❓ Повысили ставку на ипотеку, нарушение условий

Список вопросов

Ответ дан

Повысили ставку на ипотеку, нарушение условий

Дистанционное обслуживание

08.07.2024 11:33

710

Сбербанк

Автор

user-345114886419

г Санкт-Петербург

2 июля-получил уведомление в ДомКлик о повышении процентной ставки по моей ипотеке, банк просто повысил ставку,без предупреждений опираясь на документ - от 02.05.2024 года Решении о предоставлении субсидии Nº22-67374-00473-P от 02.05.24 - пункт 5, подпункт «з», абзац 5. Моя ипотека на квартиру была оформлена с государственной поддержкой в октябре 2023 года, и ставка была повышена ! Звонил в "Домклик", поддержка незнает в чем конкретная причина и дали лишь составить обращение.Сходил в банк, где мне сказали, что не могут помочь, и посоветовали написать обращение,которое я уже сделал, НО ответят только к 19 июля 2024.

Согласно документу, на который ссылается банк,как я думаю, ставка была повышена из-за моей первой ипотеки на квартиру с господдержкой от 11.2021 года. Но, каким образом документ от 2 мая 2024 года может влиять на условия моих ипотечных кредитов, оформленных в 2021 году.

Согласно постановлению правительства № 2126 от 15.12.2023 следует, с 23.12.2023 введено ограничение(принцип однократности) на оформление 1 льготной ипотеки в 2023 году в одни руки,договор был подписан в октябре 2023 на ипотеку и не нарушает данное правило,более того закон обратной силы не имеет.Ипотека оформленная в ноябре 2021 года не попадает под правило однократности так как была взята ранее до введения ограничений и не может попадать под правила .

Прошу разобраться в данной ситуации, вернуть ставку под 6% годовых, а также сумму переплаченных процентов после повышения ставки с 11.07.24.

Здравствуйте!

C 6 января 2023 года льготную ипотеку можно получить только один раз.

При этом, граждане могут воспользоваться еще одной льготной ипотекой в следующих случаях:

- если кредит по льготной программе был оформлен до 31.12.2022 года;

- если гражданин с 23 декабря 2023 года не пользовался другими ипотечными программами.

Повышение ставки правомерно.