.2013 Ипотека
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру "Сталинка" за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой…

Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим…

подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Мы продавцы квартиры . Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире…

Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Добрый день ! Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке. На…

Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью

11.02.2013 Ипотека
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1-3 генеральный инвестор ОАО "СК "Возрождение…

Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью

06.02.2013 Ипотека
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном…

Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью

05.02.2013 Ипотека
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы?

Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью

31.01.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем…

Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что…

Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый вечер, У меня такой вопрос:общий доход нашей семьи 80 тыс.,но подтвердить мы можем только 45…

Добрый вечер, У меня такой вопрос:общий доход нашей семьи 80 тыс.,но подтвердить мы можем только 45, на какую... Читать полностью

26.09.2011 Ипотека
взяли кредит на недвижимость.предоставили данные на продавца.служба безопастности одобрила.но мы нашли…

взяли кредит на недвижимость.предоставили данные на продавца.служба безопастности одобрила.но мы нашли лучший вариа... Читать полностью

02.09.2010 Ипотека
Здравствуйте. Вопрос такой. Жена является дольщиком строительства жилого комплекса. Для этого был взят…

Здравствуйте. Вопрос такой. Жена является дольщиком строительства жилого комплекса. Для этого был взят кредит в бан... Читать полностью

09.03.2010 Ипотека
Здравствуйте! скажите пожалуйста я сдавала документы 23.11.2012 г. на приобретение жилья по ипотеке с…

Здравствуйте! скажите пожалуйста я сдавала документы 23.11.2012 г. на приобретение жилья по ипотеке с пер... Читать полностью

30.11.2012 Ипотека
Скажите пожалуйста, магу ли я получить ипотеку в каком нибудь банке? Я являюсь ИП с января 2010г, муж…

Скажите пожалуйста, магу ли я получить ипотеку в каком нибудь банке? Я являюсь ИП с января 2010г, муж работает у ме... Читать полностью

15.01.2011 Ипотека
Доброго времени суток! Являюсь заёмщиком в банке ДельтаКредит с 2008 года, договор в долларах. Интересует…

Доброго времени суток!Являюсь заёмщиком в банке ДельтаКредит с 2008 года, договор в долларах. Интересует вопрос о с... Читать полностью

14.02.2012 Ипотека
Почему Вы обманываете потребителей? На сайте banki.ru указано: "...кредит на комнату, на долю..." На…

Почему Вы обманываете потребителей?На сайте banki.ru указано:«…кредит на комнату, на долю…&raqu... Читать полностью

20.03.2012 Ипотека
Здравствуйте. У нас семья 4 человека:я,муж и двое детей(3 и 17 лет). У мужа белая зарплата 70000 руб.Я…

Здравствуйте.У нас семья 4 человека:я,муж и двое детей(3 и 17 лет). У мужа белая зарплата 70000 руб.Я пока нахожусь... Читать полностью

16.07.2012 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите: воспользовавшись кредитом потребительским, если я захочу его частично…

Здравствуйте! Подскажите: воспользовавшись кредитом потребительским, если я захочу его частично досрочно гасить, ка... Читать полностью

25.05.2011 Ипотека
Здраствуйте!Я частный предприныматель более три года квартиру не имею,на торговом оптовом рынке имею…

Здраствуйте!Я частный предприныматель более три года квартиру не имею,на торговом оптовом рынке имею свою точку,отв... Читать полностью

26.06.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не открывают физическую карту
Сбербанк

СБЕР НЕ ДАЕТ КАРТУ!!!Было подозрение на 115, но подозрение снято. По какой то непонятной причине мне не дает карту!... Читать полностью

Видеозвонок/личность

22.12.2024 заблокировали две карты (кредитную и дебетовую) при платеже в 2 000 рублей за услуги Игровой комнаты. Пр... Читать полностью

Видеозвонок/личность
Т-Банк

22.12.2024 заблокировали две карты (кредитную и дебетовую) при платеже в 2 000 рублей за услуги Игровой комнаты. Пр... Читать полностью

О неправомерном начислении процентов и списании средств с кредитной карты.
Совкомбанк

Добрый день. В канун слияния банков Совкомбанк и Хоум банк по одной из кредитных карт у меня были незаконно списаны... Читать полностью

Альфа банк заключает договор гпх без моего согласия
Альфа-Банк

Здравствуйте , возникла проблема , я получаю пенсию по потери кормильца , и в один день не пришла федеральная соц д... Читать полностью

ПАО СБЕРБАНК МОСКВА УЖЕ МЕСЯЦ НЕ ВОЗВРАЩАЕТ МНЕ МОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ!
Сбербанк

Эксперт службы заботы о клиентах Александрова Мария продолжает игнорировать мою проблему о краже моего исполнительн... Читать полностью

22.12.2024 Другое
Очень долго проверяют отзыв
Альфа-Банк

Написала два отзыва 2 декабря. Один отзыв проверили, а второй уже 20 дней проверяют. Почему так долго Читать полностью

22.12.2024 Другое
Прекратите нарушение моих прав!
ВТБ

В моем ипотечном кредитном договоре прописано условие, что нужно застраховать жизнь и здоровье. Что я собственно и... Читать полностью

Помогите найти мошенника
Сбербанк

Видео переводаЯ мерчант криптобиржи MEXC. Мошенник зашел по моему объявлению о покупке USDT, скинул фейковый чек и... Читать полностью

22.12.2024 Другое
Отзыв на проверке долго
Т-Банк

Здравствуйте, почему так долго отзыв находится на проверке?  Читать полностью