Список вопросов
Ответ дан

Я хочу продать частный дом, принадлежащий мне на праве личной собственности. Мой покупатель приобретает…

03.03.2010 11:06
7
Я хочу продать частный дом, принадлежащий мне на праве личной собственности. Мой покупатель приобретает его по ипотечному кредиту. Какие документы по дому я должна предоставить в банк?

Татьяна Борисовна,

перечень документов, необходимый для проведения сделки, в первую очередь обусловлен требованиями, предъявляемыми органом, осущетсвляющим государственную регистрацию сделок с недвижимостью. Ознакомиться с перечнем документов Вы можете на сайте Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области — http://www.just38.ru/?pid=21.

Кроме того, банк может затребовать ряд дополнительных документов, поскольку кредитору, принимая в обеспечение крелита имущество, необходимо быть уверенным в чистоте правовой истории этого имущества. 

Неоспоримым плюсом для продавца в случае, когда покупатель приобретает недвижимость с использованием ипотечного кредита, является то, что банк контролирует расчеты по сделке (поскольку заинтересован в быстром и корректном оформлении перехода права собственности и возникновении залога), тем самым минимизируется риск мошенничества.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при…

мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью

13.02.2013 Ипотека
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру "Сталинка" за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой…

Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим…

подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Мы продавцы квартиры . Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире…

Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Добрый день ! Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке. На…

Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью

11.02.2013 Ипотека
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1-3 генеральный инвестор ОАО "СК "Возрождение…

Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью

06.02.2013 Ипотека
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном…

Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью

05.02.2013 Ипотека
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы?

Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью

31.01.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем…

Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что…

Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
Я являюсь продавцом недвижимости у покупателя взят ипотечный кредит. У меня альтернатива, я в день продажи…

Я являюсь продавцом недвижимости у покупателя взят ипотечный кредит. У меня альтернатива, я в день продажи своей не... Читать полностью

11.04.2011 Ипотека
Здравствуйте! У меня вопрос, касаемо ипотечного кредитования. Я индивидуальный предприниматель, ежеквартально…

Здравствуйте! У меня вопрос, касаемо ипотечного кредитования. Я индивидуальный предприниматель, ежеквартально уплач... Читать полностью

28.10.2010 Ипотека
добрый вечер.хочу задать такой вопрос я живу в районе крайнего севера хочу уехать жить на материк но…

добрый вечер.хочу задать такой вопрос я живу в районе крайнего севера хочу уехать жить на материк но нет денег на п... Читать полностью

21.08.2011 Ипотека
Здравствуйте,могу ли я,будучи прописан в Твери,женат,имею детей,взять ипотеку в другом городе,Липецке?

Здравствуйте,могу ли я,будучи прописан в Твери,женат,имею детей,взять ипотеку в другом городе,Липецке? Читать полностью

05.01.2010 Ипотека
Добрый день! Может ли банк выдать ипотечный кредит на покупку квартиры, человеку, не получающему зарплату…

Добрый день! Может ли банк выдать ипотечный кредит на покупку квартиры, человеку, не получающему зарплату при налич... Читать полностью

11.08.2010 Ипотека
здравствуйте. Расскажите пожалуйста о военной ипотеке по НИС в РБ. Мой муж капитан юстиции. Мне сказали…

здравствуйте. Расскажите пожалуйста о военной ипотеке по НИС в РБ. Мой муж капитан юстиции. Мне сказали, что возмож... Читать полностью

30.03.2010 Ипотека
Здравствуйте, подскажите могу ли я взять ипотеку 2500000 рублей на строительство дома ( мой доход 50000…

Здравствуйте, подскажите могу ли я взять ипотеку 2500000 рублей на строительство дома (мой доход 50000 р.), в собст... Читать полностью

18.02.2013 Ипотека
У нас нет собственного жилья,на каких условиях можно взять ипотеку если нет собственных средств на выплату…

У нас нет собственного жилья,на каких условиях можно взять ипотеку если нет собственных средств на выплату первонач... Читать полностью

21.05.2010 Ипотека
Добрый день.скажите возможно ли получить кредит на покупку квартиры при временной регистрации, и что…

Добрый день.скажите возможно ли получить кредит на покупку квартиры при временной регистрации, и что если вы не пре... Читать полностью

01.01.2010 Ипотека
Добрый вечер! Может ли сбербанк дать отсрочку платежа по ипотечному кредиту, если супруги разводятся…

Добрый вечер! Может ли сбербанк дать отсрочку платежа по ипотечному кредиту, если супруги разводятся, квартира офор... Читать полностью

16.05.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
нарушении условий акции
Ozon Банк

пользуюсь виртуальной озон картой для покупок на озоне. заказ был сделан 25 марта по акции 600 бонусов за отзыв.40... Читать полностью

29.04.2025 Другое
Здравствуйте, возникла проблема, не могу оплатить покупки в интернете
Сбербанк

Не могу оплачивать покупки в интернете, постонно приходит сообщение "Ограничены операции в интернете и подключение... Читать полностью

Как закрыть счет, если поддержка игнорирует
Ozon Банк

Почему игнорирует поддержка?  Читать полностью

Снять ограничения, либо закрыть счет и перевести средства в другой банк
Ozon Банк

Я открыл счет в вашем банке, мне перевели деньги , которыми я планировал оплатить ипотеку, но ваш "Уважаемый банк "... Читать полностью

Повысилось ежемесячная ставка по автокредиту
Совкомбанк

Добрый день. Я Рахматулли Ринат Равилевич оформил автокредит в начале января 2025 года. Совком банком было предложе... Читать полностью

Как обманывают с "бесплатным обслуживанием"
Т-Банк

Являюсь клиентом Т банка, достаточно давно. И мне постоянно предлагали взять кредит на развитие бизнеса. Очень удоб... Читать полностью

Как из четырёх начисленных мне процентов сумма верна?
ВТБ

Когда мне предоставят расчёт комиссии?  Читать полностью

Как получить правдивый ответ от вашего банка?
Альфа-Банк

Уважаемая Татьяна! ненужели для решения моей маленькой проблемы требуется столько время, у меня складывается субъек... Читать полностью

Проблемы с поддержкой
Ozon Банк

Заблокировали счета не могу предоставить документы так как поддержка не работает что делать уже целый день поддержк... Читать полностью

Спам-звонки от Совкомбанка.

Как прекратить спам-звонки от банка. Клиентом банка не являюсь. Очень много звонили сегодня с разных номеров. Телеф... Читать полностью